外観完成予想図※
外観完成予想図※
2,820万円~4,900万円
西鉄「諸岡」バス停徒歩約5分(約400m)
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
72.67m2~107.19m2
入居予定年月
平成31年2月中旬
淡水保育園へ徒歩1分(約20m)、市立弥生小学校へ徒歩10分(約800m)、マルキョウ板付店へ徒歩3分(約230m)、HAKATA MISTへ徒歩8分(約620m)。駐車場100%。
外観完成予想図※

販売スケジュール

分譲中

サングレート博多ロイヤルプレイスの外観・デザイン

外観完成予想図

調和と異彩。それが、洗練されたフォルムの答え

青空の輝きや河畔の潤いを意識し、建物全体をアースカラーで統一することで閑静な環境と調和する優しい印象を演出。2棟構成の穏やかなフォルムの中に、ガラス手すりなど都会的なディテールやシャープな意匠を施し洗練された佇まいを追求。風格ある遠景も、近づくほどに感じる優美な表情も、住まう方の誇りとしてここにあります。
エントランスアプローチ完成予想図

心が高揚するプレミアムな迎賓空間を、此処に

劇場へ向かうように、上質なホテルに迎えられるように。ゆるやかなステップや潤いの緑が導く2階エントランスは、ロイヤルプレイスの名にふさわしいエレガントな佇まい。ワイドな庇が奥行きのある意匠を強調し、歩みを進めると徐々にその全貌が見えてくるドラマチックな演出。四季折々の緑に見送られ、温かな灯りに迎えられる歓びのプロローグです。
エントランスホール完成予想図

ここだけの静穏に住まう誇りが昇華する

開放感溢れる風除室やその先のエントランスホールは、2階に位置するからこそ生まれました。伸びやかな環境を意識したガラスの透明感、リズミカルな窓、そして迎賓の心を尽くした上質なディテール。河畔の安らぎと共鳴する空間デザインが、憩いの時を彩り、和やかな語らいをいざなうことでしょう。
エントランスホール完成予想図
平置駐車場完成予想図

ゆとりの敷地を活かし、暮らしやすさと豊かさをレイアウト

都市環境を満喫できる地に広々とした敷地を確保した「サングレート博多ロイヤルプレイス」。ゆとりの敷地を、住まう方のゆとりに変える敷地計画を追求。迎賓の序章を奏でるアプローチ空間、印象的なエントランス、そして快適な平置駐車場もそのひとつです。

サングレート博多ロイヤルプレイスの室内空間

リビング・ダイニング完成予想図
ルーフバルコニー完成予想図
※掲載の外観完成予想図は、平成29年7月に撮影した眺望写真と合成したイメージです。
※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。表現されている家具・照明・調度品等については販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
※装飾品などはイメージであり、実際とは異なります。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
価格
2,820万円~4,900万円
最多価格帯
3,400万円台(2戸)
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
72.67m2~107.19m2
販売戸数
8戸
管理費
(月額)8,930円~13,180円
修繕積立金
(月額)4,360円~6,430円
修繕積立基金
(一括)436,000円~643,000円
その他諸費用
ルーフバルコニー使用料/650円

イベント詳細

インフォメーション
お問い合わせ先
サングレートマンションギャラリー/0037-6000-68789(通話料無料)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-433-630

物件詳細

所在地
福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15番1(地番)
交通
西鉄「諸岡」バス停徒歩約5分(約400m)
総戸数
50戸(管理室1戸含む)
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上9階建て
駐車場
駐車場/49区画(50台) 駐車場料金(1区画)/8,000円~15,000円
原付バイク置場使用料/(月額)1,000円
駐輪場使用料/(月額)200円
敷地面積
2,077.81m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第1種住居地域
完成年月
平成31年1月中旬
入居年月
平成31年2月中旬
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理形態
購入者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託予定
権利形態
敷地共有・建物区分所有
施工・設計会社
設計・監理/株式会社サニム建築事務所 施工/株式会社大島組 北九州支店
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/13.80m2~28.94m2
ルーフバルコニー面積/32.52m2
建築確認番号/第ERI17024907号(平成29年7月5日付)
情報提供日
2019年2月20日
次回更新予定日
2019年2月27日
オウチーノお問い合わせID
n3873094
お問い合わせ先
サングレートマンションギャラリー/0037-6000-68789(通話料無料)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-433-630

会社情報

会社情報
事業主・売主/株式会社タイヘイ 福岡支店 福岡県福岡市博多区博多駅中央街5-11(第13泰平ビル2F)/(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員・(一社)九州不動産公正取引協議会加盟<福岡県知事(14)第2693号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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