外観完成予想図
外観完成予想図
4980万円~10480万円
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8分
間取り
1LDK+F~3LDK
専有面積
55.53m2~100.02m2
入居予定年月
2019年6月下旬(予定)
【先着順申込受付中】「田の字エリア」の〈ジオ〉。地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩8分、「二条城前」駅 徒歩4分。全邸南向きの総49邸、地上11階建レジデンス誕生。
外観完成予想図

販売スケジュール

先着順申込受付中
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

ジオ京都御池油小路ザ・テラスの外観・デザイン

エントランス完成予想図

普遍にして存在感のある京邸宅として

瓦屋根や庇、町家格子など、京のデザインコードをひとつひとつ踏襲しながら、その品質と耐久性、 さらには陰影に現れる美しさまでも調和させることを建築デザインの課題としました。また、エントランスアプローチの壁面には、 50六丁タイルを採用。京町家の格子など伝統的な意匠の中に、清新な素材の風合いやデザインを巧みに融け合わせて、古都の風情に寄り添い、次代に継ぐ都心レジデンスにふさわしい存在感を持つ京邸宅を追求しました。
外観完成予想図
立面図

選び抜かれた素材が琴線を揺らす

長い歴史を持つ京都には、素材の質感がきわだつ建築物が街並みを彩ります。「ジオ京都御池油小路ザ・テラス」では、京都の厳しい審美眼に適う素材選びを行いました。外壁は素材感を活かしたアースカラーを基調に、メインファサードとなる東面には50三丁せっき質タイルを、南面には50二丁磁器質タイルを採用。またグレーを色調としたガラス手摺や、京のデザインコードを踏襲した縦ルーバーなど、現代建築の素材を調和させて、京都らしい風合いと都心邸宅としてのモダンなニュアンスを描き出しました。
エントランスホール完成予想図

「主殿」に見立てたエントランスホール

迎賓の趣きを湛える坪庭、やわらかな照明による繊細な陰影効果による心地よさ。「主殿」に見立てたエントランスホールは、この邸の品格を象徴します。
敷地配置イラスト(一部)
コリドー(廊):静けさを湛えた、しとやかな空間構成に仕上げたコリドー(廊)は、視線の奥に広がる光壁を一服の屏風絵のように捉える情感豊かな設えです。

エントランス(対殿):風除室からクランクさせ奥へと誘う優雅な動線によって、外から内へ、動から静へと世界観を移す結界点を演出。落ち着きある意匠を施しました。
エントランスホール完成予想図

詩情豊かに平安貴族の寝殿をオマージュしたエントランスホール

前庭として奥行きをもたせたエントランス(対殿)から、しっとりとした廊に歩を進めた先に現れる迎賓の間。木と石の陰影を意匠に昇華させ、樹々の自然美とともに映し出される坪庭の演出。平安の頃の旅情とされた「深き山の静けさ」の趣きを湛えた空間デザインで、この邸のオーナーを歓待します。
エントランスホール完成予想図

建物と自然を一体化させる壁面の意匠は、古式ゆかしい屏風絵へのオマージュ

厳選した天然石の豊かな風合いと、エントランスのロビー空間の清寂をいっそう際立たせます。訪れる方、この邸の主を、常に歓待する迎賓の意匠を求めました。
※掲載の各完成予想図は図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合等により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合があります。尚、外観形状の細部、設備機器等の全ては再現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は再現しておりません。
※植栽は予定種に近い画像を用いており竣工時は完成予想図程度には成長しておらず、また特定の季節の開花状況を示すものではありません。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
価格
4980万円~10480万円
最多価格帯
間取り
1LDK+F~3LDK
専有面積
55.53m2~100.02m2
販売戸数
5戸
管理費
15420円/月~27770円/月
修繕積立金
5560円/月~10010円/月
修繕積立基金
334000円~601000円(一括)
その他諸費用
管理費一時金/30,000円(一括)
専用庭使用料/300円/月

イベント詳細

インフォメーション
コンセプトルーム公開中
お問い合わせ先
ジオ京都ゲストサロン/0037-6000-65207(通話料無料)
時間/10:00~17:00
定休日/水・木曜日、第1・3火曜日定休
※携帯・PHSからも通話可能です。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-89-5373

物件詳細

所在地
京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町121番2(地番) 京都府京都市中京区姉小路通堀川東入鍛冶町176番8,198番(地番)
交通
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8分
京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩8分
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩4分
総戸数
49戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上11階建
駐車場
駐車場(賃貸以外の台数)/台数:2台(来客用1台、サービス用1台)
自転車置場/台数:49台(平面式4台・2段ラック式上段9台・スライドラック式下段36台)使用料:平面式600円(月額)・2段ラック式上段200円(月額)・スライドラック式下段300円(月額)
ミニバイク置場/台数:2台(平面式)使用料:1500円(月額)
敷地面積
709.64m2 708.41㎡(建築確認対象面積 2018年7月23日付)
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域 準防火地域、31m高度地区、旧市街地型美観地区
完成年月
2019年6月上旬(予定)
入居年月
2019年6月下旬(予定)
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:区分所有権
施工・設計会社
施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
建築確認番号 BCJ17大建確081(2018年2月23日) BCJ17大建確081変1号(2018年7月23日) バルコニー面積 4.76㎡~29.76㎡ サービススペース面積 4.93㎡
情報提供日
2019年1月15日
次回更新予定日
2019年1月22日
お問い合わせID
お問い合わせ先
ジオ京都ゲストサロン/0037-6000-65207(通話料無料)
時間/10:00~17:00
定休日/水・木曜日、第1・3火曜日定休
※携帯・PHSからも通話可能です。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-89-5373

会社情報

会社情報
売主・販売提携(代理)/阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区角田町1番1号/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第395号>
売主/新都市企画株式会社 京都府京都市中京区三条通烏丸西入御倉町85番地1 KDX烏丸ビル2階/(公社)全国宅地建物取引業協会会員・(公社)京都府宅地建物取引業協会会員・京都商工会議所加盟<国土交通大臣(1)第9025号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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