(仮称)中野南台Ⅲ計画(トップ)

航空写真
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新築マンション

(仮称)中野南台Ⅲ計画

価格未定
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅から徒歩3分
間取り
2LD・K~4LD・K
専有面積
66.25m2~100.52m2
入居予定年月
平成32年2月下旬
【住友不動産のマンション】新宿まで3.7km圏内。
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販売スケジュール

第1期予告広告
2018年11月上旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。

(仮称)中野南台Ⅲ計画のロケーション

広域距離圏図
※一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※1:掲載の距離はJR「新宿」駅西口から現地までの地図上の概測直線距離です。

新宿を手中に収める。充たされた都市生活が、ここに叶う

「渋谷」「目白」「赤坂」と並ぶ「新宿」約3.7km圏(※1)。「方南町」駅徒歩3分という利便性と、静穏な住環境を同時に掌にできる立地に住まう。時間に縛られることなくビジネスに打ち込み、仕事後のプライベートな時間を愉しみ、そして静かなわが家で疲れを癒す。そんな充たされた都市生活が、ここに叶います。

躍動するメガシティ「新宿」。日本有数のショッピングタウン、新宿に近接

幅広い交通網をカバーするビッグターミナル「新宿」。NEWoMan(約4.0km)、伊勢丹(約4.4km)、高島屋(約4.3km)をはじめとするデパートや大型商業施設が集結する日本屈指のショッピングタウンを形成しています。メガシティ「新宿」に近接する地に暮らすということ。それは、その優れた交通利便性はもとより、一流のショッピングや多彩なカルチャー、最新のグルメなど、満ち足りたライフシーンを存分に享受することに他なりません。
立地概念イラスト
※立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺などは実際とは異なります。
※掲載の距離圏は現地からの地図上の概測直線距離です。

都心を身近にした生活。多彩なスポットを愉しむ起点、「方南町」駅周辺

「新宿」をはじめ、独自の文化を愉しむ「中野」、最先端の流行りや文化を発信する「渋谷」、多彩な個性が息吹く「下北沢」、穏やかな自然を感じる「善福寺川緑地」など、魅力的なスポットが約6km圏内に集積しています。休日にバスや自転車で気軽に出かけられる。ここは心豊かな日々を愉しむ起点でもあります。
フラットアプローチ概念図
※掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。

駅徒歩3分のフラットアプローチ

「方南町」駅から現地までは、方南通りの歩道の整備されたフラットな道のりをまっすぐに歩いて3分。信号の待ち時間もないので慌ただしい朝の通勤通学にも、余裕が生まれます。また、人通りも多く、明るさも享受できる通り沿いなので、夜の帰宅時にも安心して歩けます。
※掲載の用途地域概念図は「東京都市計画図(杉並区地域地区図)」(平成30年2月現在)と「中野区都市計画概要図」(平成30年2月現在)を基に描き起こしたものです。一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※1:危険や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場。

南側には静穏な住宅街が広がる立地

日々の暮らしを支える店舗が軒を連ねる方南通り沿いに佇む私邸。その高い利便に寄り添いながらも、現地周辺は第一種中高層住居専用地域(一部近隣商業地域)に指定されており、マンションや戸建住宅が立ち並ぶ静穏な住環境が広がっています。第一種中高層住居専用地域は、住宅以外の事務所やホテル・旅館、遊戯施設・風俗施設を建設することが禁じられており、良好な住環境が法令によって守られています。
※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索(平成30年2月現在)したものです。(計測地/【現地】:杉並区方南二丁目459-1、【新宿駅】:東京都新宿区新宿3丁目、【四ッ谷駅】:東京都新宿区四谷1丁目、【渋谷駅】:東京都渋谷区道玄坂1丁目、【東京駅】:東京都千代田区丸の内1丁目〕)
※出典/国土地理院技術資料D・1-No.455「東京都区部」1:25,000デジタル標高地形図

標高約39m。強固な地盤の武蔵野台地

現地が位置する武蔵野台地は、数万年をかけて火山灰が締め固まった関東ローム層に覆われています。地震に強いと言われるこの強固で安定した地盤が、建物をしっかりと支えます。また標高約39mの高台エリアにあるため、水害の被害を受ける可能性も低いと考えられます。

(仮称)中野南台Ⅲ計画の周辺環境

方南銀座商店街マップ
※一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※1.方南銀座商店街ホームページ調べ(平成30年3月現在)

総店舗数約160店舗(※1)、活気あふれる「方南銀座商店街」

飲食店や食料品店、クリーニング店など、日々の暮らしに欠かせない約160もの店舗が連なる方南銀座商店街。

生活動線は駅周辺に。毎日の必需品は、方南通りでほぼ揃う

※掲載の完成予定イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。(出典:中野区ホームページより・平成30年2月現在)
※1:弥生町六丁目公園/平成30年度完成予定。出典:中野区ホームページ(平成29年11月現在)

約10,000m2の「弥生町六丁目公園」が徒歩2分(約110m)に新設予定(※1)

(仮称)中野南台Ⅲ計画のその他のポイント

※掲載の航空写真は、現地付近上空から「新宿」方面を撮影(平成29年12月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※1:掲載の距離はJR「新宿」駅西口から現地までの地図上の概測直線距離です。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の周辺環境写真は平成27年7月、平成30年1月撮影。

販売詳細

販売スケジュール
第1期予告広告
2018年11月上旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
価格
未定
最多価格帯
間取り
2LD・K~4LD・K
専有面積
66.25m2~100.52m2
販売戸数
58戸
管理費
未定
修繕積立金
未定
修繕積立基金
未定
その他諸費用
管理準備金/未定
駐車場使用料:未定 駐輪場使用料:114台[平置4台、2段式(下段スライド式)110台(上段45台、下段65台)]

イベント詳細

インフォメーション
お問い合わせ先
「シティテラス杉並方南町現地ゲストサロン」/0037-6000-67959(通話料無料)
時間/午前10時~午後6時
定休日/火・水曜日、年末年始は休業
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-020-298

物件詳細

所在地
東京都中野区南台五丁目92番1、92番5、93番6、93番13(地番)
交通
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅から徒歩3分
総戸数
58戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地下-階地上13階建
駐車場
敷地面積
1,244.92m2
都市計画
用途地域
地域・地区/近隣商業地域・第一種中高層住宅専用地域
完成年月
2019年11月中旬予定
入居年月
平成32年2月下旬
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
設計/株式会社淺沼組 東京本店一級建築士事務所 施工/株式会社淺沼組 東京本店
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/4.00m2~6.40m2
建築確認番号/第ERI-17050919(平成29年12月22日付)
情報提供日
2018年11月14日
次回更新予定日
2018年11月21日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「シティテラス杉並方南町現地ゲストサロン」/0037-6000-67959(通話料無料)
時間/午前10時~午後6時
定休日/火・水曜日、年末年始は休業
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-020-298

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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