外観完成予想図
外観完成予想図
3,220万円(1戸)~3,940万円(1戸)
広電バスあさひが丘線「大町」バス停 徒歩2分
間取り
2LDK(1戸)、3LDK(5戸)
専有面積
68.37m2~77.84m2
入居予定年月
2019年12月末日予定
アストラムライン・JR「大町」駅徒歩8分(約640m)。閑静な住環境を実現する第一種住居地域。ワンフロア3邸・角住戸率66%。
外観完成予想図

販売スケジュール

第1期分譲中

ポレスター大町プレミアの外観・デザイン

外観完成予想図

上質な生活価値を求めた、精巧なる意匠美

第一種住居地域という静かで暮らしやすい環境に誕生する「ポレスター大町プレミア」。より上質で品格のある暮らしを実現していただくため、外観や共用部分など建物のデザイン性にも気を配った設計を採用しています。外観はブロンズをアクセントとしたマテリアルを採用することにより、品格のある雰囲気を醸しています。共用空間は上質な部材をふんだんに取り入れた、暮らす人々を魅了する落ち着きのある造形としています。
アプローチ完成予想図

住まう人を迎え入れる、気品に満ちた造形美

「ポレスター大町プレミア」にお住まいの人々、そしてゲストの方々を優しく迎え入れるエントランスは気品に満ちた空間を設計。厳選されたマテリアルを随所に使用し、高級感を醸し出しながら、落ち着きのある空間に仕上げています。また、ポーチや植栽の中に採用された照明も、間接的に壁や床などを美しく照らし出し、さらなる上質感を演出しています。
エントランスホール完成予想図

荘厳な雰囲気を醸す、落ち着きの共用空間

アプローチからエントランスホールに進むと、そこはシックな造形美に包まれる上質な空間。ブロンズを基調とした壁面と質感漂う床面が見事に融合した造形となっています。また、エントランスホールから建物内部を直接見せないエントランス扉を採用し、プライバシー性を高めています。
ホール完成予想図

ラウンジコーナーからは瑞々しい緑を植栽した坪庭を眺めることができ、住まう人の安らぎの場を演出しています

敷地配置図
※行政官庁の指導又は施工上の都合により、設計・設備の仕様等に多少の変更・差異がある場合がありますのであらかじめご了承ください。

光と風、緑の潤いをデザインしたゆとりのランドプラン

入出庫時にストレスのない平面駐車場を採用。潤いを演出する植栽や坪庭を設け、爽やかな陽光に満たされる快適な住まいへと誘います。

(1)食材宅配受け取りサービス(食配ラボ):ネットスーパーボックスを利用して、提携した食材配達会社やネットスーパーなどの「食品留め置きサービス※」をご利用いただけます。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。
※お留守のときでも、宅配ロッカーに安全な状態で食品をお届けするサービスです。

(2)宅配ロッカー:留守時でも宅配物が受け取れるので、荷物の到着を気にすることなく外出できます。

(3)ラウンジコーナー:住まう方同士の語らいや待ち合わせの場として使えるラウンジコーナーを設けています。

(4)平面駐車場:機械操作がなく、出し入れがスムーズな平面駐車場を採用しました。

(5)歩車分離:すべての世代が安心して、心地よく日々を愉しむことができるように、敷地内での事故を未然に防ぐ設計を施しています。歩行者と車の出入口を分け、誰もがストレスなくスムーズに移動できる動線計画を採用しています。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。

販売詳細

販売スケジュール
第1期分譲中
価格
3,220万円(1戸)~3,940万円(1戸)
最多価格帯
3,200万円台(1戸)、3,300万円台(1戸)、3,400万円台(1戸)、3,500万円台(1戸)、3,600万円台(1戸)、3,900万円台(1戸)
間取り
2LDK(1戸)、3LDK(5戸)
専有面積
68.37m2~77.84m2
販売戸数
6戸
管理費
(月額)8,890円~ 10,120円
修繕積立金
(月額)4,700円~ 5,340円
修繕積立基金
(一時払)470,460円~ 535,630円
その他諸費用
管理準備金/(一時払)8,890円~ 10,120円
インターネット料金/(月額)1,836円(うち消費税等(8%)136円)
GMアソシエライフアップサービス料金/(月額)270円(うち消費税等(8%)20円)

イベント詳細

インフォメーション
■モデルルーム公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ぜひお気軽にお立ち寄りください。

【新生活応援キャンペーン】
期間/2019年2月1日(金)~3月31日(日)
期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、初めてご来場いただいたお客様にもれなく5,000円分JCBギフトカードプレゼント
※過去、本物件モデルルームにご来場いただいた方、もしくはマリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴があるお客様は対象外とさせていただきます(ご家族様のご来場も含む)。
※期間中1家族1回限りとさせていただきます。

■消費税増税に関するご相談はお気軽に!
2019年10月1日より消費税が現在の8%から10%へ増税されます。
ポレスター大町プレミアは3月末までのご契約で税率8%が適用されます。
消費税増税が住宅購入に与える影響や住宅ローン減税について、
スタッフが詳しくご説明いたします。
お気軽にご相談ください。
お問い合わせ先
ポレスター大町プレミア/0037-6000-66756(通話料無料)
時間/10:00〜19:00
定休日/水曜日(祝日は営業いたします。)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0800-170-7812

物件詳細

所在地
広島県広島市安佐南区大町西三丁目1020-1(地番)
交通
広電バスあさひが丘線「大町」バス停 徒歩2分
JR可部線「大町」駅 徒歩8分
アストラムライン「大町」駅 徒歩8分
総戸数
42戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上15階建
駐車場
駐車場/43台 駐車料金(月額)4,500円~12,000円
バイク置場/4台 バイク置場料金(月額)1,000円
駐輪場/66台 駐輪場料金(月額)100円~200円
敷地面積
1,576.44m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種住宅地域
完成年月
2019年10月末日予定
入居年月
2019年12月末日予定
管理会社
株式会社GMアソシエ
管理形態
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
権利形態
敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物: 〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
施工・設計会社
設計/株式会社マリモ 監理/株式会社マリモ 施工/株式会社共立
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/11.51m2~14.40m2
建築確認番号/第ERI-18007594号(平成30年3月16日付)
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
情報提供日
2019年2月18日
次回更新予定日
2019年2月25日
オウチーノお問い合わせID
n4972419
お問い合わせ先
ポレスター大町プレミア/0037-6000-66756(通話料無料)
時間/10:00〜19:00
定休日/水曜日(祝日は営業いたします。)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0800-170-7812

会社情報

会社情報
事業主・売主/株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号/(公社)広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第6032号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。