空撮写真※1
空撮写真※1
6,120万円(1戸)~28,890万円(1戸)
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
60.98m2~142.76m2 (トランクルーム面積0.46m2・1.65m2含む)
入居予定年月
2021年3月下旬予定
九州初の地下鉄駅直結・最高層、最大規模のタワーレジデンス。2019年秋開業(予定)商業施設との一体開発福岡を一望できるランドマーク 地上40階建タワー。先進の技術を結集した免震構造文京の地西新エリア第6学区。 資料請求頂いた方には、「物件オフィシャルサイト」内の「資料請求者様専用サイト」をご覧いただくためのパスワードを「ブリリア タワー 西新」販売準備室からメールにてお知らせいたします。
空撮写真※1

販売スケジュール

先着順申込受付中
登録受付場所/Brillia Tower 西新 ゲストサロン
登録受付時間/10:00~18:00(平日は11:00~18:00の受付となります。)
選定方法/先着順
※ご持参いただくもの/お申込の際はお認め印と収入証明書(給与収入の方は平成28年・29年の源泉徴収票、確定申告の方は直近3年分の確定申告書一式)及び本人確認資料(健康保険証及び運転免許証またはパスポート等)をお持ち下さい。
※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。

Brillia Tower 西新の交通アクセス

「西新」駅直結完成予想CG

福岡市営地下鉄空港線「西新」駅直結。地下鉄で天神・博多・福岡空港へ、ダイレクトアクセス

都心の利便性の概念を変える、九州初の地下鉄駅直結。地下鉄「西新」駅からすぐに天神・博多へ、ダイレクトにつながる福岡空港から日本各地へ、世界へ。西新の地から、ありとあらゆる場所がシームレスにアクセス可能です。

Brillia Tower 西新のロケーション

空撮※地図上の計測距離は直線距離による計測値です。

小中高から大学まで、学校が多数集う、福岡市内屈指の文教区。隣接エリアに商業施設もオープン予定で、さらに便利に

西新エリアは福岡地区の第6学区に属しており、小・中学校、高等学校、大学が多数集う、福岡市内屈指の文教区として知られています。また、古き良き時代の面影が残る西新商店街まですぐ近く。隣接エリアに2018年秋、商業施設「MARK IS 福岡ももち」が開業することもあり、さらに利便性が増していきます。

Brillia Tower 西新の外観・デザイン

外観完成予想CG※2
外観完成予想CG※3

ここに住まう方々の暮らしを、より一層 上質なものにするために

共用施設の充実はもちろんのこと、その1つ1つの素材から設計まですべてにこだわりました。なにげない日常に豊かさと優雅さをもたらし、ゲストが訪れる度に誇らしさも感じられることでしょう。贅を尽くすとともに、心も尽くす。それがプレミアムな暮らしの在り方です。
外観完成予想CG※4
外観完成予想CG※5
建物高さ概念図

福岡市の都心で40階(※6)高層タワーマンションを実現

福岡市内の建築物には航空法による高さ制限があるものの、高さ約140mの40階(※6)高層タワーを実現しました。
眺望写真※7

Brillia Tower 西新のコンセプト

プラリバ跡地再開発計画図

福岡市総合設計制度による快適性の高いランドスケープ

「西新リボーンプロジェクト」は、福岡市の「再開発方針等適合型総合設計」制度の適用案件です。商業棟の屋上公開空地をはじめ、敷地周辺の歩行者空間の確保、貫通通路の新設、雨に濡れないバス待ちスペースの新設など、快適性をより重視した施設整備を行っています。

[1]商業棟1階部分に、人々が憩う滞留スペースを新設。
[2]1階から直接、人々の交流を育くむ屋上のルーフガーデンへ。
[3]商業棟と住宅棟の間を走るキャニオンアベニューにより、人々の行き来がさらに自由に。
[4]雨に濡れないバス待ちスペースを新たに設置。
SHOPPING ZONE 完成予想CG
ROOF GARDEN 完成予想CG
1階から直接、人々の交流を育くむ屋上のルーフガーデンへ。
CANYON AVENIUE 完成予想CG
商業棟と住宅棟の間を走るキャニオンアベニューにより、人々の行き来がさらに自由に。

Brillia Tower 西新の構造

先進の技術で地震から暮らしを守る、免震タワーレジデンス。安全性を追求した中間層免震構造

地盤と絶縁させることで地震エネルギーを直接伝わりにくくする免震構造。レジデンス7階床梁下に免震装置を設置した「中間層免震」を採用し、基礎免震に比べ、支える建物の高さを抑えながら免震装置の引張力を減少。
※1掲載の空撮写真は2017年11月に撮影したものに外観完成予想CGを合成したもので、形状・仕上げなどが今後変更になる場合がございます。外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。福岡市営地下鉄空港線の沿線を表現した光は、実際の線路の規模や形状を示すものではありません。
※「西新」駅直結完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なり、今後変更になる場合がございます。駅構内の形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※2外観完成予想CGは、2017年11月撮影の空撮に計画中の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、今後変更になる場合がございます。
※3外観完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なり、今後変更になる場合がございます。また、敷地内のみを表現しております。建物外観の形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお、表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。設定位置・樹高・本数等は変更となる場合がございます。
※4掲載の写真は、現地付近から撮影(2017年6月)したものに計画段階の図面を描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、形状・仕上げなどが今後変更になる場合がございます。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。
※5掲載の空撮写真は2018年4月に撮影したものに外観完成予想CGを合成したもので、形状・仕上げなどが今後変更になる場合がございます。外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは多少異なる場合がございます。外観形状の細部、設備機器等は表現していません。
※建物高さ概念図は、計画中の図面を基に描き起こしたもので、道路の配置・開発エリアは実際とは異なり、今後変更になる場合がございます。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたっての眺望を保証するものではございません。
※6住戸は8階~38階までとなります。
※7掲載の眺望写真(2017年11月撮影)は、現地38階相当の高さから撮影したものです。また、眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたっての眺望を保証するものではございません。
※プラリバ跡地再開発計画図は計画中の図面を基に描き起こしたもので、道路の配置・開発エリアは実際とは異なり、今後変更になる場合がございます。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
登録受付場所/Brillia Tower 西新 ゲストサロン
登録受付時間/10:00~18:00(平日は11:00~18:00の受付となります。)
選定方法/先着順
※ご持参いただくもの/お申込の際はお認め印と収入証明書(給与収入の方は平成28年・29年の源泉徴収票、確定申告の方は直近3年分の確定申告書一式)及び本人確認資料(健康保険証及び運転免許証またはパスポート等)をお持ち下さい。
※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
価格
6,120万円(1戸)~28,890万円(1戸)
最多価格帯
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
60.98m2~142.76m2 (トランクルーム面積0.46m2・1.65m2含む)
販売戸数
8戸
管理費
21,300円~49,800円(月額)うち全体管理費:4,000円~9,300円(月額)、住宅管理費:17,300円~40,500円(月額)
修繕積立金
5,680円~13,290円(月額)うち全体修繕積立金:310円~720円(月額)、住宅修繕積立金:5,370円~12,570円(月額)
修繕積立基金
426,100円~996,800円(引渡時一括)うち全体修繕積立基金:23,300円~54,000円(引渡時一括)、住宅修繕積立基金:402,800円~942,800円(引渡時一括)
その他諸費用

管理準備金:53,300円~124,600円(引渡時一括)うち全体管理準備金:10,000円~23,300円(引渡時一括)、住宅管理準備金:43,300円~101,300円(引渡時一括)

イベント詳細

インフォメーション
モデルルームグランドオープン・来場者様用専用サイト開設
お問い合わせ先
「ブリリア タワー 西新」ゲストサロン/0037-6000-69279(通話料無料)
時間/10:00~17:00
定休日/水・木・第二火曜日定休
【冬季休業期間】2018年12月25日(火)~2019年1月10日(木)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-306-814

物件詳細

所在地
福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通
福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分
総戸数
306戸 (うち事業協力者住戸5戸含む)(店舗)
構造/階建
鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上40階建て地下2階
駐車場
駐車場台数/使用料 165台(敷地内平置:151台、敷地外平置:14台)、19,800円~23,000円(月額)
駐輪場台数/使用料 スライドラック・2段式スライドラック・子供用平置き:361台、200円~400円(月額)
バイク置場台数/使用料 24台、3,000円・4,000円(月額)
ミニバイク置場台数/使用料 20台、2,000円(月額)
敷地面積
4,200.11m2
都市計画
市街化区域
用途地域
地域・地区/商業地域
完成年月
2020年12月下旬予定
入居年月
2021年3月下旬予定
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託
権利形態
※詳細は備考欄に記載。
施工・設計会社
施工/株式会社竹中工務店 九州支店
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/11.64m2~24.39m2
建築確認番号/第H29確更建築福岡市内00011号 (2018年2月26日付)

●分譲後の権利形態/土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分、建物(専有部):区分所有権、建物(全体共用部/住宅共用部):専有面積割合での所有権の共有
●駐車場台数(165台)、駐輪場台数(361台)、バイク置場台数(24台)、ミニバイク置場台数(20台)には事業協力者用を含みます。
●本物件の敷地外駐車場(14台)については、売主と敷地外駐車場所有者の賃貸借契約を本物件管理組合に承継致します。当該駐車場の賃貸借契約が終了する場合には、管理組合にて別途駐車場を確保していただくこととなります。
情報提供日
2018年12月13日
次回更新予定日
2018年12月20日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ブリリア タワー 西新」ゲストサロン/0037-6000-69279(通話料無料)
時間/10:00~17:00
定休日/水・木・第二火曜日定休
【冬季休業期間】2018年12月25日(火)~2019年1月10日(木)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-306-814

会社情報

会社情報
売主・代理/東京建物株式会社 九州支店 福岡県福岡市中央区天神二丁目8番49号 ヒューリック福岡ビル6階/(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(16)第6号>
売主/西日本鉄道株式会社 福岡県福岡市中央区天神一丁目11番17号福岡ビル6F/(一社)不動産協会会員・(一社)九州不動産公正取引協議会加盟・(一社)九州住宅建設産業協会会員<国土交通大臣(2)第8543号>
売主/三菱地所レジデンス株式会社 九州支店 福岡県福岡市中央区天神1-6-8天神ツインビル12F/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第408号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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