ガラストップ/Siセンサーコンロ

調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。

食器洗い乾燥機

食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。

ディスポーザー

生ゴミを自動粉砕できるディスポーザーを標準装備。捨てる手間を省き、キッチンを清潔に保ちます。
※一部処理できない生ゴミがあります。

ヘリンボーン調タイル

洗面鏡下部分には、豊かな質感によって味わい深い表情をもたらすヘリンボーン調タイルを貼り込みました。

鏡裏面収納

鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。

ミストサウナ(浴室暖房乾燥機)

霧状のミストが体を包み込み、リフレッシュできます。

フルオートバス

お湯張り、追いだき、保温をスイッチ一つで簡単操作。ミュージック機能を備え、快適な入浴が楽しめます。
※別途音楽再生プレイヤーが必要です。

全居室床暖房を標準装備

リビング・ダイニングとキッチン、全ての洋室に、足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。

リビングルームにLEDダウンライト

空間をよりスマートに見せ、環境に配慮したLED照明のダウンライトを設置しました。
参考写真

宅配BOX

留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。
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24時間ゴミ出し可能

敷地内のゴミ置場は24時間ゴミ出しが可能です。ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。

高効率TES熱源機ecoジョーズ

従来の給湯器では約80%が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムで約95%まで向上。さらに使用ガス量の約13%削減でランニングコストを大幅に削減します。
試算条件 ※従来型熱源機との比較、家族3人、80㎡集合住宅(RC構造)の東京ガス試算例。年間負荷は、給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ。ガス料金は家庭用ガス温水床暖房契約エコ割(東京地区等)の2017年9月時点の平均原料価格に基づく、基本料金・税込金額。但し、ご使用量によりおトク額は異なります。
参考写真

エントランス非接触キーシステム

かざすだけでオートロックの解錠ができ(エントランスオートロックのみ)、鍵を差す手間を省きます。キーを持たない第三者の不正侵入や行動を抑制します。
※お引渡し時にお渡しする鍵5本のうち4本は非接触キーになります。

録画機能付きカラーTVモニターインターホン

来訪者の声と画像を確認してから解錠でき、録画機能も付いています。

全戸玄関ドア・窓防犯センサー付

各住戸の玄関ドア、窓に(※1)防犯センサーを設置。防犯設定時にドアや窓の開きを感知すると警報を発しながら警備会社へ通報します。
※1.FIX窓除く。
※防犯センサー設置場所については、図面集をご確認ください。
概念図

アースドリル拡頭拡底杭工法による場所打ちコンクリート杭

基礎は、アースドリル拡頭拡底杭工法による場所打ちコンクリート杭を採用しています。この工法は、工事現場で杭を造成する工法で、支持層となる地盤、地下約24mまでコンクリートを打ち込んでいます。地震の力を受けやすい杭頭部は、地震に対する安定性を高めるために軸部より最大約1.5mに直径を拡げ、建物の重量を支持層に伝える杭先端部は、建物の支持力をより高めるために軸部より最大約1.4~2.0mに直径を拡げています。
概念図

床コンクリートスラブ厚約250mm/約275mm・二重床

建物構造の耐力向上と生活音が下階住戸に伝わりにくい静かな居住性を追求して、住戸部分は床のコンクリートスラブ厚を約250mm/約275mm(最下階・屋上階床スラブ、屋根スラブの一部、水回りの一部除く)に設定。床のコンクリートスラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関部分を除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用しています。
概念図

コンクリート強度

建物本体のコンクリートの設計基準強度を27N/m㎡以上に規定。1㎡で約2,700tの圧縮に耐える強度です。
※杭を除く建物本体のみ。
概念図

ボイドスラブ工法

住戸内は一般的な工法よりスラブを厚くし、小梁を出さず開放的な空間にしています。(最下階・屋上階スラブ、屋根スラブの一部、水回りの一部除く)
概念図

複層ガラス

2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込むことにより、高い断熱効果を発揮。部屋の内外の温度差が原因となる結露の減少や夏の冷房、冬の暖房効率を向上させる効果があります。
※透明ガラス、網入りガラス、型ガラスなど一部ガラスの種類が異なる場合があります。
断熱等性能等級

設計住宅性能評価 断熱等性能等級「最高等級4」を取得予定

設計住宅性能評価書内「温熱環境・エネルギー消費量に関すること」の断熱等性能等級という項目にて、1〜4で評価。断熱の工夫や効率の良い仕様を採用し、等級4を取得予定です。
※建設住宅性能評価は取得予定です。

住宅性能表示制度で安心

マンションの品質・性能について、国に指定された第三者機関が設計段階で評価する「設計住宅性能評価書」を取得予定。また建物完成後に「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。誰もが性能を比較検討可能なこの制度を活用し、さらなる品質の向上を図っています。
※掲載の写真は「イニシア高輪プレシアスコート」モデルルーム住戸・3階(Cタイプ・有償メニュープランを採用※メニュープランの申込期限は2019年4月末まで。)を撮影(2018年9月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、仕様は一部有償オプションを含んでおり、有償メニュープランに関しては階数によって申込期限が異なります。
イニシア高輪プレシアスコート 第1期2次の詳細情報を見る

会社情報

会社情報
売主・販売代理/株式会社コスモスイニシア 東京都港区芝5-34-6/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2361号>
売主/豊田通商株式会社 愛知県名古屋市中村区名駅4-9-8/(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(13)第1695号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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