外観完成予想図
外観完成予想図
価格未定
広島電鉄宇品線「広電本社前」駅下車徒歩7分
間取り
2LDK,2LDK+WIC+SIC,3LDK+WIC,3LDK+WTC,4LDK+WIC
専有面積
56.33m2~87.87m2
入居予定年月
平成31年2月22日(予定)
中区最大級リバーフロントプロジェクト。全邸東南向きの170戸誕生!八丁堀・紙屋町へ自在なアクセスの千田エリア。中・四国初!太陽光発電+蓄電池防災対策の電力供給システム採用!
外観完成予想図

販売スケジュール

第3期予告広告
2019年3月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。

ライオンズ広島グランテラスのコンセプト

平野橋より現地を望む(2017年3月撮影)
※現地より360m地点より撮影したものにCG処理したもので、実際とは異なります。また、現地を示す光柱はイメージを表したもので実際のスケール等は異なります。
※ また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視して描いています。
外観完成予想図
※設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図と周囲の街並みの写真(2017年3月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
※街並みの写真は一部CG処理をしております。

これまでのリバーフロントは、序章に過ぎない

京橋川沿い、桜並木の続く遊歩道、千田学区の充実の学び。都市の鼓動を感じながら、潤いと静けさに包まれる中区平野町。この開放感あふれる環境に、私たちは170邸の、新たな水都邸宅を描き出す。水辺と一体化し、開放感に包まれるプランニング、京橋川河畔に新たな価値を創出するデザイン、住まう方が集い、自由につながるコミュニティスペース。これまでのリバーサイドマンションを数多く届けてきた大京のフロンティア・スピリットが息づく、新たな水都邸宅。見たことのないリバーフロントが、今、あなたの前に。

ライオンズ広島グランテラスのロケーション

立地概念図

都心の躍動を身近に、日々の快適性も享受する地・千田エリア

ライオンズ広島グランテラスの外観・デザイン

外観完成予想図
※設計段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図と周囲の街並みの写真(2017年3月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。

水都広島にふさわしいレジデンスを描き出す

穏やかな時が流れる中区平野町に在り、目の前を京橋川が流れるこの地。リバーフロントへ建つ、誇りあるレジデンスの印象を確かなものにするために、素材の一つひとつにまでこだわりました。住まう方を迎賓の趣で迎え入れるゲートの先に伸びるのは、約30mのアプローチ庭園。緑豊かな空間がエントランスポーチまで広がります。さらに、自走式の駐車場には壁面緑化をあしらい、京橋川の自然とさらに一体となるよう計画しました。外観は、岸辺に描かれた一枚の絵画のような佇まい。ライトベージュをベースにアルミシルバーの手摺りで水平ラインを描き、洗練された印象を醸成。京橋川に面したバルコニーには、空を映し込むガラス(※)を採用。川面の流れと煌めきを表現したマリオンが爽やかなアクセントになり、河辺を行き交う人を魅了します。プランニングでは、全住戸リバーフロントであることを生かし、水辺の心地よさや楽しさを最大限に享受できるよう計画。 リビングと一体化したバルコニーなど、この地にふさわしい居住空間をお届けします。さらに、「光」「風」「緑」「空」をテーマにしたオープンテラスやコミュニティスペースなど、各種共用施設の充実も図りました。15階建て170邸という物件規模 が創出する存在感により、水都広島の新たなランドマークとなることでしょう。
※一部を除く
※設計段階の図面を基に描き起こしたもので、多少変更になる場合があります。

ライオンズ広島グランテラスの室内空間

※グリーンカーテン用フックは専用取り付けフックのみの設置となります。
※1 ライオンズマンション中・四国エリア初採用は 2017年3月(株)大京調べ。

中・四国初採用!(※1) 自然の力で、きれいな空気と暮らす「ライオンズ パッシブデザインプラスクリア」

古くから日本の住宅は、自然の風などを利用し、四季を通して快適な住まいを工夫してきました。大京もこうした思想に学び、自然な風が流れる住まいの実現を目指しました。防犯に配慮しつつ空気を循環をさせることで良好な室内環境を創造します。

ライオンズ広島グランテラスの設備

概念図
※1 中国・四国エリアで初の「太陽光発電と蓄電池による電力をタイマー制御によりエレベーターなどの共用部への電力供給を行い、3日以上の稼働を可能にした」マンション(2017年6月株式会社不動産経済研究所調べ)
※2 停電時において、太陽光パネルで充分な発電がされる状態を想定したものです。
※3「新・創エネ&蓄エネシステム」は、太陽光発電と蓄電池によるエネルギーをタイマー制御によりエレベーターなどの共用部への電力供給を行い、3日以上の稼働を可能したエネルギーシステムの総称です。
※4 太陽光で発電した電力をマンションの共用部照明に使用することにより、電力会社からの電力購入を減らし、共用部照明の電気料金の削減が見込めます。

中・四国で初採用!(※1) 新・創エネ&畜エネシステム

「新・創エネ&蓄エネシステム」(※3)は、日常時は毎日のランニングコストを削減し、エコロジー&エコノミーな暮らしをサポート。また停電時には太陽光発電と蓄電池を利用し、エレベーターや共用部の一部電源をタイマー制御プログラムによって3日(※2)以上稼働できます。灯油などを必要とする自家発電機に頼らず、ライフラインの確保をセーフティにサポートします。「新・創エネ&蓄エネシステム」は地球温暖化などの環境に優しく、経済的でお財布にも優しく、万が一の防災対策にも貢献し、心にも優しい先進のシステムです。
※1 FL:フロートガラス、A:空気層の厚み、Low-E:低放射ガラス
※2 地域:東京*窓(1,800mm×1,700mmサイズ)のガラス表面の1日当たりの結露量*日時:2月1日(1991年から2000年の10年間の平均的なアメダス気象データ)*コップ1杯=200m(※結露量は環境条件や住まい方によって変わることがあります。)
※3 遮熱学性能データ値JISR3106板ガラス類の透過率・反射率・日射熱取得率の試験法に基づいて算出。
※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
※AGCグラスプロダクツ株式会社調べ。

先進型複層ガラス「エコガラス」を採用

2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施した先進型複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露を抑制し、紫外線を軽減する効果もあります。

DAIKYO クワッドロックシステム 4×Lock System

Tebraテブラ(ハンズフリー)キー対応の安心と安全を4重で見守る、ライオンズマンション独自の「クワッドロックシステム」。
※クワッド:イタリア語で4の意味を持つ「quattro(クワットゥロ)」から引用した造語です。
※掲載の立地概念図は、航空写真を基に描き起こしたもの(2017年1月現在)に外観完成予想図をはめ込んだもので、位置・スケール等は実際とは多少異なります。方位記号は若干誤差があります。
※掲載の外観完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。
※完成予想図中の敷地内の植栽は、ある程度成長した状態の予想図であり、特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※共有部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
※外溝・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※共有部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。
※掲載の参考写真・概念図については、実際のものとは多少異なります。

販売詳細

販売スケジュール
第3期予告広告
2019年3月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
価格
未定
最多価格帯
未定
間取り
2LDK,2LDK+WIC+SIC,3LDK+WIC,3LDK+WTC,4LDK+WIC
専有面積
56.33m2~87.87m2
販売戸数
未定
管理費
月額8,550円~月額12,750円
修繕積立金
月額5,630円~月額8,790円
修繕積立基金
563,000円~879,000円
その他諸費用

イベント詳細

インフォメーション
■第二章開幕〜全貌現る!建物内モデルルーム公開中【ご予約制】    
2月22日(金)〜2月28日(木)10:00〜・13:00〜・16:00〜
お問い合わせ先
「ライオンズ広島グランテラス」マンションギャラリー/0037-6000-69345(通話料無料)
時間/10:00AM~6:00PM
定休日/火曜・水曜・第2木曜定休(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-313151
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。
082-545-5757

物件詳細

所在地
広島県広島市中区平野町7番4
交通
広島電鉄宇品線「広電本社前」駅下車徒歩7分
広島電鉄皆実線「南区役所前」駅下車徒歩7分
総戸数
170戸(住戸)
構造/階建
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上15階建て
駐車場
駐車場/120台 (屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台)空き台数34台(2019年2月14日現在)月額使用料:14,000円~23,000円/台
バイク置き場/24台空き14台(2019年2月14日現在)月額使用料:500円~1,000円
自転車置き場/346台空き196台(2019年2月14日現在)年額使用料:2,400円
敷地面積
4003.72m2
都市計画
用途地域
地域・地区/近隣商業地域
完成年月
平成31年2月15日(予定)
入居年月
平成31年2月22日(予定)
管理会社
管理形態
管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
権利形態
敷地は所有権の共有、建物は区分所有
施工・設計会社
施工/株式会社鴻池組 広島支店
融資
建築確認番号
備考
建築確認番号/第ERI-17010295号(2017年3月27日)第ERI-17021650号(2017年5月29日)【計画変更】
情報提供日
2019年2月21日
次回更新予定日
2019年2月28日
オウチーノお問い合わせID
n3755215
お問い合わせ先
「ライオンズ広島グランテラス」マンションギャラリー/0037-6000-69345(通話料無料)
時間/10:00AM~6:00PM
定休日/火曜・水曜・第2木曜定休(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-313151
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。
082-545-5757

会社情報

会社情報
売主/株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(14)第792号>
販売提携(媒介)/株式会社穴吹工務店 広島支店 広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル2F/(公社)広島県宅地建物取引業協会会員・中国地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(13)第1545号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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