外観完成予想CG
外観完成予想CG
価格未定
都営新宿線「瑞江」駅南口より徒歩8分
間取り
3LDK+S(納戸)(フレックスウォール施工時)・4LDK(フレックスウォール施工時)
建物面積
100.52m2・103.90m2
土地面積
90.03m2・100.19m2
入居予定年月
2019年9月下旬予定(2棟)
平均敷地面積100m2超。多彩な植栽やマテリアルが彩る、ゆとりと落ち着きあふれる全9邸。豊かな緑や公園が広がる穏やかな住環境に位置しながらも、周辺には商業施設や気軽に使えるグルメが充実。都内へダイレクトにつながる、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩8分のフラットアプローチ。
外観完成予想CG

販売スケジュール

予告広告
2019年4月上旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。

【長期優良住宅×2階建】◆グランフォーラム瑞江◆瑞江駅徒歩8分×平均敷地面積100m2超×全9邸の街並み開発の外観・デザイン

街並み完成予想イラスト

際立つ佇まい。ここには、美しい街並みと上質な時が寄りそう

都心に寄りそいながら、豊かな川と緑に囲まれ、穏やかな住環境が広がる街、瑞江。ここは都営新宿線「瑞江」駅から徒歩8分の穏やかな戸建て街。それぞれの区画にはゆったりとした広さを確保し、街の中心部にひらかれたスペースを設けることで、ゆとりのある街区を形成しています。さらに多彩なマテリアルや彩りのある樹々や花々を一つひとつ丁寧に組み合わせることで、瑞江の街並みと調和しながら、そこはかとなく美しさが際立つ邸宅街を追求。時と共に成熟していくコスモスイニシアのものづくり思想が宿った邸宅を描きました。
敷地配置イメージイラスト

目指したのは、瑞江の街並みに際立つ凛とした佇まい

ゆとりある広さと外構の緩やかな結界性、そして戸建街区として統一された意匠。そこに質感の豊かなマテリアルや四季を鮮やかに彩る植栽の数々を。多彩な美を緻密に組み合わせることで、独自の美しさを描く邸宅街を追求しました。
イメージスケッチ

(A)街並みの顔となり、つながりを生むゲートデザイン

街区のシンボルとなるゲート。外界との境界をゆるやかに守りながら、コミュニティを創出する広場へとつながります。やわらかな風合いの自然石で創られたウォールを配し、ゲートツリーをはじめとする樹々で周囲を囲むことで、瑞江の街並みとも調和します。
イメージスケッチ

(B)彩り豊かな街並みの象徴となるシンボルツリー

街区のシンボルであるゲートに寄りそうシンボルツリー。季節に合わせて美しく色づき、街並みに四季の移ろいを告げてくれます。この街並みは家族たちと共に成長し、時を追うごとに愛着が深まるシンボルです。

【長期優良住宅×2階建】◆グランフォーラム瑞江◆瑞江駅徒歩8分×平均敷地面積100m2超×全9邸の街並み開発の室内空間

3号棟室内断面イメージイラスト

ソラリビングが叶える気持ちのいい暮らし

家族とのくつろぎのひとときに。リビングは、2階にあるからこそ実現できる約2m〜約4.35m※の天井高で、一層の広がりを感じることができます。2階リビングでは、窓外に空を望むことで空間に広がりを与えるとともに、外の光をたっぷりと迎え入れ輝きに満ちた空間を演出します。※全住戸に対する最小から最大の高さです。天井の形状は棟ごとに異なります。
※外観完成予想CG・街並み完成予想イラストは、図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。車両はイメージです。
※敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。
※イメージスケッチは計画当初の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※植栽は計画段階のものであり、樹木等が変更になる場合があります。
※3号棟室内断面イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、建物の一部を表現しており、実際とは異なります。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれておりません。

販売詳細

販売スケジュール
予告広告
2019年4月上旬販売開始予定
※販売開始まで、ご契約・ご予約のお申し込みには応じておりません。ご了承ください。
価格
未定
最多価格帯
未定 
間取り
3LDK+S(納戸)(フレックスウォール施工時)・4LDK(フレックスウォール施工時)
土地面積
90.03m2・100.19m2
建物面積
100.52m2・103.90m2
販売戸数
2棟
その他諸費用

建ぺい率・容積率
建ぺい率/60%(角地緩和適用区画70%)・容積率/300%

イベント詳細

インフォメーション
2019年3月上旬公開予定
お問い合わせ先
コスモスイニシア販売準備室(10:00~18:00 水・木曜・第3火曜定休、ただし祝日は営業) TEL:0120-1248-30

物件詳細

所在地
東京都江戸川区南篠崎町2丁目649番1他(地番)
交通
都営新宿線「瑞江」駅南口より徒歩8分
総武中央線「小岩」駅南口よりバス26分、瑞江駅バス停下車徒歩8分
東西線「葛西」駅西口よりバス24分、瑞江駅バス停下車徒歩8分
総戸数
9区画
構造/階建
木造(在来)・2階建
駐車場
都市計画
用途地域
地域・地区/第1種住居地域
地目
宅地
完成年月
2018年12月竣工済(2棟)
入居年月
2019年9月下旬予定(2棟)
私道負担面積
道路状況
南西側道路:約15.0m(公道、アスファルト舗装) 南東側道路:約9.0m(公道、アスファルト舗装)
権利形態
土地:所有権(一部、地役権の設定があります) 建物:所有権
施工・設計会社
ポラテック株式会社
融資
設備・仕様
国土法
建築確認番号
18UDI2S建00557号(平成30年6月18日付)・他
備考
※水道/東京都水道局 ガス・電気/お客様にて供給会社を選択いただきます。※南西側道路:約15.0m(公道、アスファルト舗装) 南東側道路:約9.0m(公道、アスファルト舗装)
取引態様
情報提供日
2019年2月18日
次回更新予定日
2019年2月21日
オウチーノお問い合わせID
n6920675
お問い合わせ先
コスモスイニシア販売準備室(10:00~18:00 水・木曜・第3火曜定休、ただし祝日は営業) TEL:0120-1248-30

会社情報

会社情報
売主・販売提携(代理)/株式会社コスモスイニシア 東京都港区芝5-34-6/(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(12)第2361号>
売主/東京建物株式会社 八重洲分室 東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<国土交通大臣(16)第6号>

◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。

◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。

◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

掲載物件の情報について

オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。