外観完成予想CG
外観完成予想CG
4,490万円~12,798万円
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩4分
間取り
3LDK
専有面積
68.92㎡~108.01㎡(トランクルーム面積含む)
入居予定年月
即入居可
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩4分。大通りから奥まった閑静な丘上邸宅地。名古屋市全面積の約1.7%に限られた「文教地区」に誕生。全16邸のプライベートレジデンス(11タイプ・15バリエーション)。全台屋内平面駐車場、シャッターゲート付。
外観完成予想CG

販売スケジュール

先着順申込受付中
※お申込の際には本人確認書類(免許証・保険証等)、平成28年・29年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をご持参ください。
※先着順のため、売約済みの場合はご容赦願います。

ローレルコート滝川町ヒルズのロケーション

現地周辺イラスト
※平成29年1月に撮影した航空写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。

教育・文化施設が集積。文教の薫りを纏う良好な住環境

名古屋大学や南山大学、中京大学などの教育機関のほか文化施設が集積する東部丘陵地一体。緑豊かな美しい街並みに漂うアカデミックな雰囲気が魅力です。しかも現地周辺は名古屋市総面積の約1.7%に限られた特別用途地区「文教地区」に指定されており、良好な住環境が保たれます。また、昭和区の桜の名所、隼人池公園をはじめとする豊かな自然。大型商業施設や総合病院などが徒歩圏に集積した高い生活利便性。賑わいや便利さの中に、季節ごとの憩いを満喫できるライフエリアです。
高低差概念図
※イメージであり実際とは異なります。

自然に寄り添う、洗練を識る

八事丘陵の一画である滝川町。緑に包まれた環境に加え、丘陵地の起伏を利用し、空を味わえる開放感が保持されているのが魅力のひとつです。丘上に広がる邸宅街は、爽やかな陽光と眺望、邸宅街に育まれた穏やかな空気に包まれています。「ローレルコート滝川町ヒルズ」は、大通りから一歩奥まった静穏立地。丘上の魅力を存分に味わえる誇り高き生活の舞台です。

ローレルコート滝川町ヒルズの外観・デザイン

外観完成予想CG
※平成28年10月に撮影した現地写真に計画段階の図面を基に描き起こしたCGを合成したもので、実際とは異なります。
外観完成予想CG

荘厳を宿す、秀麗を慕う

江戸時代からの景勝地として名高い丘上立地を活かし、低層ながら開放感を創出した配棟を実現。滝川という立地にふさわしく、格式と洗練されたモダニズムを併せ持つレジデンスを計画しました。
外観完成予想CG

シンプルにボリュームを重ね、丘の魅力を存分に取り込む意匠

各邸からの景観を探索し、大きな開放感を叶えるために採用した雁行形状のフォルム。短い軒や庇は表情をつくるアクセントとなりながら、光や眺望を遮ることなく日常へ届ける役割も担います。シンプルにボリュームを重ねた全16邸のプライベートレジデンス。心地よさと美しさを届けるために細やかな工夫が施されています。周囲の景観に溶け込みつつ、ひときわの存在感を示す丘上邸館です。
フロア概念図

四季の憩いを、風雅に誘う

露地のように奥へと導くエントランスアプローチ、竹穂垣を模した壁面、庭園に向かう窓をもつラウンジ、西方への広がりを持つ庭園…。伝統の趣をモダンに表現した心なごむ共用空間です。
ラウンジ完成予想CG

格式と洗練されたモダニズム。奥ゆかしく嗜む美麗な風景

エントランスホールは風合いの異なる石と木調の縦ラインを組み合わせ、重厚な格式を演出。ほのかな灯りが住まう方々と客人を穏やかに迎えます。エントランスホールの先には高台に建つ茶室をイメージしたラウンジ。大きな窓一面には、天空と緑が絵画のように広がります。光や陰に刻の移ろいを感じられる豊かな空間を設えました。
屋内平面駐車場完成予想CG

愛車を美しく安全に保つ、リングシャッターゲート付き屋内平面駐車場

駐車場は全て屋内平面、附置率100%以上をご用意しました。出入り口にはリングシャッターゲートも設置し、防犯性を高めています。また、駐車場内からエントランスホールへのサブエントランスを設け、利便性とともに安全性を高めています。
※掲載の外観完成予想CGは、平成28年10月に撮影した眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こしたCGを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。
※植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※周囲の建物などは省略しております。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
※お申込の際には本人確認書類(免許証・保険証等)、平成28年・29年分収入証明書(源泉徴収票等)と印鑑(認印)をご持参ください。
※先着順のため、売約済みの場合はご容赦願います。
価格
4,490万円~12,798万円
最多価格帯
間取り
3LDK
専有面積
68.92㎡~108.01㎡(トランクルーム面積含む)
販売戸数
6戸
管理費
(月額)18,160円~28,460円
修繕積立金
(月額)8,270円~12,960円
修繕積立基金
修繕積立一時金/(引渡し時一括)992,400円~1,555,200円
その他諸費用
管理一時金/(引渡し時一括)18,720円~29,340円
専用利用料/(月額)2,109円
※専用利用料は、ホームセキュリティ利用料:864円、インターネット接続サービス利用料:1,015円およびCATV施設利用料:230円(ともに1戸あたりの月額)の合計額です。

イベント詳細

インフォメーション
建物内モデルルーム公開中
お問い合わせ先
いりなかローレルギャラリー/0037-6000-60224(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/毎週火・水曜
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-984-807

物件詳細

所在地
愛知県名古屋市昭和区滝川町71番3(登記記録)
交通
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩4分
総戸数
16戸
構造/階建
RC造 地上4階、地下1階建て
駐車場
駐車場/18台(屋内平面式18台)※月額使用料16,000円~26,000円
駐輪場/16台(屋内16台)※月額使用料100円~400円
バイク置場/2台(屋内2台)※月額使用料800円・1,000円
敷地面積
901.06m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第2種中高層住居専用地域、準防火地域、20m高度地区、文教地区
完成年月
竣工済 ※検査済証発行日(平成30年1月31日)
入居年月
即入居可
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託していただきます。
権利形態
専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
施工・設計会社
設計・監理/株式会社三輪設計 名古屋本社 施工/松井建設株式会社 名古屋支店
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/4.09㎡~10.68㎡
アルコーブ面積/0.65㎡~2.76㎡
ルーフテラス面積/約23㎡(使用料月額460円)
テラス面積/約7㎡
専用庭面積/約6㎡
建築確認番号/第ERI-16054744号(平成29年1月20日)
情報提供日
2019年1月22日
次回更新予定日
2019年1月29日
お問い合わせID
お問い合わせ先
いりなかローレルギャラリー/0037-6000-60224(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/毎週火・水曜
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-984-807

会社情報

会社情報
事業主・売主/近鉄不動産株式会社 名古屋事業本部 名古屋事業部 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 桜通豊田ビル18階/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員<国土交通大臣(10)第3123号>
販売提携(代理)/住友不動産販売株式会社 東海販売センター 愛知県名古屋市中区新栄町1丁目5番地 栄中央ビル4階/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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