参考写真

TES温水床暖房

リビング・ダイニングの床には、床暖房を設置。体にやさしく空気を汚さずに足元から暖めます。
上:参考写真 下:概念図

エネファーム

ガスを使って、自宅で電気をつくるエネファーム。発電時に出る熱を捨てずに、お湯も一緒に作る画期的なシステムです。
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ミストサウナ(浴室暖房乾燥機)

霧状のミストが体を包み込み、リフレッシュできます。
概念図

保温浴槽II

高断熱のフタと断熱材で包んだ浴槽で保温力を高め、追いだきなどを減らして省エネに貢献します。
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ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

洗濯物の乾燥や冬場の暖房、換気などに使うことができます。
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スミピカフロア

床のスミに目地がないので、汚れを落としやすく、普段のお掃除も簡単です。
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綿密な地盤調査

建物の重さを支え、地震時に伝わる揺れや震動を軽減し、建物をしっかりと支える地盤は、住まいの信頼性を高める基盤になります。コスモスイニシアでは、このような認識の基に、1宅地5箇所以上のポイントで「スウェーデン式サウンディング試験」と呼ばれる方法で地盤の強度(地耐力)を計測しています。この「スウェーデン式サウンディング試験」は、鉄の棒(ロッド)の上におもりを乗せ、ロッドを回転させながら地面に貫入し、その回転数をカウントすることにより地盤の締まり具合を計測する方法です。1976年にはJIS規格に認定され、現在では一戸建住宅の地盤調査のほとんどがこの方式によって行われています。
概念図

2×4工法

2×4工法は、主に2×4材を使用した「枠組壁工法」のことで、在来工法の住宅が柱や梁で家を支えるのに対し、壁・床・天井の6面体のモノコック構造で建物を支えます。
概念図

防音性に配慮した床・天井構造

1階居室の天井は、「吊り天井工法」を採用。2階の床を支える構造材と1階の天井を吊り下げる構造材を分け、2階の振動がそのまま1階に伝わることを軽減しています。
概念図

Low-E複層ガラス

各居室には、一年を通して冷暖房効果を高める「Low-E複層ガラス」を採用し、快適な室内環境となるようにしました。

設計住宅性能表示制度で安心

一戸建住宅の品質・性能について、国に指定された第三者機関が設計段階で評価する「設計住宅性能評価書」を取得済み。また建物完成後に「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。誰もが性能を比較検討可能なこの制度を活用し、さらなる品質の向上を図っています。

販売詳細

販売スケジュール
予告広告
2019年1月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
価格
未定
最多価格帯
未定 
間取り
3LDK(フレックスウォール有償工事により4LDK対応可)・4LDK(フレックスウォール施工時)
土地面積
102.40m2~116.77m2
建物面積
102.08m2~120.90m2
販売戸数
未定
その他諸費用

建ぺい率・容積率
建ぺい率/60%(角地緩和適用区画70%)・容積率/200%

イベント詳細

インフォメーション
モデルハウス公開中
お問い合わせ先
グランフォーラム桃山台現地インフォメーションセンター(10:00~18:00 火・水・木曜日定休、ただし祝日は営業) TEL:0120-52-1248

物件詳細

所在地
大阪府吹田市春日三丁目93番27他(地番)
交通
北急線「桃山台」駅北口より徒歩11分
阪急千里線「南千里」駅バス約7分「桃山台駅前」バス停下車徒歩10分
総戸数
総開発区画数106区画うち当社販売分70区画(一戸建63区画、土地7区画)
構造/階建
木造(枠組壁)・2階建(5棟)
駐車場
都市計画
用途地域
地域・地区/第1種中高層住居専用地域
地目
宅地
完成年月
2018年7月竣工済(2棟)・2019年1月下旬予定(2棟)・2018年12月竣工済(1棟)
入居年月
2019年1月下旬予定(3棟)・2018年12月中旬予定(1棟)・即入居可(1棟)
私道負担面積
道路状況
権利形態
土地:所有権 建物:所有権
施工・設計会社
株式会社昭和工務店(3棟)・西武建設株式会社(2棟)
融資
設備・仕様
国土法
建築確認番号
第BVJ-EOS18-10-0130号(平成30年2月9日付)・他
備考
※水道/吹田市水道部 ガス・電気/お客様にて供給会社を選択いただきます。※約6.7m(公道)
取引態様
情報提供日
2019年1月18日
次回更新予定日
2019年1月24日
お問い合わせID
お問い合わせ先
グランフォーラム桃山台現地インフォメーションセンター(10:00~18:00 火・水・木曜日定休、ただし祝日は営業) TEL:0120-52-1248

会社情報

会社情報
売主/株式会社コスモスイニシア 東京都港区芝5-34-6/(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2361号>

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◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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