TOKYO ALOHA PROJECT(トップ)

LIVING DINING ROOM(Fタイプ)
LIVING DINING ROOM(Fタイプ)
新築マンション

TOKYO ALOHA PROJECT

3,898万円~5,598万円
東京メトロ東西線「葛西」駅より都営バス「葛西臨海公園」駅行き8分「東葛西八丁目」バス停下車徒歩1分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
68.15㎡~78.72㎡
入居予定年月
平成31年9月下旬予定
【3LDK 3,800万円台~/頭金0円/月々8万円台~。4LDK 4,900万円台~】【350戸]ご成約御礼!いよいよ第4期2次スタート】モデルルームオープン!。都心に近い日常のリゾート。アリオ葛西、ホームズ葛西店隣接の複合街区に439邸の楽園誕生。
LIVING DINING ROOM(Fタイプ)

販売スケジュール

第4期2次新規分譲
登録受付日時/2018年11月17日(土)~ 2018年11月20日(火)
平日11:00~18:00、土日10:00~18:00(2018年11月20日は12:00迄)
抽選日時/2018年11月20日(火)13:00~
登録受付・抽選場所/「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑(認印)と収入証明書(平成28年・29年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)が必要です。
■第4期3次販売予定概要については、「備考」欄をご覧ください。

TOKYO ALOHA PROJECTのコンセプト

全439邸、緑地面積約2,400m2の大規模レジデンスが誕生します

都内でありながら、葛西臨海公園や舞浜からのリゾートの風を感じる街・葛西。家族の笑顔が広がるこの地に、「新日鉄興和不動産」と「総合地所」はもっと楽しく暮らせる、楽園のような生活舞台を創りたいと考えました。それは、例えば南国の島にいるかのような心躍る日々。軽やかな挨拶の言葉でありながら深く多様な意味を持つ“ALOHA”の言葉に想いを重ねて新しい楽しさと歓びに出会える住まいと暮らしを、ここに創造します。

TOKYO ALOHA PROJECTの外観・デザイン

外観完成予想図

質感にこだわって素材を厳選し、青空に映える外観デザインを実現

青々とした海と空、そこに陽差しを受けて輝く白い建物。南国のコンドミニアムをイメージし、外観には白系タイルを採用しました。また建物のボリューム感を抑え、軽やかでスタイリッシュな印象を強めるためにマリオン(飾り柱)や上部の庇・バルコニーの配色でリズム感を創出。リゾートのおおらかさと洗練された建築美の融合を目指しました。
外観完成予想図
コミュニティガーデン完成予想図

人が出会い・憩うコミュニティ形成の場「コミュニティガーデン」

TOKYO ALOHA PROJECTの共有施設

※1:リラックスガーデン(自主管理公園)を含む。

敷地面積16,000m2超。安らぎと交流が育まれる住まいへ

敷地内には合計面積約2,400m2(※1)の緑地スペースを確保。個性あふれる数々のガーデンとともに、リゾートホテルにいるかのようなひとときが満喫できる多彩な共用施設をご用意しました。ゆったりと広がる緑の中で人のぬくもりに包まれる日々を創造します。
コミュニティスペース(カフェラウンジ)完成予想図

本場のリゾートデザインを暮らしの中へ。共用施設をハワイの人気セレクトショップが監修

エントランスホールやカフェラウンジ・テラスラウンジはハワイの人気セレクトショップ「OLIVE & OLIVER」がプロデュース。楽園の気配が感じられる空間で日々おくつろぎください。
エントランスホール完成予想図
キッズガーデン完成予想図
オーナーズエントランス完成予想図
テラスラウンジ完成予想図

リゾートの光と風を感じる「テラスラウンジ」

建物の中にいながら陽射しや風を感じたい時は「テラスラウンジ」へ。石垣を思わせる飾り壁越しに大空と揺れる木々の姿に癒されて、日常の慌ただしさを忘れるひと時をどうぞ。
リラックスガーデン完成予想図

通りから奥まった散策と寛ぎの庭園「リラックスガーデン」

ゲストルーム完成予想図

ホテルのように宿泊が可能「ゲストルーム」

ご両親やご友人が訪れた際の宿泊場所として利用できるゲストルーム。その他の共用施設と同様に「OLIVE & OLIVER」と「So,u」がデザインを手掛け、リゾートホテルのように心地よい空間づくりを追求しました。

TOKYO ALOHA PROJECTの室内空間

ウゴクロ

ライフスタイルの変化に応じて移動させられる可動収納ユニット「ウゴクロ」を採用

お子様の誕生や成長、独立など家族のライフステージの変化とともに対応できる住まいを「ウゴクロ」が叶えます。いつも、いつまでも快適な我が家でお過ごしください。

TOKYO ALOHA PROJECTの周辺環境

大型ショピングセンター隣接の複合街区概念図

大型ショッピングセンターと隣り合う豊かさ

毎日のお買い物から家族での気軽な外食、大型家具やホビーのご購入や週末のちょっとしたレジャーも身近にある暮らし。暮らしを彩る多彩なショップが集積するショッピングセンターと隣接し、「便利さ」「楽しさ」が思いのままに享受できます。
アリオ葛西(約270m)

アミューズメント施設と多彩な専門店が揃う「アリオ葛西」へ徒歩4分

店舗面積約30,000m2、イトーヨーカドーを中核とする大型ショッピングモール。飲食店やファッション・雑貨・書籍などの専門店・ボウリング場などのアミューズメント施設も揃い、住まいのすぐそばで“衣・食・遊”が叶えられます。
葛西臨海公園(約2,430m/自転車10分)
葛西臨海公園 西なぎさ・東なぎさ(約3,650m/自転車15分)

休日は家族みんなでのんびりと。海と緑に抱かれるリゾートライクな生活エリアへ

都心間近でありながら、自然と触れあえるスポットが数多く点在する江戸川区。その中でも葛西は、東京湾に面した心地よさが魅力的なエリア。休日は海や川、緑の公園へ。海沿いの大型テーマパークも生活圏です。
子育てしやすい江戸川区のポテンシャル(東京23区中ランキング)

子育てに嬉しい環境が整う江戸川区

江戸川区は独自の乳児養育手当(0歳児)や保育ママ制度など子育てサービスが充実。さらに、年少人口が多く小学校などの教育施設や病院が充実しているほか、1人あたりの公園面積が23区内で1位であるなど、子育てしやすい潤いある環境が整っています。
眺望写真
※掲載の眺望写真は、14階相当の高さ(約40m)から撮影(2017年11月)した眺望写真を合成したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、 今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは異なります。
※共用部は管理規約等により使用上の制限がございます。
※掲載の所要時間は徒歩の場合80mを1分、自転車の場合時速15km(250m/分)にて算出しております(端数切り上げ)

販売詳細

販売スケジュール
第4期2次新規分譲
登録受付日時/2018年11月17日(土)~ 2018年11月20日(火)
平日11:00~18:00、土日10:00~18:00(2018年11月20日は12:00迄)
抽選日時/2018年11月20日(火)13:00~
登録受付・抽選場所/「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑(認印)と収入証明書(平成28年・29年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証)が必要です。
■第4期3次販売予定概要については、「備考」欄をご覧ください。
価格
3,898万円~5,598万円
最多価格帯
4,800万円台(4戸)※100万円単位
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
68.15㎡~78.72㎡
販売戸数
17戸
管理費
(月額)11,900円~13,700円
修繕積立金
(月額)5,660円~6,540円
修繕積立基金
(引渡時一括)341,000円~394,000円
その他諸費用
管理準備金/(引渡時一括)19,100円~22,100円
コミュニティクラブ会費/(月額)500円
インターネット利用料/(月額)594円

イベント詳細

インフォメーション
モデルルーム公開中(予約制)

■【TOKYO ALOHA CAFE SALON】オープン!!
お問い合わせ先
「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー/0037-6000-61124(通話料無料)
時間/【平日】11:00~18:00 【土日祝】10:00~18:00
定休日/毎週水・木曜日(※祝日は除く)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-690-931

物件詳細

所在地
東京都江戸川区東葛西9丁目3番56(地番)
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅より都営バス「葛西臨海公園」駅行き8分「東葛西八丁目」バス停下車徒歩1分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅より都営バス「葛西」駅行き12分「東葛西八丁目」バス停下車徒歩2分
東京メトロ東西線「葛西」駅より徒歩18分
総戸数
439戸 、他に保育所1区画(予定)
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上14階建
駐車場
駐車場/257台(月額使用料:4,900円~9,900円)(身障者用1台、来客用3台含む)
バイク置場/22台(月額使用料:1,500円)
自転車置場/サイクルポート439区画、平置き9台(来客用5台、保育園用4台)(月額使用料:無料)
敷地面積
16,111.01m2
都市計画
用途地域
地域・地区/工業地域
完成年月
平成31年8月下旬予定
入居年月
平成31年9月下旬予定
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ(予定)
管理形態
区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託(通勤)
権利形態
敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
施工・設計会社
施工・設計/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/10.07㎡~12.25㎡
サービスバルコニー面積/2.29㎡
建築確認番号/第UHEC建確28707号(平成29年3月10日付)※今後計画変更がある場合がございます。

■第4期3次販売予定概要
平成30年11月下旬販売開始予定
※上記概要は、「リビオシティ・ルネ葛西」第1期1次~第4期2次対象住戸(401戸)を除く内容を表示しており、表示している専有面積・予定価格等は予定販売住戸の38戸を対象としています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内致します。予告広告:本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
販売戸数/未定
予定販売価格/2,900万円台~5,400万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯/4,400万円台(6戸) ※100万円単位
間取/2LDK~4LDK
専有面積/58.48㎡~84.06㎡
バルコニー面積/10.07㎡~12.35㎡
サービスバルコニー面積/2.29㎡~4.05㎡
テラス面積/10.07㎡・11.40㎡
管理費(月額)/10,200円~14,700円
修繕積立金(月額)/4,860円~6,980円
修繕一時金(引渡時一括)/293,000円~421,000円
管理準備金(引渡時一括)/16,400円~23,600円
情報提供日
2018年11月15日
次回更新予定日
2018年11月21日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「TOKYO ALOHA PROJECT」マンションギャラリー/0037-6000-61124(通話料無料)
時間/【平日】11:00~18:00 【土日祝】10:00~18:00
定休日/毎週水・木曜日(※祝日は除く)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-690-931

会社情報

会社情報
売主/新日鉄興和不動産株式会社 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(3)第6908号>
売主/総合地所株式会社 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(3)第6814号>
販売代理/株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(10)第3175号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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