外観完成予想図
外観完成予想図
価格未定
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取り
3LD・K~4LD・K
専有面積
70.80m2~81.45m2
入居予定年月
平成32年9月下旬予定
【住友不動産のマンション】全戸南向き 3LDK・3,498万円(予定)~・月々支払い6万円~。ALL平置き駐車場 6,000円~。大規模338邸×第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地。
外観完成予想図

販売スケジュール

第2期予告広告
2019年2月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。

ガーデンハウス越谷レイクタウンのロケーション

航空写真

埼玉県最大規模(※1)〈第一種低層住居専用地域内〉、越谷レイクタウンに「大規模低層マンションプロジェクト」

日本初の親水文化創造都市(※3)として開発された「越谷レイクタウン」。華やかで新しい都市風景の中が広がるこの街に、今ようやく住の時代が語る時が訪れる。それは、「越谷レイクタウン」駅より南へ徒歩10分(約780m)、第一種低層住居専用地域という価値ある地。埼玉県最大規模(※1)〈第一種低層住居専用地域内〉を誇る、大規模低層マンションプロジェクト(※2)が、いよいよ始まる。

ガーデンハウス越谷レイクタウンの外観・デザイン

外観完成予想図

豊かな緑と呼応しながら、美しき景観を描き出す

「ガーデンハウス越谷レイクタウン」が誇るのは、そのスケールや豊かな緑量だけではありません。広大な敷地を活かし、5棟構成の配棟計画を採用することで、全邸が明るい南向きを実現。さらに、それぞれの住棟の間にも、緑地帯やオープンスペースを贅沢にプランニングしています。大規模低層レジデンス(※2)だからこそ叶えられる、陽光と緑に響き合うライフステージです。
外観完成予想図
外観完成予想図

低層レジデンスという本流へ

集合住宅において、「邸宅に住む」という安らぎと誇りに満たされる住の本質を追求すること。そのために必要なのは、静けさに包まれ、プライバシーを大切にした、私邸としての暮らし心地でした。窓を開ければ、緑の木々の眺めがすぐそばにあり、見上げれば大きな空が視界に広がる。低層レジデンス(※2)という、レイクタウンが出逢う色褪せない上質へ。
敷地概念イラスト

ガーデンハウス越谷レイクタウンの共有施設

エントランス完成予想図

その佇まいはやがて、レイクタウンの誇りとなる

街の風景をつくる壮大な街区だからこそ、美しき邸宅作品としての造形にもこだわりました。柔らかな弧を描く半円状の車寄せを設けたアプローチ、凛として佇むシラカシのシンボルツリー。その向こうには、住棟をつなぐ優雅な回廊と、風情豊かな中庭の景色が垣間見えます。越谷レイクタウンに、次代の邸宅美学の訪れを予感させる、まさに誇り高き私邸の象徴です。
車寄せ完成予想図

日常のひとときさえ、特別であるという歓び

住まう方、訪れる方を優雅に迎えてくれるのは、堂々と格調高いエントランスだけではありません。涼しげなシンボルツリーや、季節感溢れる中庭の緑たちも、人を優しく迎え入れてくれます。建築コンセプトのテーマのひとつとして掲げたのは、“緑を借景とした、四季の邸宅”。緑に寄り添い、季節を感じながら暮らしていく豊かさも、このレジデンスには息づいています。
エントランスホール完成予想図

住む方だけが知る、贅沢な安らぎを創造する

総戸数338邸の壮大なコミュニティだからこそ、共用スペースにも贅を尽くしました。エントランスホール内には、モダンな美術館のように、静けさと洗練が響き合うラウンジを設置。季節ごとに移りゆく自然の景色を、まるで絵画を眺めるように楽しむ優雅な時間を過ごせます。住まう方だけが知る、わが家とはまた趣きの異なる、心地よい空間です。
中庭(集う庭)完成予想図
共用施設とつながるオープンスペースには、“集いの庭”をテーマにした、住人の方々の交流やふれあいの空間となる中庭をご用意しました。全方向に座れるサークル状のベンチからは、多種多様な緑を楽しむことができます。
中庭(魅せる庭)完成予想図
エントランスホールの奥には、季節感溢れる緑とともに、自然石をダイナミックに使った中庭が広がります。それぞれに趣きある木々がリズミカルに佇む、“魅せる庭”にふさわしい壮観な庭園風景をご用意しています。
ママズラウンジ兼キッズルーム完成予想図
子どもたちの遊び場所として便利な「キッズルーム」は、「ママズラウンジ」とつながっているので安心です。子どもの姿を眺めながら、母親同士集まってふれ合いや交流をお楽しみいただけます。
マルチスタジオ兼キッチンスタジオ完成予想図
みんなで集まって、ワインパーティや料理教室を楽しめるオープンスタイルのキッチンをご用意しました。コミュニティの集いのほか、ヨガやフィットネスのスペースとしても活用できます。
ライブラリーラウンジ完成予想図
モダンなソファや椅子に腰掛けて、静かに読書や仕事をしたり、寛ぎのひとときを過ごせる「ライブラリーラウンジ」。窓辺に緑の景色を感じながら、ゆっくりと贅沢な時間を楽しめる空間です。

ガーデンハウス越谷レイクタウンのその他のポイント

※1.1997年以降に埼玉県内の第1種低層住居専用地域内で発売された分譲マンションの中で総戸数338戸は過去最大(MRC調べ 平成30年6月現在)。
※2.本物件は、「越谷レイクタウン」駅を最寄りとし、総戸数100戸以上かつ、第一種低層住居専用地域に建つ当社初の分譲マンションです。
※3.出典元:越谷市発行「広報こしがや季刊版冬号」(平成26年12月発行)
※4.空地には、駐車場等を含みます。
※掲載の航空写真は現地付近から北方面を撮影(平成30年4月)したものにCG加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車・人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外(街路樹・道路等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売詳細

販売スケジュール
第2期予告広告
2019年2月下旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
価格
未定
最多価格帯
間取り
3LD・K~4LD・K
専有面積
70.80m2~81.45m2
販売戸数
未定
管理費
11635円 ~ 13265円
修繕積立金
5980円 ~ 6880円
修繕積立基金
359000円 ~ 413100円
その他諸費用
管理準備金/11,635円 ~ 13,265円
駐車場使用料:6000円~8000円 駐輪場使用料:100円~1000円

イベント詳細

インフォメーション
コンセプトルームオープン
お問い合わせ先
「越谷レイクタウンマンションパビリオン」/0037-6000-67302(通話料無料)
時間/午前10:00~午後6:00
定休日/火・水曜定休、年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-006-338

物件詳細

所在地
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番)
交通
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
総戸数
338戸
構造/階建
鉄筋コンクリート造・地下-階地上4階建
駐車場
敷地面積
24672.48m2
都市計画
用途地域
地域・地区/第一種低層住居専用地域
完成年月
2020年7月中旬予定
入居年月
平成32年9月下旬予定
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
権利形態
建物は区分所有権、土地は共有
施工・設計会社
設計/株式会社長谷工コーポレーション 施工/株式会社長谷工コーポレーション
融資
建築確認番号
備考
バルコニー面積/10.08m2~10.80m2
建築確認番号/第ERI-16037691(平成28年9月28日付)・第ERI-17013587(平成29年5月29日付) 
※本物件は、埼玉県高齢者、障害者等が円滑に利用できる建築物の整備に関する条例
(埼玉県建築物バリアフリー条例)に適合しております。
情報提供日
2019年1月23日
次回更新予定日
2019年1月30日
お問い合わせID
お問い合わせ先
「越谷レイクタウンマンションパビリオン」/0037-6000-67302(通話料無料)
時間/午前10:00~午後6:00
定休日/火・水曜定休、年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-006-338

会社情報

会社情報
売主/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(15)第38号>
販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2077号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

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