ポレスター豊川公園(トップ)

外観完成予想図
新築マンション

ポレスター豊川公園

3,610万円(1戸)
名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩9分
間取り
4LDK(1戸)
専有面積
83.30m2
入居予定年月
2019年6月末日予定
豊川公園へ徒歩3分(約220m)、プリオへ徒歩5分(約400m)、名鉄「諏訪町」駅へ徒歩9分(約650m)。全邸南向き、地上14階建て。
外観完成予想図

販売スケジュール

第1期分譲中
■第3期、第3期2次販売概要については、「備考」欄をご覧ください。

ポレスター豊川公園のロケーション

空撮写真
※2017年10月撮影の豊川市の空撮にCG処理を施し「ポレスター豊川公園」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。

街の中枢での暮らしを謳歌する

快適便利な街中に「ポレスター豊川公園」は誕生します。周辺にショッピング施設が点在し、さらには豊川市役所、中央図書館、総合体育館などの公共施設も至近距離です。どこに行くにも、何をするにも尽きない都心生活の魅力が、心をステイタス感で満たします。

ポレスター豊川公園の外観・デザイン

外観完成予想図

全邸南向き、「明るく開放的」な暮らし

快適な暮らしを、全邸南向きの住空間で叶える「ポレスター豊川公園」。明るい日差しを感じながら、くつろぎに満ちたひと時を愉しむ。そんなゆとりと快適をデザインしました。
アプローチ完成予想図

凛とした気品と潤いを纏う

安息の空間へと心を誘う格調高いアプローチ。落ち着いた色調と素材の質感がもたらす品格に、植栽の緑がもたらす潤いが加わり、暮らしを豊かに演出します。
エントランスホール完成予想図

洗練と温もりの迎賓空間

私邸への期待感に包まれるエントランス。豊かな緑を臨むホールにはフリーWi-Fiも利用できるラウンジコーナーを設けました。洗練されたしつらえの中、心地よさを演出する温もりに満ちた光に包まれながら、入居者同士の、ゲストとの優雅な時が刻まれます。
敷地配置図・1階平面図

人と車の動線に配慮した敷地計画

歩行者と車の動線を分離した設計を採用した「ポレスター豊川公園」。街並に潤いを与える植栽で彩った歩行者のアプローチと、駐車場への入口を分けることで敷地内の事故を防止する安全性と利便性をともに配慮した敷地計画です。
(1)アプローチ:豊かな植栽が印象的に人を迎え、送り出してくれるアプローチです。
(2)敷地内駐車場:敷地内に全邸分の駐車スペースを確保。通勤や買物もスムーズです。
(3)駐車場:全邸に対して約188%分に相当する駐輪場を確保。整理しやすいラック式のほか、平置き式も用意しています。
(4)ラウンジコーナー:ゲストとの歓談にも気軽にお使いいただけるラウンジコーナー。セキュリティの施されたWi-Fiスポットをご利用いただけます。
(5)宅配ロッカー:ご不在時に宅配物を受け取り保管する宅配ロッカー。オートロック操作盤と連動し、非接触キーで解錠操作を行った場合に着荷のお知らせを表示します。また、宅配ロッカーを利用した「食品留置サービス」もご利用いただけます。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。

販売詳細

販売スケジュール
第1期分譲中
■第3期、第3期2次販売概要については、「備考」欄をご覧ください。
価格
3,610万円(1戸)
最多価格帯
3,600万円台(1戸)
間取り
4LDK(1戸)
専有面積
83.30m2
販売戸数
1戸(13階部分)
管理費
(月額)12,800円
修繕積立金
(月額) 6,790円
修繕積立基金
(一時払)438,740円
その他諸費用
管理準備金/(一時払)12,800円
インターネット料金/(月額)918円(うち消費税(8%)68円)

イベント詳細

インフォメーション
■モデルルーム公開中
■<期間内無料>カラーセレクト&メニュープラン
フローリングや建具等の色を5種類のカラータイプから選べるカラーセレクトと間取りを別プランに変更できるメニュープランには締切があります。
詳しくは係員までお問い合わせください。
お問い合わせ先
ポレスター豊川公園/0037-6000-66421(通話料無料)
時間/10:00~19:00
定休日/水曜日(祝日は営業致します)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0800-170-7771

物件詳細

所在地
愛知県豊川市諏訪二丁目302番(地番)
交通
名鉄豊川線「諏訪町」駅 徒歩9分
総戸数
52戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上14階建
駐車場
駐車場/52台 駐車料金(月額)1,000円~8,000円
バイク置場/6台 バイク置場料金(月額)1,000円
駐輪場/98台 駐輪場料金(月額)無料
敷地面積
1,012.81m2
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域
完成年月
2019年4月末日予定
入居年月
2019年6月末日予定
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。、建物: 〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。
施工・設計会社
設計/株式会社マリモ 監理/株式会社マリモ 施工/TSUCHIYA株式会社
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/15.71m2
建築確認番号/第ERI-17043779号(平成29年10月20日付)
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

■第3期販売概要
分譲中
販売戸数/4戸
販売価格/3,090万円(1戸)~3,430万円(1戸)
最多販売価格帯/3,000万円台(1戸)、3,100万円台(1戸)、3,300万円台(1戸)、3,400万円台(1戸)
専有面積/(一戸当たり)64.72㎡~83.30㎡
バルコニー面積/(一戸当たり)10.80㎡~15.71㎡
管理費/(月額)9,950円~ 12,800円
修繕積立金/(月額)9,950円~ 12,800円
修繕積立基金/(一時払)340,880円~ 438,740円
管理準備金/(一時払)9,950円~ 12,800円
間取り/2LDK(1戸)、3LDK(3戸)
インターネット料金(月額)918円(うち消費税(8%)68円)

■第3期2次販売概要
分譲中
販売戸数/1戸(3階部分)
販売価格/3,090万円(1戸)
最多販売価格帯/3,000万円台(1戸)
専有面積/(一戸当たり)75.53㎡
バルコニー面積/(一戸当たり)12.50㎡
管理費/(月額)11,610円
修繕積立金/(月額)6,150円
修繕積立基金/(一時払)397,820円
管理準備金/(一時払)11,610円
間取り/3LDK(1戸)
インターネット料金(月額)918円(うち消費税(8%)68円)
情報提供日
2018年9月18日
次回更新予定日
2018年9月25日
お問い合わせID
お問い合わせ先
ポレスター豊川公園/0037-6000-66421(通話料無料)
時間/10:00~19:00
定休日/水曜日(祝日は営業致します)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0800-170-7771

会社情報

会社情報
事業主・売主/株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号/(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第6032号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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