新築マンション

ジオ福島野田 The Marks(トップ)

外観完成予想図
外観完成予想図
価格未定
阪神本線「野田」駅徒歩4分
間取り
1LDK~3LDK+F
専有面積
50.06m2~88.5m2
入居予定年月
2019年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
物件説明会開催中(完全予約制)。資料請求受付中。総566邸、阪神本線「野田」駅徒歩4分。3線3駅利用可能。
外観完成予想図

販売スケジュール

第5期予告広告
2019年5月上旬販売開始予定
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告(本広告)にて明示いたします。

ジオ福島野田 The Marksの外観・デザイン

外観完成予想図

大きな空と豊かな緑に抱かれる、心地よさのランドマーク

都市の中で大きな空と、豊かな緑に抱かれて暮らしたい。そんな想いを「ジオ福島野田 The Marks」は実現します。駅から続く街並みに広がるのは、大きなオープンガーデン。緑に包まれた道は季節を映し、見上げる空は広く、清々しい。住棟も街並みに調和し、そのフォルムデザインは美しく、暮らす楽しさを演出します。都市に暮らす真の価値は、便利さを享受するだけではなく、心地よさも大切な要素です。
外観完成予想図

空に溶け込むような心地

南に向いて大きく翼を広げるような住棟構成。そのフォルムは空へと伸びるマリオンと透明感のあるガラス手摺りで構成され、空に近づくほどに淡く溶け込んでいきます。街並みと美しく調和する外観デザインです。
外観完成予想図

都市の景観と響きあう、細部にこだわった外観ディティール

(1)街路から視認性の高い西面、東面サイドの一部には、デザイン性と採光を両立させたコーナーサッシを採用しました。美しいデザインフォルムと居住性の高さを実現します。(2)外壁は3種類のタイル素材を組み合わせてデザイン。上階にいくほど透明度の高くなるガラス手摺りと相まってリズミカルに構成しました。(3)南面のデザインは、マリオンとコンクリート手摺りやガラス手摺りを組み合わせることで横に大きく広がる住棟を分節し、圧迫感を感じさせない柔らかなリズムをつくりだします。
外観完成予想図

360度、確かな存在感を感じる。そんなフォルムが誇りです

エントランス周りや南面メインファサードの表情だけでなく、地域のランドマークとしての美しい存在感を創りだすため、東面・西面のコーナー部や北面ファサードの見え方にも配慮しました。どの角度から見ても確かな存在感を感じられる外観デザインです。
外観完成予想図

梅田の西を、新しい暮らしの拠点にする。そんな誇りと愛着を

暮らしの足元に豊かな緑を抱き、大きな空を仰ぐ「ジオ福島野田 The Marks」。住棟はたっぷりの陽光を浴び、暮らしの心地よさを語ってくれます。梅田都心のすぐ隣り。暮らしの街のランドマークだからこそ実現させたかった待望の住まい。この街の新しい暮らしの風景をつくりだします。

ジオ福島野田 The Marksの共有施設

エントランス・車寄せ完成予想図

シンボルツリーと車寄せのあるガーデンロータリー

クスノキのシンボルツリーを配したガーデンロータリーには、雨の日の車の乗り降りにも快適な車寄せも設けています。
コミュニティルーム完成予想図

キッズルームやキッチンスタジオを併設したコミュニティルーム

キッズルームやキッチンスタジオを併設したコミュニティルームはお子様を見守りながら会話を楽しむなど、ふれあいの場として様々な用途にご利用いただけます。
キッチンスタジオ完成予想図
オープンガーデン完成予想図

豊かな四季の表情を彩る街に開かれた「オープンガーデン」

敷地の西側には、街の景観を創造し季節を彩る前庭を設けました。「ふじ棚」が住まう方や訪れる方を出迎えてくれます。
オープンガーデン完成予想図
オープンガーデン完成予想図
オープンガーデン完成予想図

住まう方だけの憩いの空間を演出する水景を設けた「オーナーズガーデン」

散策路を設けた中庭は、夜になればライトアップで違う表情もお楽しみいただけます。
グリーンプロムナード完成予想図

陽光あふれる桜とクスノキの並木道「グリーンプロムナード」

敷地の南側には、緑の潤いを感じる並木道を設けました。木漏れ陽が心地よく、春には桜が美しく彩ります。

ジオ福島野田 The Marksのロケーション

外観完成予想図と周辺街並み
※CGで周辺の建物を描いたものに、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したもので、見え方や縮尺など実際とは異なります。また、周辺の建物や電線など省略しております。外観完成予想図は、設計段階の図面を基に描いたもので、形状の細部・設備機器等、ならびに周辺の建物・電柱・電線・外構・フェンス等について、一部省略しています。建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。また、植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各部材につきましては、実際と色等の見え方が異なります。
※掲載の情報については、平成29年3月27日時点のものです。

駅・商・緑・住がつながる住都心プロジェクト

3駅3線が重なり合うように、大阪市内へのアクセスが広がる阪神「野田」駅前。駅前のショッピングセンターWISTE(ウイステ)の北側に広がる広大な土地が、住宅と商業施設の開発予定地です。「ジオ福島野田 The Marks」は、総戸数566邸の大規模マンションプロジェクト。東西に大きな翼を広げるように南向き中心の住ゾーンを形成します。

生活文化と歴史と潤いと、先進街づくりの融合

街づくり、暮らしづくりは、これまでそのエリアで育まれてきた生活文化との融合です。潤いある周辺の環境を大切に守りながら、新しい生活スタイルをつくりあげていくのが、阪急阪神不動産・阪神電気鉄道・住友商事の3社の共通意見。開発敷地だけではなく、街全体の未来を見つめながら、あるべき住まいへのこだわりを積み重ねてきました。開放型の住棟構成やデザインもそのひとつ。駅・街・暮らしが、まるでひとつになるような環境創造。街を見下ろす摩天楼よりも、暮らしがこの街に溶け込んでいくような心地よさをこそ追求したい。それが、街への愛着でありメッセージです。
エリア概念図

3つの駅と駅前商業施設、新しい生活都心ライフ

3つの駅に4分以内、野田阪神ウイステや商店街、賑やかで人情味豊かなお店やレストラン。通勤通学はもちろん、この街に暮らすほどに、楽しいライフスタイルが広がっていく予感こそが、便利さの価値だと考えました。都心の近くに「住む」ということは、時間を節約することではなく、人生の楽しみや喜びの時間をいっぱいつくること。それも3社のライフスタイル提案。「ジオ福島野田 The Marks」は、都心の「ちょい西」を代表する、「住都心」ランドマークであり、あなたやあなたの家族には、心温まるウエストサイドストーリーの始まりの場所であることを、心から願っています。

ジオ福島野田 The Marksの交通アクセス

アクセス概念図
※阪神「野田」駅・地下鉄「野田阪神」駅・JR「海老江」駅より大阪都心部への利便性を表したイメージです。見え方や位置関係など実際とは異なります。また、省略している建物や施設がございます。
※電車による所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含んでおりません。また、時間により異なります。(平成29年3月27日時点)
※掲載の情報は、平成29年3月27日時点のものです。
※3線3駅利用とは、地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩3分(1・2番出口より約240m)、JR東西線「海老江」駅徒歩4分(1番出口より約290m)、阪神本線「野田」駅徒歩4分(約280m)。

都心に寄り添う、 暮らしのステージ。徒歩4分圏内に3線3駅利用で、大阪市内へ縦横無尽のフットワーク

この街は、梅田に比べても遜色がないほどのフットワークを発揮します。阪神本線は神戸と梅田を結び、JR東西線は尼崎と京橋。そして地下鉄千日前線は野田阪神が始発駅で、なんば、谷町九丁目などを介して大阪市内に縦横無尽です。阪神野田駅前のバスターミナルを利用すればさらに行動範囲は広がります。
※掲載のイメージビジュアルはジオ福島野田 The Marks(外観完成予想図)と梅田エリア及び阪神本線「野田」駅、野田阪神ウィステ、イオン野田阪神店、阪神野田センタービル、阪神星光ビルディング、海老江東公園、海老江上一児童遊園との関連性をCGで表現した概念イメージです。距離・縮尺・見え方・色調等は実際とは異なります。また、梅田エリアは一部の商業施設・オフィスビルを描いたイメージ概念図で、見え方・縮尺など実際とは異なります。予めご了承ください。
※外観完成予想図と周辺街並みは、CGで周辺の建物を描いたものに、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したもので、見え方や縮尺など実際とは異なります。また、周辺の建物や電線など省略しております。外観完成予想図は、設計段階の図面を基に描いたもので、形状の細部・設備機器等、ならびに周辺の建物・電柱・電線・外構・フェンス等について、一部省略しています。建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。また、植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各部材につきましては、実際と色等の見え方が異なります。
※将来にわたる眺望・住環境等を保障したものではありません。

販売詳細

販売スケジュール
第5期予告広告
2019年5月上旬販売開始予定
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告(本広告)にて明示いたします。
価格
未定
最多価格帯
間取り
1LDK~3LDK+F
専有面積
50.06m2~88.5m2
敷地面積
販売戸数
未定
管理費
5220円~9220円(予定)
修繕積立金
4510円~7970円(予定)
修繕積立基金
251000円~443000円(予定)
その他諸費用
管理一時金/ (一括払い)15,000円(予定)
インターネット使用料/(月額)1,430円(予定)
防犯センサー維持費/(月額)200円(予定)
専用庭使用料/(月額)200円~550円(予定)

イベント詳細

インフォメーション
物件説明会開催中(完全予約制)
お問い合わせ先
「ジオ福島野田 The Marks」サテライトオフィス/0037-6000-68016(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/水・木曜日
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-294-566

物件詳細

所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通
阪神本線「野田」駅徒歩4分
OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅徒歩3分
JR東西線「海老江」駅徒歩4分
総戸数
566戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地上20階建
駐車場
駐車場/292台(自走式立体駐車場:247台、平面駐車場:45台(来客用4台(福祉対応1台含む)、カーシェアリング用2台含む))< 使用料(月額):9,000円~28,000円>
自転車置場/1108台(スライドラック式:192台、2段ラック式:856台、平面式:60台)<使用料(月額):100円~600円・専用自転車置場:12区画<使用料(月額):1,200円>
バイク置場/18台<使用料(月額):2,000円>
ミニバイク置場/57台 <使用料(月額):1,000円>
敷地面積
13890.02m2 13887.66㎡(建築確認対象面積 2017年3月24日付)
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域 準工業地域 準防火地域
完成年月
2019年8月下旬予定
入居年月
2019年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:区分所有権
施工・設計会社
施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
建築確認番号 第BCJ16大建確095(2017年3月24日付) バルコニー面積 7.27㎡~19.18㎡ サービススペース面積 5.94㎡・8.23㎡ アルコーブ面積 0.9㎡~7.01㎡
情報提供日
2019年3月19日
次回更新予定日
2019年3月26日
オウチーノお問い合わせID
n3756348
お問い合わせ先
「ジオ福島野田 The Marks」サテライトオフィス/0037-6000-68016(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/水・木曜日
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-294-566

会社情報

売主
阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区角田町1番1号/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第395号>
阪神電気鉄道株式会社 大阪市福島区海老江一丁目1番24号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第265号>
住友商事株式会社 大阪府大阪市中央区北浜4丁目5番33号 住友ビル11階/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第189号>
販売会社
住商建物株式会社 大阪府大阪市中央区北浜4-7-28/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)マンション管理業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(13)第1894号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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