シティテラス横濱サウス(トップ)

外観・隣地公園完成予想図
外観・隣地公園完成予想図
新築マンション

シティテラス横濱サウス

5,490万円~6,390万円
京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
間取り
3LD・K
専有面積
70.27m2~70.52m2
入居予定年月
2019年5月下旬予定
【住友不動産のマンション】横濱を謳歌するポジション。徒歩5分の京急本線「戸部」駅よりJR「横浜」駅まで1駅2分。みなとみらいを臨む高台に誕生、全294邸の大規模レジデンス。
外観・隣地公園完成予想図

販売スケジュール

第4期予告広告
2018年12月中旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。

シティテラス横濱サウスのロケーション

航空写真
※横浜港上空から南西方面を撮影(2016年10月)したものに現地部分の光や葉などをCG合成・加工したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

横濱の魅力を掌中にする、新たな暮らしがはじまる

先進の「横浜」駅周辺、煌きを放つみなとみらい、そして、流行と異国情緒がクロスする元町・中華街界隈。横濱の代名詞とも呼べる、これらすべてのエリアが暮らしの中心に。次代の暮らしがいま、ここから幕を開けようとしています。
エリア概念図
※立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※1:グランドエントランスより「横浜みなとみらい21」(中央地区44街区・アルカエフ敷地まで)まで約880m

横濱の3大スポットが日常の暮らしに潤いを与える

最寄駅である「戸部」駅まで徒歩5分。横浜みなとみらい21まで徒歩11分(約880m※1)。「横浜」駅までも徒歩圏のポジション。横濱を代表する2つのエリアの華やぎに寄り添え、少し足を延ばせば、「元町」「中華街」など、横濱の新旧の雰囲気を感じられる立地です。
高低差概念図
※現地を基準とした直線ライン上の一部施設を抜粋した概念図であり、眺望を保証するものではありません。また、建物の位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索(2017年2月現在)したものです。(計測地/シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン:横浜市西区伊勢町3-113-1、133-9/「桜木町」駅:横浜市中区花咲町1-34/横浜ランドマークタワー:横浜市西区みなとみらい2-2-1/クイーンズスクエア横浜:横浜市西区みなとみらい2-3/ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル:横浜市西区みなとみらい1-1-1)

みなとみらいを見渡すポジションに立地

標高約11mの高台に立地する「シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン」。みなとみらいを見渡せるこの地には、便利かつ快適な住環境が広がっています。高台だからこそ得られる安心感も、特長の一つです。

シティテラス横濱サウスの外観・デザイン

外観完成予想図

横濱に融け込む、外観デザイン

閑静な住宅エリアに横濱らしい雰囲気をもたらす、白を基調とした外壁にアクセントとなる赤レンガ調のタイルを採用。清潔感のなかにも重厚さが漂う佇まい。
フォレストコリドー(公開空地)完成予想図

心地よい緑が住まう方を迎え入れる

敷地内に一歩足を踏み入れると、まるで横濱の杜と呼ぶのにふさわしい緑の回廊が住まう方を歓待する。人々が行き交い、日々の生活に彩りを添える。
グランドエントランス完成予想図

住まう方の誇りとなる、気品溢れる象徴

存在感を際立たせる黒の庇は、住まう方に威厳を感じさせ、高さのあるガラスを採用することで、より際立つ住まいの顔を演出している。また、ガーデンエントランスは、プライベートな緑の空間へと誘う。
ガーデンエントランス完成予想図
グランドエントランスホール完成予想図

優雅さに包まれる格調高い迎賓空間

2層吹抜の「グランドエントランスホール」は、迎賓にふさわしい格調高い設え。高さを活かしたガラス面からは緑を感じ、気品あふれる空間を創造。ひときわ優雅な暮らしを予感させてくれる。
※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
※本物件敷地北東側、約76.50m2の部分は都市計画道路の歩道予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件北東側は、都市計画道路「横浜駅根岸線」の歩道部分の整備が予定されております。(事業期間:未定)整備後において本物件の住環境に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

横濱の杜を創造するランドプラン

「シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン」では、横浜市市街地環境設計制度の採用により、建物の高さ制限の緩和を実施。開放感溢れる緑豊かなランドプランを実現している。
フォレストパーク(全景)完成予想図

暮らしを潤いで包み込む「緑」の景観

ここに横濱の杜ともいえる邸宅を創造するため、敷地面積約14,000m2ものキャンパスに描いた深い緑です。約1,700本もの中髙木を配した敷地内の緑地は合わせて約2,800m2。空地は、それぞれにテーマのある特徴を持たせ、「パティオ」「フォレストパーク」「フォレストコリドー」「菜園テラス」と4つのエリアに分離させています。さらに敷地南西側には、約720m2もの提供公園を設置。さらに、南側には新設予定の約4,000m2の公園(※1)が隣接し、これらが一体となって広大な緑の街区を形成します。
菜園テラス完成予想図
フォレストコリドー(西側)完成予想図

シティテラス横濱サウスの共有施設

※認可保育園は、マンション入居者の優先入園を保証するものではなく、保育園が定員に達している場合は入園自体ができないため、入園を確約するものではありません。また、サービス内容等は変更となる場合があります。予めご了承ください。

安心して利用できる充実した「子育て」施設

シティテラス横濱サウスの設備

※掲載の写真はモデルルーム(E-Bタイプ/メニュープラン)を撮影(平成29年4月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※撮影の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。
※設備・仕様はタイプにより異なります。

随所に防犯対策が施された玄関ドア

来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化「ダブルオートロックシステム」

一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。グランドエントランスホール前、ガーデンエントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録音機能もついています。

シティテラス横濱サウスのその他のポイント

※掲載の外観・隣地公園完成予想図は、現地10階相当から撮影(2017年5月)したものに計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。外構・植栽計画等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。周辺環境は将来変わる場合があります。
※1:本物件の南側隣接地に横浜市による公園の建設計画が予定されております。(2017年2月現在)
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、フェンス等を透視して描いています。
※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。

販売詳細

販売スケジュール
第4期予告広告
2018年12月中旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
価格
5,490万円~6,390万円
最多価格帯
間取り
3LD・K
専有面積
70.27m2~70.52m2
販売戸数
5戸
管理費
13157円 ~ 13197円(予定)
修繕積立金
5840円 ~ 5860円(予定)
修繕積立基金
348000円 ~ 349200円(予定)
その他諸費用
管理準備金/13,157円 ~ 13,197円(予定) 
駐車場使用料:14,500円~22,000円 駐輪場使用料:100円~400円

イベント詳細

インフォメーション
モデルルームオープン
お問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」/0037-6000-61890(通話料無料)
時間/平日 午前11時~午後8時/土・日・祝日 午前10時~午後8時
定休日/水曜・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-458-063

物件詳細

所在地
神奈川県横浜市西区伊勢町三丁目133番1
交通
京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
JR京浜東北線「桜木町」駅から徒歩16分
JR京浜東北線「横浜」駅から徒歩19分 横浜高速鉄道MM線「新高島」駅から徒歩19分
総戸数
294戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地下-階地上10階建
駐車場
敷地面積
14,185.37m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第二種中高層住居専用地域/近隣商業地域
完成年月
2019年2月下旬予定
入居年月
2019年5月下旬予定
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
設計/株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所 施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/10.80m2
建築確認番号/第ERI-17003558号(平成29年2月20日付)

※本物件北東側、約76.50m2部分は都市計画道路の歩道予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件の南側隣接地に横浜市による公園の建設計画が予定されております。(平成28年12月時点)
※本物件北東側は、都市計画道路「横浜駅根岸線」の歩道部分の整備が予定されております。(事業期間:未定)整備後において本物件の住環境に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※当該建築物は建築基準法(昭和25年法律201号)第59条の2第1項の規定により許可を受けたもので、その許可に伴う公開空地等は他の用途に転用できません。また、公開空地は歩行者が日常自由に通行又は利用できるものであり、塀その他の工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害してはいけません。なお、当該建築物は都市居住型総合設計により建築される建築物であり、住宅の用途に供する部分は他の用途に変更又は使用できません。
※平成29年6月30日までに事前案内会にご参加いただいた方を対象とし、弊社が指定するイベント等に参加する回数に応じて特典として「最大5倍の倍率優遇」を付与いたします。ただし、対象住戸は第1期1次の販売住戸に限ります。全ての住戸ではありませんのであらかじめご了承ください。
【倍率優遇について】
※登録申込時に抽選になった場合、抽選倍率を優遇いたします。ご来場回数に応じて倍率を優遇し、倍率を最大5倍付与いたします。
※ご来場回数に限りがあり、倍率優遇が最大5倍に満たない場合があります。
※倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保ではありません。
※倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。
情報提供日
2018年11月21日
次回更新予定日
2018年11月28日
お問い合わせID
お問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」/0037-6000-61890(通話料無料)
時間/平日 午前11時~午後8時/土・日・祝日 午前10時~午後8時
定休日/水曜・年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-458-063

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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