外観完成予想図
外観完成予想図
5,298万円~7,098万円
地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩1分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
77.16㎡(23.34坪)・86.25㎡(26.09坪)※トランクルーム面積0.30㎡・0.60㎡含む
入居予定年月
即入居可(諸手続き完了後)
桜通線・鶴舞線2路線利用可能。名古屋駅へダイレクトアクセス15分。喧噪と一線を画す、一歩入った閑静な立地。
外観完成予想図

販売スケジュール

先着順申込受付中
「近鉄不動産 いりなかローレルギャラリー」 申込受付時間 10:00~18:00
※申込の際は、印鑑、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)、提携ローンを利用する場合は、直近2年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書(写)をご持参下さい。
※先着順販売につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンスのロケーション

外観完成予想図

「御器所」駅徒歩1分、昭和区のセンターポジション

昭和区のほぼ中央に位置する「御器所」駅より徒歩1分。「ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス」は、昭和区役所に隣接し、地理的に、都市機能の面においても、地域の中心となるポジションに誕生します。駅へのアプローチは、フラットで信号もなく、スムーズにご利用いただけます。
航空写真(2016年11月撮影)
※CG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
現地案内図
※略図のため、省略されている道路等があり、方位記号は若干誤差があります。

喧噪と一線を画す、一歩奥に入った閑静な立地

駅より徒歩1分、昭和区役所に隣接する地域の中心エリアにありながら、幹線道路から一歩奥に入った閑静な環境に誕生する「ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス」。両立することが容易ではない駅前の利便性と静かな日常を叶える、恵まれたロケーションです。

ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンスの外観・デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

品位を醸し出す、こだわりのマテリアルとデザイン

不変の意味を持つ「千歳緑」を基調とした外壁タイルに木目調のアルミ製竪格子を織り交ぜて、存在感のある4面のファサードを構成。バルコニーのガラス手摺は上層階に向かって透明度を増すグラデーションを描き、住戸の眺望と開放感に配慮しました。
2~14階平面図

角住戸率約80%。360°見わたす全面ファサードのタワースタイル

4面にバルコニーを設けたタワースタイルの住戸レイアウトを採用。角住戸率を高めて多彩な開口部を設け、採光通風とともに東西南北それぞれの上層階から豊かな眺望を楽しむことができます。また、ランドマークらしい4面すべてが表情の異なるファサードは、地域に新たなランドスケープをもたらします。
眺望写真(昼)
眺望写真(夜)
※現地より、ドローンにて撮影したものをCG処理により合成したものです。(15階約42メートル想定)(2014年3月撮影)
※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
内廊下完成予想図

プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下を採用

日常をより静寂に保ち、玄関への出入りを外部から隠せるプライバシー性の高い内廊下を採用しました。雨や風が玄関先に入ることもなく、空気設備を配したホテルライクな快適さが内部空間を満たしています。
外観完成予想図
エントランスホール完成予想

季節の彩りと和の感性が息づくエントランスホール

エントランスホールに隣接して中庭を配置。ガラス越しに映るイロハモミジを中心に、四季折々の風情が目を楽しませてくれます。壁や天井など随所に縦格子を用いて、床の市松模様や光の壁とともに、ジャパニーズモダンの世界観が心静かにプライベート空間へと誘います。
敷地配置図
※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

2面接道の開放的な立地を活かしたゆとりある敷地計画

ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンスの設備

シャッターゲート参考写真

シャッターゲート付駐車場など充実のセキュリティ

オートロックや警備会社による24時間監視システムとともに、駐車場入口には不審車両の侵入を防ぐシャッターゲートを設置。駅徒歩1分と多重セキュリティでご帰宅時の安心もサポートします。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。なお、敷地内のみを表現しており、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。
※植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※周囲の建物などは省略しております。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
「近鉄不動産 いりなかローレルギャラリー」 申込受付時間 10:00~18:00
※申込の際は、印鑑、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)、提携ローンを利用する場合は、直近2年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書(写)をご持参下さい。
※先着順販売につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格
5,298万円~7,098万円
最多価格帯
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
77.16㎡(23.34坪)・86.25㎡(26.09坪)※トランクルーム面積0.30㎡・0.60㎡含む
販売戸数
5戸
管理費
(月額)10,200円・11,400円
修繕積立金
(月額)7,790円・8,710円
修繕積立基金
(一括)584,250円・653,250円
その他諸費用
専用利用料/(月額)2,203円
※専用利用料は、ホームセキュリティ利用料:864円、インターネット接続サービス利用料:1,015円およびCATV施設利用料:324円(ともに1戸あたりの月額)の合計金額です。

イベント詳細

インフォメーション
第四期モデルルーム公開中
※定休日、月曜&木曜午前中のご予約は受け付けておりません。営業時間は10:00~18:00です。(定休日/火曜・水曜)
※満席時のご予約状況により、日時のご調整をお願いさせて頂く場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
※不定期休業(年末年始・夏季休業等)につきましては物件トップページにてご確認ください。
お問い合わせ先
「ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス」近鉄不動産いりなかローレルギャラリー/0037-6000-67185(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日
※携帯電話からもご利用できます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-924-779

物件詳細

所在地
愛知県名古屋市昭和区緑町三丁目6番、御器所通三丁目5番3(登記記録)
交通
地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩1分
総戸数
73戸
構造/階建
RC造 地上15階建て
駐車場
駐車場/67台(平面式3台、機械式64台) 駐車場使用料(月額)5,000円~13,500円
自転車置場/134台 自転車置場使用料(月額)200円・400円(平置式6台、スライド式128台)
バイク置場/2台 バイク置場使用料(月額)500円
敷地面積
2,084.90m2
都市計画
用途地域
地域・地区/都市計画区域、第2種住居地域、商業地域、準防火地域、御器所地区計画、緑化地域、一部45m高度地区
完成年月
完成済(平成30年10月)
入居年月
即入居可(諸手続き完了後)
管理会社
近鉄住宅管理株式会社 名古屋支店
管理形態
区分所有全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます。
権利形態
専有面積割合による共有(土地・建物共有部分)、区分所有(建物専有部分)
施工・設計会社
施工/松井建設株式会社 名古屋支店 設計・監理/株式会社IAO竹田設計
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/10.73㎡(3.24坪)・14.05㎡(4.25坪)
サービスバルコニー面積/0.99㎡(0.29坪)
建築確認番号/第BVJ-N16-10-2017号(平成28年12月26日)
情報提供日
2019年2月20日
次回更新予定日
2019年2月27日
オウチーノお問い合わせID
n3745008
お問い合わせ先
「ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス」近鉄不動産いりなかローレルギャラリー/0037-6000-67185(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日
※携帯電話からもご利用できます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-924-779

会社情報

会社情報
事業主・売主/近鉄不動産株式会社 名古屋事業本部 名古屋事業部 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 桜通豊田ビル18階/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員<国土交通大臣(10)第3123号>
販売提携(代理)/住友不動産販売株式会社 愛知県名古屋市中区新栄町一丁目5番地/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。