外観
外観
7730万円~8200万円
阪急電鉄京都線「桂」駅徒歩5分
間取り
4LDK
専有面積
95.62m2・101m2
入居予定年月
即入居可
いよいよ最終分譲!【一邸】建物内モデルルーム専用テラス付。同時:先着順申込受付中、南向き角住戸4LDK/95.62㎡~。《ジオの邸宅品質を、実際の建物・お部屋でご覧ください。》
外観

販売スケジュール

分譲中
先着順受付中
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
※申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

ジオ桂シェノンの外観・デザイン

外観
外観

間と粋の交錯

連続する縦格子の門構えと植栽、軒屋根を持つ表玄関。奥に見えるのは3層の住棟。大きく突き出したバルコニーと軒の深さが佇まいの落ち着きを表現します。趣深い簡素美とセットバックされた引きの空間が、他にはない「邸」の表情を醸し、外界との緩やかな結界をつくりだしてくれます。
外観
エントランスアプローチ

光と風、通りの情感

門扉の庇をくぐった先にあるのは石貼りの路地、外と内を結ぶ通りの空間。穏やかな陽光が届き、足元の緑の配列と相まって、奥へと誘う情緒を感じさせてくれます。このアプローチ空間は、京建築では前庭にあたり、パブリックから落ち着いたプライベートへと気持ちを切り替える領域です。
エントランスアプローチ
エントランスホール

巡る、出逢う、感受の空間

風の揺らぎ、木漏れ日の優しさと同じように、陽が落ちてからの照明は、日常に様々な情感をつくりだしてくれます。それゆえ「ジオ桂シェノン」では、「間」のある空間設計、上質な素材選定とともに、ほのかに照らす照明計画にもこだわりました。溢れる(こぼれる)、洩れる、透ける灯りの情感を、現代風にアレンジして共用空間に採り入れました。
エントランスホール
中庭

季節を楽しむ、眺めの庭と暮らしの回廊

中庭は、回廊との一体空間。庭に配された石板が回廊とのつながりをつくりだし、庭と回廊がひとつになった景観をつくりだします。地被と砂利のコントラストは上階からの眺めを一層引き立て、やさしい照明計画が季節ごとに巡る木々の色香を美しく装います。
中庭
※建物竣工写真(外観・共用部)は、2018年10月撮影。
※エントランスホール内のソファ・テーブルの仕様・形状は一部変更となります。予めご了承ください。

販売詳細

販売スケジュール
分譲中
先着順受付中
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
※申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
価格
7730万円~8200万円
最多価格帯
間取り
4LDK
専有面積
95.62m2・101m2
販売戸数
3戸
管理費
32200円・34010円
修繕積立金
9570円・10100円
修繕積立基金
574000円・606000円
その他諸費用
テラス使用料/600円
インターネット使用料/1,944円
管理一時金/50,000円

イベント詳細

インフォメーション
「ジオ桂シェノン」インフォメーションサロンオープン< 予約優先制>
お問い合わせ先
「ジオ桂シェノン」インフォメーションサロン/0037-6000-64311(通話料無料)
時間/10:00~17:00
定休日/火・水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-8923-17

物件詳細

所在地
京都府京都市西京区川島尻堀町54番地1
交通
阪急電鉄京都線「桂」駅徒歩5分
総戸数
17戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、地上3階建
駐車場
駐車場/9台(機械式8台・サービス車用兼来客用1台)月額14,000円~16,000円
自転車置場/17台(平面式2台、2段・スライドラック式15台)月額 平面式600円、2段(上段)100円、スライド(下段)300円
敷地面積
1477.93m2 建築確認対象面積平成29年11月29日付
都市計画
用途地域
地域・地区/第1種低層住居専用地域 準防火地域、10m高度地区
完成年月
2018年8月
入居年月
即入居可
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有 建物:区分所有権
施工・設計会社
施工/株式会社フジタ大阪支店
融資
建築確認番号
備考
建築確認番号 第H29確更建築CIAS00223号(平成29年11月29日付) バルコニー面積 22.07㎡・22.13㎡ サービススペース面積 5.19㎡・7.41㎡ アルコーブ面積 4.15㎡・6.1㎡
情報提供日
2019年1月15日
次回更新予定日
2019年1月22日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ジオ桂シェノン」インフォメーションサロン/0037-6000-64311(通話料無料)
時間/10:00~17:00
定休日/火・水・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-8923-17

会社情報

会社情報
事業主・売主/阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区角田町1番1号/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第395号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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