外観完成予想図
外観完成予想図
4510万円~22820万円
OsakaMetro谷町線「南森町」駅徒歩7分
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
60.36m2~149.26m2
入居予定年月
2021年3月下旬(予定)
【先着順申込受付中】 梅田約1.6㎞圏・大阪市北区暮らす都心に。モデルルーム2タイプ(75㎡台・154㎡台)公開中
外観完成予想図

販売スケジュール

先着順申込受付中
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
●先着順販売住戸をご希望の方で全額現金購入予定の方は資金の確認書類(預金通帳等)をご提示ください。

ジオタワー南森町のロケーション

航空写真

大阪市北区、暮らす都心に 「ジオ」のタワーレジデンス

未来へ向かって進化し続ける大阪・梅田へ約1.6km圏。果てしない可能性を秘めた都心の躍動を肌で感じながら、成熟した暮らしの空気に満たされ、華やかな四季の彩りを愉しめるアドレスがあります。そこは、「ジオ」がやっと巡り会えた、暮らすための都心。地上37階建て・総250邸のタワーレジデンス「ジオタワー南森町」。大阪の進化と真価を網羅する地から、新たな都心居住スタイルが始まろうとしています。

ジオタワー南森町の交通アクセス

路線図

都心を駆ける2駅3路線の軽快なフットワーク

ジオタワー南森町の外観・デザイン

グリーンプロムナード完成予想図

麗らかな光と木々の薫りが、心を潤わせる遊歩道

敷地北西部には緑豊かな木々を植栽した遊歩道「グリーンプロムナード」をプランニング。植え込みの高さをあえてランダムにして緑彩のボリューム感を高めるとともに、行き交う人々の視点に立体的な広がりを生み出し、身近な存在感を感じられる空間に仕上げています。木々を縫うように射す陽光を浴びながら歩けば、芳ばしい緑の薫りに包まれます。
グランドエントランス完成予想図

優美にして端正な門構えが、穏やかな時間の始まりを告げる

シャープな庇と柱、床に敷き詰めたシックな大判タイルが端正な表情を描くグランドエントランス。建物内部からこぼれる柔らかな灯りが、華やかな都心の余韻を残しながら、心を解く迎賓の設えです。また、風除室には強化ガラスを用いたカーテンウォールを採用し、モダンでスタイリッシュな雰囲気を演出。心地よさに包まれるプライベートな時間が、ここから始まります。
グランドロビー完成予想図
グランドロビー完成予想図

心を解く落ち着きの中に、凜とした気配を湛えた迎賓の間

建物内に入ると、伸びやかな2層吹抜けの「グランドロビー」が出迎えます。深みある色合いの大判タイルを敷き詰めたフロア、エレガントな装飾を施したシャンデリア、あたたかな灯りをともす格子柄の光壁、天井へ向かってなだらかな傾斜をつけたデザインウォールなど、ホテルライクな設えの数々が心をやさしく解いていくおもてなしの空間です。南向きの窓の外には大川の水景を継承するアクアビューガーデンが広がり、中央の柱とそれを囲むように張り出したキャノピーが、美しく優雅な光景を織り成します。
アクアビューガーデン完成予想図

大阪の原風景である大川の水景を継承する設え

「グランドロビー」の窓に映るのは、静かにさざめきながら光を反射し、瑞々しく煌めく「アクアビューガーデン」。ランダムな起伏を設け、眺める角度によってさまざまな表情を愉しめるようにした鑑賞式庭園です。古くから水都と呼ばれ、絶え間なく流れる水とともに歴史と文化を育んできた大阪。その記憶を継ぐ水景が、住まわれる方々の心を潤い豊かに満たします。
外観完成予想図

都市と自然が結節する地に誇らしく、 凜と佇むタワーを

目指したのは、都心と自然が美しく結節する地にふさわしいデザイン。マリオンをリズミカルに配し、未来へ飛翔していくイメージを表現するとともに、コーナーサッシによりシャープな造形美を追求。最上層には、夜になるとライトアップされるティアラを設え、誇らしく、凜と佇むタワーレジデンスを創出します。

ティアラ:鋭角的に空を切り取り、誇らしい煌めきを浮かべるティアラ。優雅で気品あるデザインが、遠景にも映える凜々しいシルエットを創出します。

マリオン:マリオンを巧みに織り交ぜ、躍動的に天空へ飛翔する垂直性を強調。タワーレジデンスならではのランドマーク性を体現しています。

ガラスマテリアル:この地のものづくり文化の粋というべき「天満切子」をモチーフとし、ガラスのカラーを切替えることにより印象的なファサードを構成。四季の移ろいを纏うように、周囲の自然を映し込むガラス面が、豊かな表情を演出します。

外壁マテリアル:基壇部には落ち着いた色合いのタイルなどを採用し、周辺の景観との調和に配慮。豊かな木々と融け合う街路景観を追求しています。

ジオタワー南森町の共有施設

37階最上階イメージイラスト

移ろう空の彩りが心を躍らせる特別な場所

そこは、日常の中にある非日常を体感する空間。最上階の37階には、夜空と競うように煌めく大阪・梅田の眺望を堪能できる「スカイラウンジ」と、水と緑のオアシス・大阪城公園や天神祭奉納花火も愉しめる「スカイテラス」をご用意。どこまでも広がりゆく空を眺めながら、華やかな時間をお愉しみいただけます。
スカイラウンジ完成予想図 ※1

五感を満たす時を刻む天空の社交場

最上階の「スカイラウンジ」は、このタワーレジデンスでしか味わえない、プレミアムな時間が流れる場所。都心の感性と呼応する瀟洒なインテリアに包まれながら、胸が躍るような美しい眺望を心ゆくまで堪能していただけます。ご親族やご友人たちとともに、悠々と寛ぎのひとときをお過ごしください。
スカイラウンジ完成予想図 ※1
スカイテラス完成予想図 ※2

爽やかな風を浴び、どこまでも広がる空と語り合う

澄みわたる空の下、爽やかな風を感じながら憩える開放空間「スカイテラス」。大阪城方面の眺望が広がり、夏には天神祭の奉納花火大会も愉しめます。昼には澄みわたる青空、夜には煌めく星々。刻々と移ろう風景が、心を満たしていきます。
ブックラウンジ完成予想図

大人の知的好奇心をくすぐるブックラウンジ

時の移ろいを感じながら、都心の喧騒を忘れて読書を愉しむ。そんな心地よいひとときを演出するのが「ブックラウンジ」です。壁一面に造作した書棚には、カルチャー&ライフスタイルの発信拠点として評価を集める「STANDARD BOOKSTORE」がプロデュースした書籍と心を豊かにしてくれる小物類がずらりと並び、大人の知的好奇心を刺激します。
共用廊下(3階~34階)完成予想図

私的時間へと誘うやすらぎの空気に満ちた回廊

住戸フロアには、落ち着きあるダウンライトとタイルカーペットを敷き詰めた、ホテルライクな内廊下タイプの共用廊下を設計。L型門柱が印象的な住戸玄関へと歩みを進めるほど、濃厚なやすらぎの空気が満ちていきます。また、共用廊下内には心地よい空調機および各フロア専用のゴミ置場を設置しています。
ゲストルーム完成予想図

大切な方々を優雅にもてなすゲストルーム

間接照明による灯りがホテルのような非日常の空気を醸成する「ゲストルーム」。ゲストへのおもてなしの心を大切にし、ゆったりと寛ぎの時間を過ごしていただける空間をデザインしています。
※ゲストルームのご利用は有料となります。詳しくはお問い合わせください。
敷地配置完成予想図

四方道路を活かした、緑とゆとりに包まれる生活領域

東西南北すべての面が道路に接する四方道路を活かし、心地よい自然と豊かな開放感を感じられるランドプランを追求。住まわれる方々が和やかなコミュニティを育めるよう、出逢いと歓びを生み出す多様な共用施設をご用意しました。
リングシャッターゲート完成予想図

リングシャッターはリモコン操作不要。ETC機能を利用した自動開閉で、往来がスムーズ

ゲートに設置されたアンテナがETC車載器を認証し、駐車場の出入口に設置されたリングシャッターを自動的に開閉できるシステムを採用しました。リモコン操作の必要がなく、往来をスムーズに。お持ちのETC車載器を登録するための、登録用のカードは駐車スペース1台ごとにお貸しします。
※車載器のない場合はリモコンをお貸しします。
※登録用カード・リモコンには保証金が必要となります。
※お車のガラスの種類等の条件により、リモコンが作動しない場合があります。
※リモコン操作は必ず車を停止して行ってください。
※掲載の航空写真は2018年3月に撮影したものに一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分として算出したものです。電車による所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なる場合がございます。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。(平成30年1月現在のものです。)
※掲載の完成予想図およびイメージイラストは、設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。予めご了承ください。描かれている植栽は予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。
※1掲載の眺望写真は現地37階相当の高さから撮影(2018年3月)したものに一部CG処理を施したものでスカイラウンジ・スカイテラスからの実際の眺望とは異なります。また、眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※2掲載の眺望写真は現地37階相当の高さから撮影(2018年3月)したものに、天神祭奉納花火の写真をCG合成・加工したもので、花火の打ち上げ位置、大きさ、高さについては、実際とは異なります。また、眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。

販売詳細

販売スケジュール
先着順申込受付中
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑(認印)
・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
●先着順販売住戸をご希望の方で全額現金購入予定の方は資金の確認書類(預金通帳等)をご提示ください。
価格
4510万円~22820万円
最多価格帯
6400万円台(3戸)・7900万円台(3戸)
間取り
2LDK~4LDK
専有面積
60.36m2~149.26m2
販売戸数
44戸
管理費
16680円~41250円
修繕積立金
5440円~13440円
修繕積立基金
363000円~896000円
その他諸費用

イベント詳細

インフォメーション
モデルルーム2タイプ(75㎡台・154㎡台)公開中
お問い合わせ先
「ジオタワー南森町」オーナーズサロン/0037-6000-61659(通話料無料)
時間/10:00~18:00 (初回来場の最終受付は16:00までとさせていただきます。)
定休日/水・木曜日定休(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-8984-37

物件詳細

所在地
大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番)
交通
OsakaMetro谷町線「南森町」駅徒歩7分
OsakaMetro堺筋線「南森町」駅徒歩7分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分
総戸数
250戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地下1階 地上37階建(免震構造)
駐車場
駐車場/105台(機械式100台、平面式5台※福祉対応1台含む)使用料(月額)/27,000円~40,000円
自転車置場/352台2段式:328台(上段123台・下段(スライド式)205台)、スライドラック式:20台、平面式:4台 使用料(月額)/100円~700円
サイクルポート/74区画 使用料(月額)/1,200円・1,500円
バイク置場/5台(中型:2台・大型:3台)使用料(月額)/2,500円・3,000円
ミニバイク置場/45台(ラック式(原付スクーター専用):35台・平面式:10台)使用料(月額)/1,500円・2,000円
敷地面積
2850.97m2
都市計画
用途地域
地域・地区/商業地域 準防火地域
完成年月
2021年1月下旬(予定)
入居年月
2021年3月下旬(予定)
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成いただき、管理会社に委託
権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有/ 建物:専有部は区分所有、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有
施工・設計会社
施工/株式会社フジタ大阪支店
融資
建築確認番号
備考
建築確認番号 第ERI-18010942号(平成30年3月28日付) バルコニー面積 12.24㎡~36.03㎡ アルコーブ面積 0.98㎡~3.2㎡
情報提供日
2019年1月15日
次回更新予定日
2019年1月22日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ジオタワー南森町」オーナーズサロン/0037-6000-61659(通話料無料)
時間/10:00~18:00 (初回来場の最終受付は16:00までとさせていただきます。)
定休日/水・木曜日定休(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-8984-37

会社情報

会社情報
売主・販売提携(代理)/阪急阪神不動産株式会社 大阪府大阪市北区角田町1番1号/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第395号>
売主/株式会社サンケイビル 東京都千代田区大手町一丁目7番2号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(8)第3471号【更新中】>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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