外観完成予想CG
外観完成予想CG
2,900万円台~4,400万円台※100万円単位(予定)
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
60.41㎡~75.00㎡
入居予定年月
2019年7月下旬
大規模新街区駅北口エリアに隣接する全352邸のビッグプロジェクト。セキュリティに守られた居住者専用の広々とした中庭や、駐車が簡単でRV車も対応可能な敷地内自走式&平置駐車場を用意(月額使用料500円~)。
外観完成予想CG

販売スケジュール

第3期1次予告広告
2019年1月中旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
※第3期1次の販売戸数が未定の為、表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、第3期1次以降の全販売対象住戸に対する内容を表示しております。確定情報は本広告にてお知らせします。
■先着順概要については「備考」欄をご覧ください。

ソライエ流山おおたかの森のロケーション

現地周辺航空写真

「流山おおたかの森」駅を中心とした約275ha(東京ドーム約58個分)の土地区画整理事業

「ソライエ流山おおたかの森」が誕生する立地は、現在流山市が「新市街地地区(流山おおたかの森駅周辺)」として土地区画整備事業を計画している街区です。東京ドーム約58個分の敷地に商業施設やホテル、公共施設など多彩な施設を建設し、ペデストリアンデッキ等の動線も整備。新しい「流山おおたかの森」が、今多くの期待を集めています。

ソライエ流山おおたかの森の共有施設

敷地配置図

開放感と潤い、そして歓びと交流を描いたレジデンス

いただいた、たくさんの声を元に計画された「ソライエ流山おおたかの森」。その回答数が最も多かった中庭をコミュニティの場として設け、新しい街のランドマークとなる、大規模レジデンスを実現しています。
セントラルガーデン完成予想CG

駅近なのに、広々とした専用ガーデンがある贅沢を

アンケートなどで待望された中庭は、広々としたスペースに子どもから大人までが愉しめる様々な工夫を凝らしてプランニングしました。駅近とは思えない開放感溢れる専用ガーデンで、爽快に自由に「流山おおたかの森ライフ」をお過ごしください。
セントラルガーデン完成予想CG

青空の下で、緑の中で、思い思いの愉しみを満喫

お子様と一緒の時から大人数でのイベントまで。多彩なライフスタイルに対応できるよう、ゾーンに分けてそれぞれのスペースごとに意味を持たせました。ひとりで、ご夫婦で、お子様と一緒に、友人同士で。思い思いの愉しみを満喫していください。
プレイコート完成予想CG

休日は朝からヨガを

よく晴れた休日は、心地よい芝生の上にヨガマットを敷いてカラダとココロを整えるのも爽快。ゆっくりとヨガに集中すれば、明日からもまた気持ちよく頑張れそう。
キッズパーク完成予想CG

ママ同士、子ども同士。つながりも広がりそう

すべり台で遊ぶ子どもたちを見守りながら、隣のベンチでママ同士でおしゃべり。趣味の話や仕事の話、お買い物の情報などをみんなで交換。子どもたちだけでなくママ同士の交流も愉しみの一つ。
アウトドアシアター完成予想CG

星空の下でシネマを愉しむ夏の夜

夏の夕暮れの匂いを吸い込みながら、家族で愉しむアウトドアシアター。横を見ると、パパも子どももスクリーンに釘付け。遠くへ行くのも愉しいけれど、こんなひと時もきっと素敵な夏の想い出。
※シアタースクリーンの設置は、イベント時だけとなり常設ではありません。シアターはスクリーン設置時のみお愉しみいただけます。
エントランスラウンジ完成予想CG

開放感を描いた優雅な迎賓空間《エントランスラウンジ》

上質感あるエントランスホール。一角にはテーブルセットを設えたウェイティングコーナーをご用意しました。
コミュニティラウンジ完成予想CG

《コミュニティラウンジ》子どもを送ったらママ友と情報交換

ご入居専用のコミュニティラウンジは、幼稚園などにお子様を送った後などの情報交換の場にも最適。ママ友たちとの交流も深まります。
スタディコーナー完成予想CG

《スタディコーナー》歓談の後は、じっくり仕事に集中

スタディコーナーは仕事ができる落ち着いた静かな空間。Wi-Fi-などの設備も整えています。ワーキングママを力強くサポートする場としました。
コミュニティスタジオ完成予想CG

《コミュニティスタジオ》朝食の後は友人家族と卓球大会

交流の場となるコミュニティスタジオには卓球台も設置。また鏡の前でダンスなども愉しめます。ご入居者同士が愉しくつながる空間としました。
キッズスタジオ完成予想CG

《キッズスタジオ》子どもも私も愉しみながら輪が広がる

小さなお子様でものびのびと遊べる子ども達の空間です。また愉しく遊ぶお子様を見守りながらゆったり寛げるマッサージチェアも備えています。
ゲストルーム完成予想CG

《ゲストルーム》父母も満足のおもてなし

遠方からゲストが訪ねてきても安心しておもてなしができるゲストルーム。利用する方が自由にお過ごし頂ける一室としています。
自走式・平置駐車場完成予想CG

駐車が簡単、RV車も対応可能《自走式&平置駐車場》

敷地内に確保した駐車場はすべて自走式または平置駐車場としました。RV車にも対応が可能です。※車高・車種・重量には制限がございます。
アプローチアベニュー完成予想CG

やすらぎへのアプローチアベニュー

進化を続ける流山おおたかの森の景観の一角を織り成すアプローチアベニュー。敷地内のスペースに植栽を配置。道行く人にも潤いを感じさせてくれる、優雅な誘いの小径です。
※掲載の空撮写真は平成29年7月に撮影したものに外観完成予想CGを合成し、加工を加えたもので実際とは異なります。
※出典:流山市HP「【変更版】流山おおたかの森駅前市有地活用事業 募集要項」事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。また計画段階のもので、今後変更される場合があります。掲載の情報は平成29年7月現在のものです。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩等は実際とは異なる場合があります。 なお、外壁形状の細部・設備機器・家具・調度品・備品・小物等は計画段階のもので今後変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際の質感・見え方が異なる場合があります。
※植栽等は特定の季節、ご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。なお、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストです。計画は今後変更となる場合があります。

販売詳細

販売スケジュール
第3期1次予告広告
2019年1月中旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
※第3期1次の販売戸数が未定の為、表示の間取り・専有面積・バルコニー面積等は、第3期1次以降の全販売対象住戸に対する内容を表示しております。確定情報は本広告にてお知らせします。
■先着順概要については「備考」欄をご覧ください。
価格
2,900万円台~4,400万円台※100万円単位(予定)
最多価格帯
4,200万円台※100万円単位(予定)
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
60.41㎡~75.00㎡
販売戸数
未定
管理費
(月額)10,100円~12,600円
修繕積立金
(月額) 5,020円~6,230円
修繕積立基金
(引渡時一括払い)290,000円~360,000円
その他諸費用
管理準備金/(引渡時一括払い)18,200円~22,500円
インターネット利用料/(月額)572円
給湯器リース使用料/(月額)1,944円

イベント詳細

インフォメーション
74m² 3LDK モデルルーム公開中
お問い合わせ先
「ソライエ流山おおたかの森」マンションギャラリー/0037-6000-62136(通話料無料)
時間/平日11:00〜18:00、土日祝10:00〜18:00
定休日/水曜日・木曜日(祝日は営業)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-634-352

物件詳細

所在地
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地(仮換地)/千葉県流山市十太夫110-19外63筆(従前地)
交通
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅より徒歩4分
総戸数
352戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地上10階建
駐車場
駐車場/289台(平置284台、来客用4台、カーシェア1台含む)〔月額使用料:500円~8,500円〕
駐輪場/735台(2段ラック式640台、平置式26台、専用自転車置場平置式38台、幼児用平置式24台、来客用7台)〔月額使用料:100円~600円〕
バイク置場/16台〔月額使用料:2,000円〕
ミニバイク置場/23台〔月額使用料:1,000円〕
敷地面積
12,923.57㎡
都市計画
用途地域
第一種住居地域
完成年月
2019年6月下旬
入居年月
2019年7月下旬
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定)
権利形態
敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
施工・設計会社
設計・施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/12.10㎡~20.20㎡
建築確認番号/第TBTC17000154号(平成29年6月30日)

■先着順概要
販売戸数/15戸
販売価格/3,918万円~4,338万円
最多価格帯/4,000万円台(6戸)※100万円単位
間取り/3LDK
専有面積/70.80㎡~75.00㎡
バルコニー面積/12.00㎡~12.50㎡
管理費(月額)/11,900円~12,600円
修繕積立金(月額)/5,880円~6,230円
管理準備金(引渡時一括払い)/21,300円~22,500円
修繕積立一時金(引渡時一括払い)/340,000円~360,000円
インターネット利用料(月額) /572円
給湯器リース使用料〔月額〕/1,944円
■先着順申込受付中
■申込受付場所/「ソライエ流山おおたかの森」マンションギャラリー
■お申込みの際は印鑑、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類、平成28年・29年分の収入証明書が必要となります。
※先着順の為、成約済の場合はご了承ください。
情報提供日
2019年1月11日
次回更新予定日
2019年1月18日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「ソライエ流山おおたかの森」マンションギャラリー/0037-6000-62136(通話料無料)
時間/平日11:00〜18:00、土日祝10:00〜18:00
定休日/水曜日・木曜日(祝日は営業)
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-634-352

会社情報

会社情報
売主/東武鉄道株式会社 東京都墨田区押上1-1-2/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第328号>
売主/清水総合開発株式会社 東京都中央区京橋2-13-11 宝町三清ビル/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(4)第6166号>
販売提携【代理】/株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(10)第3175号>
販売提携【代理】/東武不動産株式会社 東京都墨田区業平3-14-4 ノブカワビル2F/(一社) 不動産流通経営協会会員・(一社) 不動産協会会員・(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(2)第7964号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。