ネベル勝どき(トップ)

外観完成予想図
外観完成予想図
新築マンション

ネベル勝どき

3,900万円台~7,100万円台(予定)
都営大江戸線「勝どき」駅(A4a出口)より徒歩5分
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
40.63平米~58.73平米※メーターボックス面積含む
入居予定年月
2019年6月下旬予定
都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩5分。2駅2路線利用可能。再開発で注目の湾岸エリアに誕生!都心の注目エリアをダイレクトにつなぐ「銀座一丁目」駅5分、「品川」駅11分、「六本木」駅13分。ウォーターフロント&CANAL VIEW。レジデンスコンパクト1LDK40㎡超~Highグレード仕様2LDK58㎡超。
外観完成予想図

販売スケジュール

第2期予告広告
2018年11月下旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。第2期販売住戸が未確定のため、間取り・面積等は第1期を除く今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

ネベル勝どきのロケーション

航空写真

ネベル勝どきの外観・デザイン

外観完成予想図

ハドソン河の水辺にインスパイアされた意匠

隅田川と朝潮運河を結ぶ新月島川、その岸辺に佇む地上10階建てのフォルム。ファサードを垂直に貫くルーバーが、軽やかでスタイリッシュな表情を演出します。そして、壁面の一部には、ニューヨーク・ハドソン河流域の建築物にインスパイアされたレンガ色のアクセントウォールを。モダンに、トラッドに。多彩なマテリアルで都市の水辺の洗練を描きます。
エントランス完成予想図

味わいの質感に彩られた、邸のプロローグ

存在感あふれるアルミルーバーが印象的なファサード。基壇部となるエントランスの壁面には味わいのある石目調のタイルをあしらいました。奥に待つ木目調天井のエントランス空間と共に、上質な質感で訪れる人を迎えます。
エイトノット完成予想図
※図面を基に描き起こしたもので、実際と異なる場合がございます。また一部表現演出が含んでおります。

ウォーターフロントの日々をJAZZYに寛ぐ

木目調の天井や柱、レンガを配した壁面演出。そこは、ニューヨークのロフトを彷彿とさせる空間とガラスウォールの向こうに広がる風景がJAZZYな寛ぎを演出するEight knot。
敷地配置イラスト
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、変更となる場合があります。

ランドプラン

●地上10階建コンパクト設計:1階はすべて共用部とし、2~9階には1フロア3戸、最上階のみ2戸の広々とした間取りになっています。快適で落ち着きある住空間を実現します。

●駐輪場・バイク置場・ペット足洗場:ピロティ状の駐輪場、その奥の川に面した側にバイク置場を確保。ペット足洗場も設置し、プライベートタイムの豊かなシーンをサポート。

●佇まいを彩る緑:ファサードのエントランス脇、駐輪場のあるピロティ側には潤いを感じさせる緑が、建物と往来を彩ります。

●水辺を楽しむエイトノット&テラス:都市の隠れ家を思わせる寛ぎに満ちたエイトノット(ラウンジ)。その向こうにはテラスを配しました。リバーサイドの風が、充実の日々を癒します。

ネベル勝どきの間取りプラン

Bタイプ 1LDK+SC 40.63m2

・動線の無駄をなくして面積を有効に使った1LDKタイプ。タイル貼りの廊下が都会的な雰囲気を演出。洗面室は廊下側からと洋室から利用できる2ウェイプランを採用。
・リビング・ダイニングと一体空間が演出できるウォールドアを採用した洋室。約16畳の大空間があるワンルーム風にしたりなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに住みこなせる。
・玄関に奥行きのあるシューズクローク(SC)、洋室のクロゼット(システム収納)、洗面室のリネン庫、食器棚など、工夫と容量に配慮した収納スペースを随所に確保。

ネベル勝どきのその他のポイント

※株式会社レーベンコミュニティ査定・運営。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。詳しくは係員にご確認ください。

急な転勤や転居もバックアップ。家賃保証「サブリースシステム」

将来のライフスタイルや家族構成の変化にも対応できる借り上げサービス。グループ会社であり管理会社であるレーベンコミュニティが長期安定収入の確保と不安を解消します。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際と異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽等の種類につきましては変更となる場合がございます。

販売詳細

販売スケジュール
第2期予告広告
2018年11月下旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。第2期販売住戸が未確定のため、間取り・面積等は第1期を除く今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
価格
3,900万円台~7,100万円台(予定)
最多価格帯
4,800万円台・5,100万円台(予定)
間取り
1LDK・2LDK
専有面積
40.63平米~58.73平米※メーターボックス面積含む
販売戸数
未定
管理費
(月額)18,100円〜26,100円
修繕積立金
(月額)4,710円〜6,790円
修繕積立基金
(引渡時一括)461,550円〜665,500円
その他諸費用
管理組合設立準備金/(引渡時一括)18,100円〜26,100円

イベント詳細

インフォメーション
<第2期>新発表 予定販売価格:3,900万円台~
NEBEL勝どき INDEX ROOM公開中!
​40㎡超・1LDK | 頭金8万円/月々7万円台 ボーナス払い15万円台より ※詳しくは物件概要をご確認下さい

■秋の大収穫祭キャンペーン
期間:10/6(土)~11/30(金)
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとオリジナル商品券3,000円プレゼント!
さらに、午前10時からのご予約でオリジナル商品券1,000円追加プレゼント!!
さらに、おすすめ物件(2019年3月までに入居可)へのご来場で、さらに商品券1,000円ゲット!
※プレゼントは同社オリジナルデザインクオカードとなります。
※2018年10月6日(土)~2018年11月30日(金)にモデルルームに来場された方が対象となります。
※ご来場前にインターネット予約、または下記フリーダイヤルへのご予約が必要です。
※お電話でのご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご予約物件・住所・氏名・電話番号をお伝えください。
※ご予約時およびご来場時にお知らせいただいた内容に不備がありますと、商品の発送ができない場合があります。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合もございます。
※各物件初回来場の方に限ります。
※他の同社(グループ会社含む)ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、過去に同社(グループ会社含む)キャンペーンへ参加された事がある方は対象外となります。
※プレゼントは、1組様(1世帯)につき1回のみ有効です。また、複数の物件にご来場いただいても、1物件分のみ対象となります。
※ご来場時にアンケートのご記入をお願い致します。なお、商品はご記入頂いたご住所宛てに発送致します。
※「おすすめ物件」とは、キャンペーン特設サイト(http://www.leben-style.jp/search/campaign/index.html)の対象物件一覧で「おすすめ物件」マークの付いた物件となります。また、対象物件は今後変更となる場合がございますので、予めご了承ください。
※モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれます。販売開始前の物件や現金でご検討頂くお客様にも資金や税金のお話をさせて頂きます。
※ご購入を検討されている方のみ対象となります。明らかに対象物件を検討していないと同社が判断した場合には対象外とさせて頂く場合がございます。
※来場特典の発送は、ご来場後1ヶ月半前後かかります。
※来場特典の発送は2018年12月30日(日)にて終了となります。それ以降の商品の発送に関するお問合せには応じかねますので、予めご了承ください。
※本キャンペーンの内容は事前の予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
お問い合わせ先
タカラレーベン総合予約受付窓口/0037-6000-61374(通話料無料)
時間/9:00~18:00
・夜間予約受付窓口【時間/18:00~24:00】0120-900-902
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-533-253

物件詳細

所在地
東京都中央区勝どき3丁目1601(地番)
交通
都営大江戸線「勝どき」駅(A4a出口)より徒歩5分
東京メトロ有楽町線「月島」駅(10番出口)より徒歩14分
総戸数
26戸(他、管理事務室1戸)
構造/階建
鉄筋コンクリート造地上10階建
駐車場
駐輪場/27台(スライドラック式23台、平置3台、平置ラック式1台:400円・600円(月額))※共用自転車2台含む
ミニバイク置場/2台(平置2台:5,000円(月額))
敷地面積
245.49平米
都市計画
用途地域
地域・地区/第二種住居地域・防火地域・東京都駐車場条例周辺地区・第二種中高層階住居専用地区・第三種特別工業地区・勝どき三丁目地区地区計画地区
完成年月
2019年5月下旬予定
入居年月
2019年6月下旬予定
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティへ業務委託
権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
設計・監理/株式会社千都建築設計事務所 施工/ライト工業株式会社
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/4.40平米~10.92平米
建築確認番号/7ABNT-01-0690号(2018年4月3日)

ご返済例:Bタイプ 予定販売価格/3,998万円(税込)を頭金8万円、元利均等35年返済、ボーナス併用の場合、借入額3,990万円[金利0.625%(変動金利最大優遇後)]、月々79,279円(元金2,990万円)ボーナス払い159,273円(年2回、元金1,000万円) ※融資条件及び金利は2018年10月29日現在のものです。※実際の適用金利はお借り入れ日の月初に決定される為、金融情勢により変動する場合があります。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。※販売価格には建物に係る消費税相当金額が含まれております。
■金融機関のご案内:金融機関/きらぼし銀行、融資限度額/購入価格の100%以内まで対応可能。金利/0.625%(変動金利最大優遇後)ローン手数料/32,400円。保証料/借入期間35年、100万円あたり20,614円。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ね下さい。
情報提供日
2018年11月12日
次回更新予定日
2018年11月19日
お問い合わせID
お問い合わせ先
タカラレーベン総合予約受付窓口/0037-6000-61374(通話料無料)
時間/9:00~18:00
・夜間予約受付窓口【時間/18:00~24:00】0120-900-902
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-533-253

会社情報

会社情報
売主/株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階/(一社)不動産協会会員・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第5924号・東京都知事許可(特-27)第37608号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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