エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
3,898万円~4,998万円
東京メトロ東西線「葛西」駅より都営バス「葛西臨海公園」駅行き8分「東葛西八丁目」バス停下車徒歩1分
間取り
3LDK
専有面積
68.15㎡~70.80㎡
入居予定年月
平成31年9月下旬予定
【3LDK 3,400万円台~/頭金0円/月々8万円台~。4LDK 4,900万円台~】<最終期モデルルームオープン!>本場のリゾートデザインを暮らしの中へ。アリオ葛西、ホームズ葛西店隣接の複合街区に439邸の楽園誕生。
エントランス完成予想図

販売スケジュール

最終期1次新規分譲
登録受付日時/2019年1月19日(土)~ 2019年1月22日(火)
時間/平日11:00~18:00、土日10:00~18:00(2019年1月22日は12:00迄)
抽選日時/2019年1月22日(火)13:00~
登録受付・抽選場所/「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑(認印)と収入証明書(平成28年・29年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)が必要です。
■最終期2次販売予定概要と先着順概要については「備考」欄をご覧ください。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは異なります。

販売詳細

販売スケジュール
最終期1次新規分譲
登録受付日時/2019年1月19日(土)~ 2019年1月22日(火)
時間/平日11:00~18:00、土日10:00~18:00(2019年1月22日は12:00迄)
抽選日時/2019年1月22日(火)13:00~
登録受付・抽選場所/「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑(認印)と収入証明書(平成28年・29年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)が必要です。
■最終期2次販売予定概要と先着順概要については「備考」欄をご覧ください。
価格
3,898万円~4,998万円
最多価格帯
4,400万円台・4,600万円台(各2戸)※100万円単位
間取り
3LDK
専有面積
68.15㎡~70.80㎡
販売戸数
10戸
管理費
(月額)11,900円~12,400円
修繕積立金
(月額)5,660円~5,880円
修繕積立基金
(引渡時一括)341,000円~354,000円
その他諸費用
管理準備金/(引渡時一括)19,100円~19,900円
コミュニティクラブ会費/(月額)500円
インターネット利用料/(月額)594円

イベント詳細

インフォメーション
モデルルーム公開中(予約制)

■【TOKYO ALOHA CAFE SALON】オープン!!
お問い合わせ先
「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー/0037-6000-61124(通話料無料)
時間/【平日】11:00~18:00 【土日祝】10:00~18:00
定休日/毎週水・木曜日(※祝日は除く)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-690-931

物件詳細

所在地
東京都江戸川区東葛西9丁目3番56(地番)
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅より都営バス「葛西臨海公園」駅行き8分「東葛西八丁目」バス停下車徒歩1分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅より都営バス「葛西」駅行き12分「東葛西八丁目」バス停下車徒歩2分
東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩18分
総戸数
439戸 、他に保育所1区画(予定)
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上14階建
駐車場
駐車場/257台(月額使用料:4,900円~9,900円)(身障者用1台、来客用3台含む)
バイク置場/22台(月額使用料:1,500円)
自転車置場/サイクルポート439区画、平置き9台(来客用5台、保育園用4台)(月額使用料:無料)
敷地面積
16,111.01m2
都市計画
用途地域
地域・地区/工業地域
完成年月
平成31年8月下旬予定
入居年月
平成31年9月下旬予定
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ(予定)
管理形態
区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託(通勤)
権利形態
敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
施工・設計会社
施工・設計/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/11.40㎡~12.35㎡
建築確認番号/第UHEC建確28707号(平成29年3月10日付)※今後計画変更がある場合がございます。

■最終期2次販売予定概要
予告広告
販売戸数/未定
予定販売価格/2,900万円台~5,400万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯/5,300万円台(2戸) ※100万円単位
間取/2LDK~4LDK
専有面積/58.48㎡~84.06㎡
バルコニー面積/10.07㎡~12.35㎡
サービスバルコニー面積/2.29㎡・4.05㎡
テラス面積/10.07㎡・11.40㎡
管理費(月額)/10,200円~14,700円
修繕積立金(月額)/4,860円~6,980円
修繕一時金(引渡時一括)/293,000円~421,000円
管理準備金(引渡時一括)/16,400円~23,600円
コミュニティクラブ会費/(月額)500円
インターネット利用料/(月額)594円
販売開始時期/2019年2月初旬(予定)
※上記概要は、「リビオシティ・ルネ葛西」第1期1次~最終期1次対象住戸(424戸)を除く内容を表示しており、表示している専有面積・予定価格等は予定販売住戸の15戸を対象としています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内致します。予告広告:本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。

■先着順概要
販売戸数/16戸
販売価格/4,448万円~5,798万円
最多価格帯/4,800万円台(4戸) ※100万円単位
間取/3LDK・4LDK
専有面積/68.83㎡~78.72㎡
バルコニー面積/10.07㎡~12.35㎡
サービスバルコニー面積/2.29㎡
管理費(月額)/12,000円~13,700円
修繕積立金(月額)/5,720円~6,540円
修繕一時金(引渡時一括)/345,000円~394,000円
管理準備金(引渡時一括)/19,300円~22,100円
コミュニティクラブ会費/(月額)500円
インターネット利用料/(月額)594円
申込受付場所/「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
申込受付時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00(毎週水・木曜日定休※祝日は除く)
持ち物/印鑑(認印)と収入証明書(平成28年・29年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)が必要です。
※先着順のため、販売済みの場合がございますので予めご了承ください。
情報提供日
2019年1月18日
次回更新予定日
2019年1月23日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー/0037-6000-61124(通話料無料)
時間/【平日】11:00~18:00 【土日祝】10:00~18:00
定休日/毎週水・木曜日(※祝日は除く)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-690-931

会社情報

会社情報
売主/新日鉄興和不動産株式会社 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(3)第6908号>
売主/総合地所株式会社 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(3)第6814号【更新手続中】>
販売代理/株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(10)第3175号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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