プレミスト有明ガーデンズ(トップ)

外観完成予想図
外観完成予想図
新築マンション

プレミスト有明ガーデンズ

4,998万円~8,598万円
東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
間取り
2LDK(12戸)・3LDK(36戸)・4LDK(9戸)
専有面積
55.90m2~82.60m2
入居予定年月
平成32年2月下旬予定
【モデルルーム案内会開催中】東京駅約5キロ圏。「東京」駅へ12分。 3LDK(70.76m2)が5,788万円(税込)より。
外観完成予想図

販売スケジュール

第1期1次
先着順申込受付中
【先着順申込受付場所】「プレミスト有明ガーデンズ」マンションギャラリー
※登録申込の際には印鑑(認印)、2016年・2017年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。

プレミスト有明ガーデンズの外観・デザイン

外観完成予想図

ここに帰る。ここから駆ける

都心と向き合い進化する“有明”の都市性。駅から徒歩2分、都市のスピード感を脱ぎ捨てるように心から安息できるレジデンスが凜と佇みます。スケール感を代弁する大きなコリドーと石貼風タイルを纏うエントランスの気品。四季の植栽で外周を包み込み、またはプライベートガーデンに内包する潤い。帰り着き、また明日へと駆け出すための英気を養うためにこのレジデンスは大きな包容力となって日々をもてなしつづけることでしょう。
エントランス完成予想図
コリドー完成予想図
敷地配置イラスト

ベイサイドの風が流れるパッシブな配棟に有明親水海浜公園(約1,520m)からの緑を結ぶガーデン思想を

角地に位置する敷地に建物を分棟してレイアウトすることで、風と光を通りやすくするパッシブな配棟としました。外周2辺には整備された周辺地域へ潤いを放つ花木を、コーナーやエントランス前には印象的なシンボルツリーで街角を飾ります。屋根付のコリドーで引き込むアプローチは石貼風タイルの仕上げに映える植栽たちが迎えます。エントランスホールには「Nicolai Bergmann Flowers & Design」が描くフラワーアートも。そして、この住まいのメインともいうべき「動」と「静」ふたつのプライベートガーデンが、都会の中に求めたい四季の移ろいを豊潤に漂わせてくれることでしょう。自然の移ろいに季節の訪れを感じる日常をここに。
リラックス・ガーデン完成予想図
リラックス・ガーデン完成予想図

プレミスト有明ガーデンズの共有施設

つなぐラウンジ完成予想図

ニュートラルな自分の居場所

時にひとりで、時に気のおけない仲間たちとその一日を、その瞬間をクリエイティブなものへと高めてみるのも悪くない。両サイドがプライベートガーデンに守られたオーガニックな「つなぐラウンジ」。各々が好きな居場所で過ごしたり、パブリックビューイングを楽しんだりできる自在な第2のリビング。ここから日常が豊かに広がってゆく。
※1.ハーベストガーデンにはレンタル区画が18区画あり、レンタルは有料となります。ハーベストガーデンは利用希望者による抽選のうえ、決定いたします。詳しくは管理規約集をご確認ください。
屋上テラス・パーティダイニング完成予想図

美しく煌めく日々を共有する

レインボーブリッジの向こうに夕陽が沈む。都心のビル群はクールダウンするように優しいネオンを煌めかせる。やがて星空がひろがり、ふたたび太陽は東の空を染めながら新しい一日を連れてくる。そんな鮮やかに彩りを変える大空をオーナーたちで、または大切なゲストと共有するひと時。時に気ままに佇み、記念日には貸し切って楽しむことのできるパブリック空間はベイサイドが堪能できる歓びの場となるだろう。
※レインボーブリッジへ約2,240m、東京タワーへ約6,620m
15階平面概念図

15階にパーティダイニング&屋上テラス。都会の空の下、屋上菜園も楽しめる

オーナーの誰もがレインボーブリッジの眺めをお楽しみいただけるよう、15階屋上に空を見晴らす共用空間をご用意。西側に望む都心のサンセットは日々表情の違う風景を魅せてくれることでしょう。キッチンを設けたパーティ空間はご家族の記念日などに貸し切ることも可能。屋外のテラスと併せて素適なひとときをお過ごしください。また、この屋上には家庭菜園も併設。取れたてのトマトが食卓に並ぶなんて良いですね。
ゲストルーム(15F)・スカイスイート完成予想図
屋上テラスやパーティダイニングと並んで都心ビューを窓辺に飾るモダンな[スカイスイート]をご用意。洗練された仕上げの空間やファニチャーの設えは非日常のような時間をご提供します。
ゲストルーム(1F)・フォレストスイート完成予想図
1階には専用の庭に面し和モダンテイストで木のぬくもりに包まれる[フォレストスイート]を。都会のオアシスのような安らぎの中でゲストにお寛ぎいただいたり、時には自宅とは異なる趣をお楽しみいただけます。

プレミスト有明ガーデンズの交通アクセス

都心へダイレクト。新しいアクセスルートでさらに便利な有明へ

※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描いたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状・位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。また、専有部の家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※掲載の敷地配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※リラックス・ガーデン完成予想図の周辺建物は、測量データ(2017年11月測量)及び航空写真(2017年10月撮影)を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の完成予想図・15階平面部分図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。屋上テラス・パーティダイニング完成予想図には、2018年8月に撮影した現地周辺上空写真をCG合成しており、実際とは多少異なる場合があります。スカイスイート完成予想図には、現地15階相当より撮影(2017年12月)した眺望写真を合成・CG加工しており、実際とは多少異なる場合があります。また、家具・調度品等は変更になる場合があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描いたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状・位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。
※掲載のつなぐラウンジ断面イラスト、1F・15F敷地内配置ダイアグラムは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、家具・調度品等は変更になる場合があります。外観形状の細部、設備機器などについては、再現されておりません。
※共用施設のご利用に際しては、管理規約集に従っていただきます。一部施設は有料となる場合がございます。
※掲載の情報は2018年8月現在のものです。
※1.環状第2号線が開通予定(2020年3月に暫定道路が開通予定)。計画の開通時期は変更・延期される場合があります。
※2.BRT新交通システムは2020年度プレ運行(一次)開始予定、幹線ルート「虎ノ門」〜「東京テレポート駅」間はプレ運行(二次)2020年度中に運行開始予定。掲載の航空写真にCG合成した光のラインは、幹線ルート・プレ運行(二次)時点の予定ルート及び予定停留施設を概略的に示したもので実際とは多少異なります。予定停留施設への道路距離:東京テレポート駅へサブエントランスより約2,120m、国際展示場駅へサブエントランスより約770m、有明テニスの森駅へ約120m、市場前駅へ約880m、勝どき(勝どき陸橋交差点)へ約2,460m、新橋駅へ約4,380m、虎ノ門(虎ノ門ヒルズ)へ約5,280m、勝どき・新橋駅・虎ノ門への道路距離は環状第2号線暫定道路開通(2020年3月予定)後のものとなります。掲載の情報・名称は東京都都市整備局「都心と臨海地域とを結ぶBRTに関する事業計画(2018年8月改定)」を基に作成したものでルート名・停留施設名は仮称となります。BRTの運行開始時期・環状第2号線の開通時期等は変更・延期される場合があります。
※3.環状第2号線利用:環状第2号線を利用しない場合、新橋(新橋駅)へ約5,230m、虎ノ門(虎ノ門ヒルズ)へ約5,940m。

販売詳細

販売スケジュール
第1期1次
先着順申込受付中
【先着順申込受付場所】「プレミスト有明ガーデンズ」マンションギャラリー
※登録申込の際には印鑑(認印)、2016年・2017年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格
4,998万円~8,598万円
最多価格帯
5,200万円台・6,100万円台・6,300万円台・6,700万円台(各4戸)
間取り
2LDK(12戸)・3LDK(36戸)・4LDK(9戸)
専有面積
55.90m2~82.60m2
販売戸数
57戸
管理費
13,900円~20,600円
修繕積立金
7,200円~10,600円
修繕積立基金
335,400円~495,600円
その他諸費用
管理準備金/一括 : 13,900円~20,600円
ハーベストガーデン(家庭菜園)|18区画(月額使用料/700円)
インターネット使用料(全戸一括・月額使用料/990円)

イベント詳細

インフォメーション
2018年10/13日(土)より第1期1次登録申込受付開始

「モデルルーム公開中」事前にご来場予約を頂くとスムーズにご案内が可能です。
お問い合わせ先
「プレミスト有明ガーデンズ」マンションギャラリー/0037-6000-60680(通話料無料)
時間/10時~18時
定休日/火・水曜日、祝日を除く
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-820-201

物件詳細

所在地
東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
交通
東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
総戸数
258戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画)
構造/階建
RC造地上15階建
駐車場
駐車場/126台/18,000円~24,000円 (別途カーシェア用2台、来客用3台、身障者用1台、荷捌駐車スペース1台)
駐輪場/516台/100円~300円 (別途来客用15台、保育施設用15台)
バイク/26台/2,000円~2,500円 (ミニバイク10台、バイク16台)
敷地面積
6,213.00m2
都市計画
用途地域
地域・地区/準工業地域
完成年月
平成32年1月下旬予定
入居年月
平成32年2月下旬予定
管理会社
管理形態
管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結
権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
施工・設計会社
施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/7.45m2~24.21m2
建築確認番号/第UHEC建確29531号(平成29年11月30日)
<物件所在地>
東京都市計画事業有明北土地区画整理事業5街区有一5-25(仮換地)、東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
<敷地面積>
建築確認申請対象面積:6,213m2、販売対象面積:6,380.67m2
【お詫びと訂正】
2018年6月13日から2018年7月6日まで掲載しておりました公式サイトにおいて、販売開始予定時期を2018年7月上旬と表示しておりましたが、2018年10月中旬に変更させていただきます。お詫びとともに訂正させていただきます。
情報提供日
2018年11月12日
次回更新予定日
2018年11月19日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「プレミスト有明ガーデンズ」マンションギャラリー/0037-6000-60680(通話料無料)
時間/10時~18時
定休日/火・水曜日、祝日を除く
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-820-201

会社情報

会社情報
売主/大和ハウス工業株式会社 大阪府大阪市北区梅田3-3-5/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第245号>
販売代理/三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区銀座6丁目17番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(3)第7259号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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