レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUS(トップ)

外観完成予想図
新築マンション

レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUS

3,498万円~4,748万円
つくばエクスプレス線・関東鉄道常総線「守谷」駅徒歩6分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
77.97m2~92.19m2(MB面積を含む)
入居予定年月
諸手続完了後即入居可
TX始発・快速停車「守谷」駅徒歩6分。信号無しのフラットアプローチ。ひとつ上のゆとり空間を実現・平均専有面積85m2超。3LDK/74m2台~5LDK/110m2台の多彩な間取り。床暖房・浴室テレビ・浄活水システム(たからの水)標準搭載。敷地内駐車場100%(月額0円~)。
外観完成予想図

販売スケジュール

分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUSのロケーション

空撮
※平成29年2月に撮影したものを合成、CG加工したもので、実際とは多少異なる場合がございます。
※守谷駅(約470m)/ヨークタウン守谷(約240m)/イオンタウン守谷(1,270m)
※掲載の距離・徒歩分数は現地からの地図上の概算距離を示したものです。徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げています。
※掲載内容は平成29年2月現在のもので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。

TX線のポテンシャルを最大化する駅徒歩6分の利便ポジション

つくばエクスプレス線によって都心へ30分圏内のアクセスをかなえる守谷市。その立地は、都市の利便性を得ながら、自然のやすらぎを享受するライフスタイルを可能にする。今後もさらなる発展への期待が高まるこの街は、暮らしを新たなステージへと導く場所へと生まれ変わっていく。
現地周辺概念図
※掲載の距離・徒歩分数は現地からの地図上の概算距離を示したものです。徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げています。

駅前の利便性と住宅地の静謐が溶け合う場所へ

「守谷」駅まで徒歩6分のアクセシビリティを有しながら、住宅地の静謐が保たれた稀有なポジション。成長を続ける都市機能と、護られ続けてきた豊かな自然環境を兼ね備えたこの地には、穏やかな暮らしと、アクティブなライフスタイルを謳歌できる理想的な住環境がある。

レーベン守谷ひがし野 THE PRESIUSの外観・デザイン

外観完成予想図
※2棟を立面表記したもので実際の見え方とは異なります。

都市と邸宅の美しき融合

そのレジデンスは感性を表現し、生き方を体現する。その空間は理想を象徴し、くつろぎを描き出す。研ぎ澄まされた造形は、次代の景へ寄与するために―。ただ所有するだけでは飽き足らない、新時代のオーナーたちへ。都市の庭苑を目指した建築から、かつてない私邸の物語が始まる。
外観完成予想図
※掲載の花火イメージは取手花火大会のイメージをCG加工したもので実際の見え方と異なる場合がございます。
エントランス完成予想図

街に品格を、景に輝きをもたらす研ぎ澄まされた造形美

住まいの顔として、気品を持って人々を迎えいれるエントランス。四季を感じられる草花を配したファサードは、その表情にやすらぎを湛える。アプローチは広く奥行きをもたせることで、開放感のある動線を実現。植栽がもたらす潤いとエレガントな直線との調和によって描き出された風景が、暮らす喜びと誇りを満たしてくれる。
エントランスホールの完成予想図

暮らす、以上の価値をもたらす所有するというステータス

白を基調とした瀟洒な空間に格調高いファニチャーを設えたエントランスホール。そこはまるで、格式ある一流ホテルを思わせる優雅な雰囲気が漂う。ホールに隣接するのは、住まう方のみがくつろぎ、語らいの時を愉しむオーナーズラウンジ。さらにその奥には、内なる領域に憩いを創出する中庭を配置。厳選されたマテリアルは時を経るごとに深みを増し、住まいをひとつの芸術へと昇華させる。
1F 敷地配置概念図
※1. 駐車可能な車種等の詳細は営業係員にお尋ねください。
※掲載の完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。形状・植栽等は変更になる場合があります。また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。
※掲載の花火イメージは取手花火大会のイメージをCG加工したもので実際の見え方と異なる場合がございます。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
先着順受付中
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。
価格
3,498万円~4,748万円
最多価格帯
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
77.97m2~92.19m2(MB面積を含む)
販売戸数
2戸
管理費
(月額)15,400円~18,200円
修繕積立金
(月額)5,540円~6,550円
修繕積立基金
(引渡時一括)369,600円~436,800円
その他諸費用
管理組合設立準備金/(引渡時一括)15,400円~18,200円
インターネット使用料/1,890円(月額)

イベント詳細

インフォメーション
TX「守谷」駅徒歩6分 信号を通らないフラットアプローチ 
いよいよ最終分譲 第4期2次モデルルーム公開
実際のお部屋をご覧いただけます

3LDK・77㎡超~ 3,498万円~ [3,490万円借入れの場合]月々返済9万円台より

■夏休み大作戦キャンペーン
期間:8/4(土)~9/24(月・祝)
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとオリジナル商品券3,000円プレゼント!
さらに、午前10時からのご予約でオリジナル商品券1,000円追加プレゼント!!
さらに、はずれナシのスクラッチくじチャンス!特賞なら、さらに商品券1,000円ゲット!
※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。
※プレゼントは同社オリジナルデザインクオカードの商品券となります。
※2018年8月4日(土)~2018年9月24日(月・祝)にモデルルームに来場された方が対象となります。
※ご来場前にインターネット予約、または下記フリーダイヤルへのご予約が必要です。
※お電話でのご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご予約物件・住所・氏名・電話番号をお伝えください。
※ご予約時およびご来場時にお知らせいただいた内容に不備がありますと、商品の発送ができない場合があります。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合もございます。
※各物件初回来場の方に限ります。
※他の同社(グループ会社含む)ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、過去に同社(グループ会社含む)キャンペーンへ参加された事がある方は対象外となります。
※プレゼントは、1組様(1世帯)につき1回のみ有効です。また、複数の物件にご来場いただいても、1物件分のみ対象となります。
※ご来場時にアンケートのご記入をお願い致します。なお、商品はご記入頂いたご住所宛てに発送致します。
※スクラッチくじはモデルルームにてご参加いただきます。お持ち帰り等は出来ませんのでご了承ください。
※スクラッチくじの景品は特賞景品を除き、モデルルームにてお渡し致します。特賞の場合は後日発送致します。
※モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれます。販売開始前の物件や現金でご検討頂くお客様にも資金や税金のお話をさせて頂きます。
※ご購入を検討されている方のみ対象となります。明らかに対象物件を検討していないと同社が判断した場合には対象外とさせて頂く場合がございます。
※来場特典の発送は、ご来場後1ヶ月半前後かかります。
※来場特典の発送は2018年10月24日(水)にて終了となります。それ以降の商品の発送に関するお問合せには応じかねますので、予めご了承ください。
※本キャンペーンの内容は事前の予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
お問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口/0037-6000-61801(通話料無料)
時間/9:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-533-253

物件詳細

所在地
茨城県守谷市ひがし野4丁目5-8(地番)
交通
つくばエクスプレス線・関東鉄道常総線「守谷」駅徒歩6分
総戸数
52戸(内、管理事務室1戸含む)
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上6階建
駐車場
駐車場/10台
バイク置場/3台(約1.0m×約2.0m)使用料(月額)/1,000円
駐輪場/102台(2段式84台、平置式18台)使用料(月額)/100円・200円
敷地面積
2,664.10平米(実測)
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域・原東地区計画地域・20m第1種高度地区・20m第3種高度地区
完成年月
2018年1月9日
入居年月
諸手続完了後即入居可
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
管理形態
区分所有者全員により管理組合を設立し、株式会社レーベンコミュニティへ業務委託
権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部)区分所有権、(共有部)専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
施工/埼玉建興株式会社 設計・監理/株式会社千都建築設計事務所
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/12.06m2~12.82m2
建築確認番号/第H28普及協会00214号(2016年11月29日付)

■返済例
●販売価格/3,498万円の場合(Hタイプ・1階)
●借入金額/3,490万円
●頭金/8万円
●月々支払/92,068円
●ボーナス払い無し
●返済期間/35年(元利均等)
●融資利率/0.595%(変動金利優遇後)

■提携ローンのご案内
●金融機関/筑波銀行
●融資限度額/1億円以内
●返済期間/35年
●融資利率/0.595%(金利優遇最大1.88%)
●事務取扱手数料/16,200円
※融資条件及び金利は2018年5月1日現在のもので、金利変動することがございます。
※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ね下さい。
※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。
※販売価格には建物に係る消費税相当金額が含まれております。
情報提供日
2018年9月17日
次回更新予定日
2018年9月24日
お問い合わせID
お問い合わせ先
タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口/0037-6000-61801(通話料無料)
時間/9:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-533-253

会社情報

会社情報
売主・販売/株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階/(一社)不動産協会会員・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第5924号・東京都知事許可(特-27)第37608号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。