外観完成予想CG
外観完成予想CG
5,290万円・15,390万円
JR山手線「目黒」駅徒歩5分
間取り
1LDK・3LDK
専有面積
33.82m²・78.19m²
入居予定年月
2019年9月下旬予定
JR山手線「目黒」駅徒歩5分。通りから一歩奥まった静穏な高台ロケーション。ワイドスパン中心の全89邸、32.04~87.07m2。
外観完成予想CG

販売スケジュール

先着受付
受付場所/モリモト・代官山ギャラリー
※お申込の際は、平成28年・29年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
※先着順の受付となりますので、タイミングによりご成約となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。

ディアナコート目黒の外観・デザイン

外観完成予想CG

「目黒美壇」憧れはいつも、この丘に

舞台は、進化を続ける「目黒」駅からわずか徒歩5分の美しき丘。「絶景観」と名付けられた大名屋敷から大臣邸へと、お屋敷の歴史を紡ぎ、憧れを集めた地と出逢えたからこそ、ただ地の力に甘えるのではなく、美しき邸の理想を磨き抜きたい。モリモトが次代へと問う、新たな邸宅の頂点へ。
外観完成予想CG

ライムストーンと黒御影石が描き出すモダンデザイン

基壇部は風格ある黒御影石、上部は優美なライムストーンを基調とすることで、モダンなコントラストが生まれます。要所を黒で引き締め、水平垂直のラインを強調し、シャープな印象を演出。進化する目黒にふさわしい新たな名作を描き出します。
エントランス完成予想CG

緑に包まれる/そっと寛ぐ。異なる時間を愉しむ2つのラウンジ

エントランスを一歩入れば、2つのラウンジが姿を現します。上階には、外部の緑を眺める開放的な白いラウンジ。下階には、しっとりした邸宅としての落ち着きを感じる、重厚なラウンジ。外壁と同じせっき質タイルの壁をデザインすることで、外から内への連続性を演出しています。
外観完成予想CG

窓の外に広がる緑。プライバシーに配慮した植栽計画

周囲の緑を繋ぐように配される、2,500本超の樹々。それは、周囲からの視線をやさしく遮り、木漏れ日のリビングで寛ぐ豊かな時間をもたらします。敷地西側には、約8mクラスのシラカシやシマトネリコ。東側にはイロハモミジやソヨゴ等、多彩な樹種を配します。さらに、初夏にはヤマボウシの白い花、秋には紅葉、冬には南天の赤と、季節感を愉しむ植栽が、エントランス前の空間を彩ります。
敷地配置図

周囲の緑を繋ぎ、美しい環境をつくる。モリモトのデザインコードが息づく邸宅プランニング

目黒の街の中でも緑陰のひと際多い一画に「ディアナコート目黒」は生まれます。その閑静な環境を住まいへと引き込むため、バルコニー前を中心に最大約8mの高木・中木と低木合わせて2,500本超の樹々を配する計画としました。さらに2方が道路に面した南北に長い敷地形状を活かして、ワイドスパンを中心にした内廊下設計を実現。加えて全89邸に対して、プラン数は実に23タイプもの多彩さ。それは効率を優先するよりも、住まい一邸ごとの快適性を追求するモリモトの姿勢の表れです。

ディアナコート目黒のロケーション

立地概念イラスト

躍進めざましい「目黒」駅より徒歩5分。駅前再開発で一新した目黒の丘に薫る、大人のライフスタイル

高低差概念イラスト

目黒駅徒歩5分、目黒邸宅地に連なる丘

江戸時代には広大な大名屋敷が置かれ、明治期以降は政府の要人や財界人達のお屋敷が広がった、城南五山。そうした都心邸宅地と同じ高台に位置しながら、開発が進む注目の「目黒」駅徒歩5分の地が当プロジェクトの舞台です。目黒~五反田間は山手線の中で最も標高差があり、その起伏に富んだ地形が美景を生み、多くの要人達の心を捉えてきました。
エリア概念図

恵比寿、白金台、中目黒、代官山・・・洗練の街を庭にする

さて出かけよう。そう思い立った時の選択肢の広さこそが、目黒に暮らす醍醐味かもしれません。目黒を取り巻くのは、それぞれ奥深い魅力に満ちた洗練のエリア達。「代官山T-SITE」で最新の文化を吸収するもよし、高架下が完成してますます賑わいを増す中目黒で一杯楽しむもよし、恵比寿の行きつけの店を開拓するもよし、白金台のプラチナ通りを散策するもよし。東京の旬を中心で楽しむポジションです。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに2017年11月撮影の写真を合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。計画・施工等の理由により変更になる場合があります。周りの建物等は一部表現を省略しております。点検口や非常用照明等、表現されていない設備機器がございます。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の立地概念イラストは、周辺の建物を一部省略しております。また、建物の高さや位置・スケール・高低差・距離等は実際とは異なります。
※掲載の高低差概念イラストは、等高線図等の資料を基に描き起こしたものであり、実際の距離・建物の形状・方向・縮尺とは異なります。
※掲載のエリア概念図は実際のものと多少異なります。

販売詳細

販売スケジュール
先着受付
受付場所/モリモト・代官山ギャラリー
※お申込の際は、平成28年・29年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
※先着順の受付となりますので、タイミングによりご成約となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。
価格
5,290万円・15,390万円
最多価格帯
間取り
1LDK・3LDK
専有面積
33.82m²・78.19m²
販売戸数
2戸
管理費
(月額) 9,100円・21,100円
修繕積立金
(月額)4,060円・9,380円
修繕積立基金
(入居時一括)365,400円・844,200円
その他諸費用
管理準備基金/(入居時一括)7,400円・17,200円
インターネット保守料(月額)770円
光配信設備利用料(月額)440円

イベント詳細

インフォメーション
<限定2邸・先着受付>

12/22(土)、23(日)、24(月・祝)年内最終公開
モデルルーム案内会開催[予約制]
お問い合わせ先
株式会社モリモトインフォメーションセンター/0037-6000-62698(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日 
※携帯電話からもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-624-200

物件詳細

所在地
東京都目黒区目黒1丁目5番10他、東京都品川区上大崎2丁目639番11号他(地番)
交通
JR山手線「目黒」駅徒歩5分
東急目黒線「目黒」駅徒歩5分
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩5分
都営三田線「目黒」駅徒歩5分
総戸数
89戸(他に管理員室1戸)
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上7階建(建築基準法上 地下2階地上5階建)
駐車場
駐車場/機械式駐車場(屋内)19台、平置駐車場(屋内)2台、障害者用駐車場(平置・屋内)1台(月額使用料:40,000円~45,000円)
バイク置場/3台(月額使用料:4,000円)
駐輪場/146台(スライドラック式)(月額使用料:500円)
敷地面積
【実測面積】2,392.65m2【建築確認対象面積】2,380.45m2(道路後退部分12.20m2を除く)
都市計画
用途地域
地域・地区/第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
完成年月
2019年8月下旬予定
入居年月
2019年9月下旬予定
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
設計・監理/株式会社IAO竹田設計 デザイン監修/アーキサイトメビウス株式会社 施工/東亜建設工業株式会社
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/12.54m²
テラス面積/14.97m² (月額使用料300円)
建築確認番号/第H29普及協会00179号(平成29年12月1日付)(引渡しまでに変更申請により建築確認番号が追加される場合がございます)
※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
※総戸数は、友の会会員住戸30戸を含みます。一般分譲59戸となります。
※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
情報提供日
2018年12月17日
次回更新予定日
2018年12月25日
お問い合わせID
お問い合わせ先
株式会社モリモトインフォメーションセンター/0037-6000-62698(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/火曜日・水曜日 
※携帯電話からもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-624-200

会社情報

会社情報
売主/株式会社モリモト 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階/(一社)不動産協会会員 ・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第5998号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。