外観完成予想図
外観完成予想図
2,900~5,400万円台予定
東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
61.35平米~86.74平米(MB・TR面積含む)
入居予定年月
2019年9月下旬予定
スーパー隣接×公園至近×大規模レジデンス【全125邸】南向き中心/東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分/「池袋」へ26分​/カフェラウンジ、スペシャルラウンジ、キッズガーデン他 多彩な共用施設/太陽光発電システム、かまどベンチ採用​​。
外観完成予想図

販売スケジュール

第2期1次予告広告
販売開始予定/2019年1月下旬
※第2期1次の販売住戸が未確定のため、本概要は第1期1次・2次を除く今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。

レーベン鶴瀬Grandrexのロケーション

空撮

この場所が、住むべき理想をシフトする

「レーベン鶴瀬 Grandrex」は、駅周辺の賑わいと、住居系地域の落ち着きがクロスする、駅徒歩7分の恵まれたアドレスに誕生する。敷地周辺を形成するのは、新しく誕生する商業施設(スーパーカスミ※2019年秋開業予定)と、区画整理事業により開発される新設公園。壮大なスケールで描かれる街区創造により、この街の住むべき理想図をシフトする。
敷地配置図

心地よい未来の中心に暮らす

マンションという建物だけを手に入れるのではなく、待っているのは、新しく生まれる公園を、もう一つの庭のように使える毎日。さらに、日常の利便を支える商業施設も隣接し、想像以上の心地よさが待っている。

レーベン鶴瀬Grandrexの外観・デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

やがて、この街の美しき作品になる

画一的で無機質な建物をつくるのではなく、様々な素材を工夫しながら組み合わせ、ここにしかない景観を描き出すこと。細部にわたってこだわり抜いたデザインが暮らしにさりげない彩りを与える。マンションの景観をひとつの作品の領域まで昇華させた、美しく壮麗なレジデンスが誕生する。
外観完成予想図

大らかな空と語り合う贅なる日常

住宅都市として成熟を深めてきた、穏やかで落ち着いた鶴瀬の街並み。その恵まれた住環境は、空の上から眺めることで、さらなる豊かさを教えてくれる。視界が大きく広がる空を眺めながら、時間を忘れて寛ぐひととき。開放感溢れる景色に包まれて、オープンエアの贅沢さに満たされる日常。このレジデンスには、住まいの外にも、かけがえのない資産が備わっている。

レーベン鶴瀬Grandrexの共有施設

エントランスアプローチ完成予想図

その佇まいに、ときめきと感動を知る

レジデンスの美意識を物語るエントランスは、ギャラリーを思わせる印象的な空間に。幾何学模様を描くベンチとグリーンを配した庭園が、アプローチに潤いをもたらす。大きな庇を設けたエントランスファサードは、夜にはライトアップにより幻想的な趣きに移り変わる。風除室からエントランスホールへ歩みを進めると、ひときわドラマティックな空間が迎えてくれる。この邸宅は、帰るたび、ときめきと誇りに包まれる歓びを教えてくれる。
フロントパーク完成予想図
エントランス完成予想図
ラウンジ完成予想図

手に入れるのは、非日常の煌めき

水平に広がる大庇の奥に潜むガラスの箱。建築とインテリアの造形美が互いに引き立て合う、美しく洗練されたラウンジ。日常でありながら、非日常の寛ぎと安らぎに満たされるラグジュアリーな空間がここにある。
スペシャルラウンジ完成予想図
カフェラウンジ完成予想図
※掲載の空撮は2018年4月に撮影したものを合成、CG加工したもので、実際とは異なる場合がございます。
※掲載の敷地配置図は図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なる場合がございます。形状・照明・植栽等は変更になる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではございません。
※掲載の外観完成予想図は2018年5月に撮影した鶴瀬駅西口区画整理事業新設公園と完成予想図を合成したもので、実際のものとは異なる場合がございます。
※掲載の外観完成予想図は2018年6月、現地より地上8階相当から撮影した眺望写真と完成予想図を合成したもので、実際とは異なる場合がございます。掲載の花火イメージは彩夏祭花火大会のイメージをCG加工したもので、住戸により見え方は異なります。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、家具備品等は実際のものとは異なる場合がございます。形状・照明・植栽等は変更になる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではございません。

販売詳細

販売スケジュール
第2期1次予告広告
販売開始予定/2019年1月下旬
※第2期1次の販売住戸が未確定のため、本概要は第1期1次・2次を除く今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
価格
2,900~5,400万円台予定
最多価格帯
3,900万円台予定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
61.35平米~86.74平米(MB・TR面積含む)
販売戸数
未定
管理費
月額/11,300円~16,000円
修繕積立金
月額/5,250円~7,440円
修繕積立基金
引渡時一括/361,600円~512,000円
その他諸費用
管理組合設立準備金/引渡時一括/11,300円~16,000円

イベント詳細

インフォメーション
1/19(土)20(日)​​事前案内会 開催!
【3LDK・2,900万円台~】

ご案内時間<10:00~/14:00~/17:00~>
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
※ご都合のつかない方はご連絡下さい。

■New Year 2019来場キャンペーン
キャンペーン期間:1/5(土)~1/27(日)
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとオリジナルデザインクオカード3,000円分プレゼント!
さらに、午前10時からのご予約でクオカード1,000円分追加プレゼント!!
さらにオススメ物件(2019年3月までに入居可)へのご来場で、クオカード1,000円分ゲット!
※プレゼントは弊社オリジナルデザインクオカードとなります。
※2019年1月5日(土)~2019年1月27日(日)にモデルルームに来場された方が対象となります。
※ご来場前にインターネット予約、または下記フリーダイヤルへのご予約が必要です。
※お電話でのご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご予約物件・住所・氏名・電話番号をお伝えください。
※ご予約時およびご来場時にお知らせいただいた内容に不備がありますと、商品の発送ができない場合があります。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合もございます。
※各物件初回来場の方に限ります。
※他の弊社(グループ会社含む)ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、過去に弊社(グループ会社含む)キャンペーンへ参加された事がある方は対象外となります。
※プレゼントは、1組様(1世帯)につき1回のみ有効です。また、複数の物件にご来場いただいても、1物件分のみ対象となります。
※ご来場時にアンケートのご記入をお願い致します。なお、商品はご記入頂いたご住所宛てに発送致します。
※CHANCE 3の特典対象となる「オススメ物件」とは、キャンペーン特設サイト(http://www.leben-style.jp/search/campaign/index.html)の対象物件一覧で「オススメ物件」マークの付いた物件となります。また、対象物件は今後変更となる場合がございますので、予めご了承ください。
※モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれます。販売開始前の物件や現金でご検討頂くお客様にも資金や税金のお話をさせて頂きます。
※ご購入を検討されている方のみ対象となります。明らかに対象物件を検討していないと弊社が判断した場合には対象外とさせて頂く場合がございます。
※来場特典の発送は、ご来場後1ヶ月半前後かかります。
※来場特典の発送は2019年2月27日(水)にて終了となります。それ以降の商品の発送に関するお問合せには応じかねますので、予めご了承ください。
※本キャンペーンの内容は事前の予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
お問い合わせ先
タカラレーベン総合予約受付窓口/0037-6000-69963(通話料無料)
時間/9:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
夜間予約受付窓口【時間/18:00~24:00】0120-900-902
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-533-253

物件詳細

所在地
埼玉県入間郡三芳町藤久保字俣埜305-3、308-3(仮換地)富士見都市計画事業鶴瀬駅西口土地区画整理事業41街区6、7画地、40街区1画地
交通
東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分
総戸数
125戸(他、管理事務室1戸)
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地上8階建
駐車場
駐車場/88台(機械式71台、平置17台)※使用料(月額)4,900円~10,000円
バイク置場/14台(バイク11台、大型バイク3台)※使用料(月額)2,000円・3,500円
駐輪場/250台(2段スライドラック式100台、スライドラック式97台、平置53台)※使用料(月額)100円~300円
敷地面積
4,742.94㎡
都市計画
用途地域
地域・地区/第1種中高層住居専用地域(三芳町)・第1種住居地域(富士見市)
完成年月
2019年8月下旬予定
入居年月
2019年9月下旬予定
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティへ業務委託
権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有建物:(専有部)区分所有権(共用部)専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
設計・監理/株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所 施工/多田建設株式会社
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/10.44平米~12.06平米
ルーフバルコニー面積/40.87平米~44.89平米(使用料(月額):810円~890円)
テラス面積/10.44平米~11.70平米
専用庭面積/23.20平米~29.75平米(使用料(月額):340円~440円)
建築確認番号/第H30普及協会00051号(2018年6月6日付)<計画変更>第H30普及協会01051号(2018年9月21日付)

※所在地(従前地)埼玉県富士見市大字鶴馬(元上南畑分)字下郷3501-4、3502-2、3497-10、3483-5、3497-3・4、3498-2・3、3499-2
情報提供日
2019年1月15日
次回更新予定日
2019年1月21日
お問い合わせID
お問い合わせ先
タカラレーベン総合予約受付窓口/0037-6000-69963(通話料無料)
時間/9:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
夜間予約受付窓口【時間/18:00~24:00】0120-900-902
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-533-253

会社情報

会社情報
売主/株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉃鋼ビルディング16階/(一社)不動産協会会員・(一社)全国住宅産業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第5924号・東京都知事許可(特-27)第37608号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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