エントランスラウンジ完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG
2,400万円台~3,800万円台※100万円単位(予定)
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩5分
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
64.10m²~80.34m²
入居予定年月
2020年3月下旬予定
≪第1期1次・2次連続完売御礼!!≫ ご来場数500件・お問い合わせ1,000件突破!!【3LDK 2,400万円台~/月々のお支払い6万円台~】モデルルーム公開中。全291邸・多彩な共用空間が揃う大規模レジデンス、誕生。
エントランスラウンジ完成予想CG

販売スケジュール

第2期1次予告広告
2019年1月中旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
※表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。今後の販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告に掲載いたします。
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。周辺道路・建物等は簡略化しております。また、敷地周辺の電柱、標識、ガードレール、建物等につきましても再現していません。
※植栽は特定の季節や入居時期を想定して描かれたものではありません。

販売詳細

販売スケジュール
第2期1次予告広告
2019年1月中旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
※表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。今後の販売対象住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数、価格等は本広告に掲載いたします。
価格
2,400万円台~3,800万円台※100万円単位(予定)
最多価格帯
3,300万円台※100万円単位(予定)
間取り
3LDK~4LDK
専有面積
64.10m²~80.34m²
販売戸数
未定
管理費
(月額)11,280円~14,130円
修繕積立金
(月額)5,120円~6,420円
修繕積立基金
(引渡時一括)512,800円~642,700円
その他諸費用
管理準備金(引渡時一括)/11,280円~14,130円
保証金(引渡時一括)/31,171円~39,068円
月額地代(月額)/7,830円~9,810円
原状回復積立金(月額)/3,192円~4,000円
インターネット利用料(月額)/440円
給湯器リース料(月額)/2,090円

イベント詳細

インフォメーション
モデルルームタイプ公開中

■新春キャンペーン 1/5(土)~1/27(日)
ご予約の上、初めてご来場されたお客様へもれなく選んでプレゼント
・ボーネルンド ルーピング フリズルJT1400
・パナソニック 体組成計 EW-FA14-W  etc
※ホームページかお電話より予約いただき「リビオシティ川口元郷マンションギャラリー」に初めてご来場の上、アンケートにお答えいただきました方を対象とさせていただき、1家族1回限りとさせていただき、学生・未成年の方みでのご参加は対象外とさせていただきます。商品は予告なく変更になる場合があります。商品は2月上旬より順次発送いたしますので予めご了承ください。詳しくは係員までお尋ねください。
お問い合わせ先
「リビオシティ川口元郷」マンションギャラリー/0037-6000-69904(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/水・木曜
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-025-291

物件詳細

所在地
埼玉県川口市末広一丁目1番1他3筆(地番)
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩5分
総戸数
291戸(非分譲住戸1戸含む)
構造/階建
鉄筋コンクリート造 地上10階建
駐車場
駐車場/154台(月額使用料:未定)(身障者用1台、来客用2台を含む)
自転車置場/743区画(2段式688台・平置き55台(内レンタサイクル用15台))(月額使用料:未定)
バイク置場/32台(月額使用料:未定)
敷地面積
10,605.50m2(建築確認申請面積)
都市計画
用途地域
地域・地区/準工業地域
完成年月
2020年1月下旬予定
入居年月
2020年3月下旬予定
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ(予定)
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託
権利形態
敷地:専有面積持分割合による定期借地権の準共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
設計・施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/9.54m²~11.43m²
サービスバルコニー面積/1.89m²~2.00㎡
テラス面積/ 9.43m²~11.43m²
専用庭面積/11.99m²~22.22m²(月額使用料:未定)
建築確認番号/第UHEC建確29823号(2018年3月22日付)
借地権の種類/一般定期借地権(地上権)
借地権の期間/2082年6月29日まで(建物解体期間を含む。)
※期間満了時に更地にして返還することが条件です。
※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
借地権の譲渡・転貸/可 ※ただし、土地所有者への事前(転貸の場合は事後)の通知が必要です。
借地権(地上権)設定登記/可

[ご返済例:Tタイプ227号室/3LDK・65.54㎡]
□予定販売価格/2,499万円
□月々のご返済額(年12回)/6万円台~
□月々返済額/65,146円
□ボーナス時の返済額/0円
□頭金/0円
□借入金額/2,499万円
※ご購入の際には上記支払い以外に初期費用および毎月の管理費、修繕積立金等が掛かります。

《提携住宅ローンのご案内》●提携金融機関/提携都市銀行●借入申込資格/①融資実行時満20歳以上70歳未満かつ、最終返済時が満80歳未満の方。②提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は銀行負担)。③継続して安定収入のある方。●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)で販売価格の100%以内※一定の要件に該当する返済能力が充分な方の融資限度額です。また審査状況によりお借入れできない場合がございます。●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)●利率/年利0.525%(短期プライムレート変動金利方式:1.95%引き下げ金利適用の場合、団体信用保険料込み)。※引き下げ金利は審査により適用されない場合があります。また、年収、その他の条件により適用金利が異なる場合があります。※変動金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間は一定で5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)●保証料は借入期間35年、一括前払い型をご選択の場合100万円につき20,614円●ローン取扱い手数料/33,000円(消費税込)●提携ローン取扱い手数料/88,000円(消費税込)※事務手数料は消費税額10%相当額を含みます。※別途火災保険料をご負担いただきます。※表示金利・条件は平成30年11月13日現在のものであり、変更になる場合があります。概算ですので実際は端数など異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。※ご購入に関しては売買価格とは別に諸費用(登記費用・修繕積立基金等)が必要になります。借入申込み資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。
情報提供日
2019年1月16日
次回更新予定日
2019年1月23日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「リビオシティ川口元郷」マンションギャラリー/0037-6000-69904(通話料無料)
時間/10:00~18:00
定休日/水・木曜
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-025-291

会社情報

会社情報
売主/新日鉄興和不動産株式会社 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(3)第6908号>
売主兼販売提携(媒介)/東京建物株式会社 八重洲分室 東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(16)第6号>
販売提携(代理)/株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(10)第3175号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。