外観完成予想図
外観完成予想図
2,690万円・2,999万円
あいの風とやま鉄道・JR城端線・JR氷見線「高岡」駅徒歩5分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
75.63㎡・88.83㎡(MB面積含む)
入居予定年月
2019年3月末予定
あいの風とやま鉄道・城端線・氷見線「高岡」駅徒歩5分。末広西地区暮らし・にぎわい再生事業。地上16階建てタワープロジェクト始動!
外観完成予想図

販売スケジュール

再登録
登録受付期限/2019年2月23日(土)
登録受付時間/平日10:00~18:00、土・日・祝日10:00~20:00
登録受付場所/レーベン高岡MID RISE TOWERマンションギャラリー
抽選場所/株式会社タカラレーベン本社
抽選日時/2019年2月24日(日)10:00~
※登録申し込みには弊社社内審査がございます。印鑑、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。その他、詳しくは係員までお尋ねください。

レーベン高岡MID RISE TOWERのロケーション

航空写真
※平成29年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。
※ウイング・ウイング高岡…約130m、高岡古城公園…約660m、高岡市役所…約1,790m、小矢部川…約2.5km、富山湾…約8.5km。
※表示の距離は現地からの地図上の概算距離を示したものです。

駅徒歩5分、新たな象徴となるプロジェクト

駅前広場や「ウイング・ウイング高岡」、2014年にオープンした新ステーションビル「クルン高岡」など、これまでにも様々な開発により進化を続けてきた「高岡」駅周辺エリア。そしてさらなる進化を遂げるべく「高岡」駅徒歩5分の地に、新たに高岡市認定の「末広西地区暮らし・にぎわい再生事業」として本計画が実施されます。商店街から連なる高岡市末広町に新たな暮らしのコミュニティが誕生します。

レーベン高岡MID RISE TOWERのコンセプト

航空写真
※平成29年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。

高岡中心エリアが変わる、様々な機関が結集した「末広西地区暮らし・にぎわい再生事業」

末広西地区暮らし・にぎわい再生事業として商業施設と住宅施設、また地域活性とコミュニティに配慮した公益施設を備えた一体的な整備を行います。住まいと交流の場を一体化させて設けることにより、街並みそのものに活気を与え、商店街が活性化することを目的としています。
外観完成予想図
※1:末広西地区暮らし・にぎわい再生事業

商業・公益施設併設の複合再開発プロジェクト(※1)

1階部分は、商店街アーケードとの連続性を保つ店舗を連ね、2階部分は公益施設、屋上広場となり、地域との交流の場を創出します。また、住宅棟はアーケードより上部の3〜16階を住宅専有部分として、コミュニティ部分と隔て、プライバシー性にも配慮しています。

住宅施設:富山県内で全6棟の分譲実績を持つタカラレーベンが贈る住まい。グッドデザイン賞を受賞したタカラのウォーターシステムなど先進の設備と最大96m2超のゆとりの広さを設けた専有空間で暮らしを更なる高みへ導きます。

公益施設:建物2階部分には、街の人々の新たなコミュニティスペースとなる「公益施設」を設けます。また、多くの人々で賑わう憩いの場となるよう施設に隣接して屋上広場を配しました。高岡市認定の再開発事業だからこそ実現した、地域に寄り添う施設となります。

商業施設:1階部分には2つの商業店舗スペースがあり、より快適で便利な暮らしを実現し、足元からサポートします。1階にお店があることで、毎日のお買い物などに利用できて便利です。

レーベン高岡MID RISE TOWERの外観・デザイン

外観完成予想図
※1.1973年以降の高岡市内における1棟の分譲マンションにおいて、最高層かつ最大戸数の物件となります。(不動産経済研究所調べ/平成29年8月現在)

住宅としては高岡市内最高層(※1)、最大規模のタワーレジデンス誕生

高岡市末広町に全98邸・地上16階建、かつてないスケールで誕生する「レーベン高岡MID RISE TOWER」。広がる眺望や、上質なラウンジやパーティールームなど、これまでにない新たな暮らし、新たな景がここに描かれます。商店街のアーケードに面し、店舗・公益施設そして住宅棟が配され、新しいコミュニティで高岡の街をさらに活気あるものへと進化させます。
外観完成予想図
※計画段階の図面を基に描き起こしたものと現地地上約48m相当からの眺望写真(平成29年9月撮影)を合成、CG加工したもので、外観等は実際と異なる場合がございます。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外観等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※眺望環境は今後変わる可能性があります。また、階数・住戸によって眺望は異なり、将来にわたり保証されるものではありません。
※1.1973年以降の高岡市内における1棟の分譲マンションにおいて、最高層かつ最大戸数の物件となります。(不動産経済研究所調べ/平成29年8月現在)

この街が知らなかった、はじめての空へ。かつてない開放との先に未来の暮らしを望む

地上16階、高岡市最高層(※1)のタワーレジデンスとなる「レーベン高岡MID RISE TOWER」。それは、この街がまだ知らないはじめての空に出逢う住まい。バルコニー側には景観をふさぐ建物も少なく、圧倒的開放感と広がる眺望を堪能する。ここから望む美しい景、それは未来へと繋がる眩い暮らしの光かもしれない。
エントランス完成予想図

千本格子のシルエットを取り入れた、伝統を継ぐ美しい意匠

外観基壇部と外壁には、高岡の歴史を継承する美しい千本格子をモチーフとした意匠を採用しました。エントランス回りには木の素材を用いて千本格子を再現し、象徴的でありながら土地のDNAを感じさせる表情を演出。外観タイルは縦に走るストライプとして、伝統を受け継ぐ美しい建物としました。
1・2階平面図
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

開放感ある南東向きの配棟計画、細やかな配慮がなされたランドスケープ

「レーベン高岡MID RISE TOWER」では1階〜2階部分に全戸分の駐車場やタイヤ置場スペースを集め、住戸を3階からにすることでバルコニー側に大きな建物がない開放感ある配棟を実現しました。また、店舗を1階部分に公益施設・屋上広場を2階に設けそれぞれ個別の出入口を設けてプライバシーや生活動線にも配慮しています。

・敷地内駐車場100%:敷地内1・2階部分に駐車場を100%完備。雪の日や悪天候の日でも安心して車の出し入れが可能。
※車種等には制限がございます。

・冬用タイヤなどを収納できるタイヤ置場:必需品ながら場所をとる冬用のタイヤを仕舞えるよう、敷地内に冬用タイヤの収納スペースをご用意しました。

・安全性に配慮した歩車分離設計:歩行者と自転車、自動車の出入口を分けた歩車分離設計を採用。歩行者や自転車利用者などへの安全性に配慮しました。

レーベン高岡MID RISE TOWERの共有施設

ラウンジ完成予想図

伝統を継ぎ、洗練を描く意匠、荘厳な世界へ誘う、美しき迎賓の間

外観デザイン同様、共用スペースにも伝統的な千本格子をイメージし、縦のラインを活かした意匠を施しました。道路側には列柱のように並ぶ木調ルーバーを配して温もりある表情を演出。床材には素材感あるモノトーンのタイルを貼り分けてコントラストとシャープで上質空間を感じさせます。また、ゆったりと寛げるソファを配して贅なる迎賓空間を実現しました。
ゲストルーム完成予想図

来客時や特別な日にご利用できる高級ホテルのようなゲストルーム

明るく洗練されたインテリアと重厚感があり落ち着いたデザインを採用した2室をご用意。それぞれ木調のラインを活かした壁面など、美しい意匠が施されており、非日常を感じる特別な時間を愉しめます。
パーティールーム完成予想図

賑わいが集い優雅な一時を共有する、洗練の空間で人々を迎える「パーティールーム」

お友達を呼んで、プライベートパーティーを愉しめるパーティールーム。室内にはアイランド型のカウンターキッチンを設置し、バーカウンターのようにご利用いただけます。パープルと星屑をイメージしたブルーの壁面コントラストが未来を感じさせる独自の空間を演出。日常とは違う賑わいの一時を堪能いただけます。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※建物等の状況がわかりやすいよう、アーケード・電柱等を透視して描いています。

販売詳細

販売スケジュール
再登録
登録受付期限/2019年2月23日(土)
登録受付時間/平日10:00~18:00、土・日・祝日10:00~20:00
登録受付場所/レーベン高岡MID RISE TOWERマンションギャラリー
抽選場所/株式会社タカラレーベン本社
抽選日時/2019年2月24日(日)10:00~
※登録申し込みには弊社社内審査がございます。印鑑、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。その他、詳しくは係員までお尋ねください。
価格
2,690万円・2,999万円
最多価格帯
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
75.63㎡・88.83㎡(MB面積含む)
販売戸数
2戸
管理費
(月額)14,600円・17,100円
修繕積立金
(月額)5,330円・6,240円
修繕積立基金
(引渡時一括)350,400円・410,400円
その他諸費用
管理組合設立準備金/(引渡時一括)14,600円・17,100円
アーケード電気代・修理費/(月額)155円
自治会費/(月額)300円

イベント詳細

インフォメーション
いよいよ最終分譲《大商談会開催》
登録申込受付中!

3LDK・75㎡超 2,600万円台~《月々支払い5万円台~》
4LDK・88㎡超 2,900万円台~《月々支払い6万円台~》​​

ご案内時間 (1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~
定休:火曜・水曜定休(祝祭日除く)

【決算大感謝祭 2019来場キャンペーン】
キャンペーン期間:2/14(木)~3/3(日)
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとオリジナルデザインクオカード5,000円分プレゼント!
さらに、午前10時からのご予約でクオカード2,000円分追加プレゼント!!
さらにオススメ物件(2019年3月までに入居可)へのご来場で、クオカード3,000円分ゲット!
※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。
詳細は、http://www.leben-style.jp/search/campaign/をご覧ください。
お問い合わせ先
タカラレーベンネット推進課 総合予約受付窓口/0037-6000-64963(通話料無料)
時間/9:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
夜間予約受付窓口【時間/18:00~24:00】0120-900-902
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-533-253

物件詳細

所在地
富山県高岡市末広町941番 他42筆(地名地番)
交通
あいの風とやま鉄道・JR城端線・JR氷見線「高岡」駅徒歩5分
総戸数
98戸(内、地権者住戸2戸)他、管理事務室1戸
構造/階建
(住戸棟)鉄筋コンクリート造地下1階地上16階建 (施設棟)鉄骨造地上2階建
駐車場
駐車場/100台(住戸用98台[内:平置2台、機械式96台]、店舗用平置2台)使用料(月額)2,000円~8,000円
駐輪場/170台(平置10台、ラック式160台)使用料(月額)100円~300円
バイク置場/4台(平置)使用料(月額)2,000円
敷地面積
2,046.34m2
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域、防火地域・準防火地域
完成年月
2019年3月中旬予定
入居年月
2019年3月末予定
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
管理形態
管理組合設立後、管理会社に委託(通勤予定)
権利形態
敷地:住居専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分/区分所有権、共用部分/住居専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
施工/佐藤工業株式会社 北陸支店 設計・監理/都市設計連合・押田建築設計事務所 共同企業体
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/11.43㎡・13.41㎡
建築確認番号/第 認建5063号(2017年2月2日付)、第 認建5063-1号(2017年7月27日付/計画変更)
※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。

■金融機関のご案内●金融機関/富山第一銀行●融資限度額/1取引につき最大で1億円(1万円単位)●金利/0. 33%(2年固定金利優遇後)●ローン手数料/43, 200円(税込)●保証料/借入期間35年、100万円あたり15, 383円●※上記の融資条件および金利等は2019年1月18日現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定される為、金融情勢により変動する場合があります。※審査結果によっては、上記条件が変更になる場合やご利用いただけない場合がございます※別途諸費用がかかります。(登記費用等)その他詳しい内容は担当者にお尋ねください。■ご返済例 ●Fタイプ(3階)販売価格2, 690万円を頭金なし、元利均等35年返済、ボーナス払い併用の場合、借入額2, 690万円[金利0. 33%(2年固定金利優遇後)]、月々59, 505円(元金2, 360万円)、ボーナス払い49, 956円(年2回、元金330万円) ●Cタイプ(3階) 販売価格2, 999万円を頭金9万円、元利均等35年返済、ボーナス払い併用の場合、借入金2, 990万円[金利0. 33%(2年固定金利優遇後)]、月々67,069円(元金2, 660万円)、ボーナス払い49, 956円(年2回、元金330万円)※上記の融資条件および金利等は2019年1月18日現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定される為、金融情勢により変動する場合があります。※審査結果によっては、上記条件が変更になる場合やご利用いただけない場合がございます。
情報提供日
2019年2月18日
次回更新予定日
2019年2月25日
オウチーノお問い合わせID
n3756600
お問い合わせ先
タカラレーベンネット推進課 総合予約受付窓口/0037-6000-64963(通話料無料)
時間/9:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
夜間予約受付窓口【時間/18:00~24:00】0120-900-902
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-533-253

会社情報

会社情報
売主・販売/株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階/(一社)不動産協会会員・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第5924号・東京都知事許可(特-27)第37608号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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