★★★オウチーノおすすめ
リノベーションマンション

シーフォートタワー★仲介手数料無料★リノベーション物件

5,980万円
1LDK・77.73㎡
  • 東京モノレール/天王洲アイル 徒歩1分
  • 東京臨海高速鉄道/天王洲アイル 徒歩5分
  • 京急線/新馬場 徒歩19分
所在階・階建建物構造12階/地上29階建 鉄骨鉄筋コンクリート
敷地の権利形態所有権
バルコニー面積
築年月1992年6月
  • 新耐震基準適合
  • リノベーション物件
所在地
東京都品川区東品川2丁目
■売主のため仲介手数料無料のリノベーション・マンション。 ■ホテルライクなエントランスは24時間有人管理なのでハイセキュリティの安心マンション! ■住宅ローン減税やフラット35Sにも適合!

この物件の安心ポイント

  • 住宅ローン減税適合
  • フラット35・S適合
  • 10年以上の長期設備保証
  • 新耐震基準適合

間取り

間取図
  • 間取り
    1LDK
  • 専有面積
    77.73㎡
  • バルコニー面積

リノベーション箇所

2020年12月21日完了予定
  • キッチン

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/54/image/large-842bd9ea457fecd51f6ae71abfe16235.jpg
      システムキッチン新規交換(センサー浄水栓付/人大天板/食洗器有/引扉)
      LIXIL/AS W1600/W1200 クリエアイボリー/ラインUブラック
  • 洗面化粧室

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/56/image/large-40b79d3b8810157032ec2514fbbc2b6e.jpg
      洗面化粧台新規交換(三面鏡/センサー水栓/ポップアップ/スライド収納)
      TOTO/オクターブ 色:パナシェホワイト
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/60/image/large-12f6cde152b3d7122c3cc4feb8ea8cdb.jpg
      クッションフロア(CF)貼替
      IS-949(サンゲツ)
  • バスルーム

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/55/image/large-f0769bfb296b0943da06ee930b9d9c40.jpg
      ユニットバス新規交換(握りスライドバー/縦ワイドミラー/シャワーメタルヘッド)/浴室乾燥機新規設置
      TOTO/サザナ W1618 色:ロブストグレー(4面アクセント)
  • トイレ

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/57/image/large-6bc9644ee416bbf620734cc47458b407.jpg
      シャワー付トイレ新規交換(タンクレス便器/温水洗浄/壁リモコン/独立洗面)
      LIXIL/プレアスLS
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/59/image/large-f1310f3bc65c9a7cba588804b0a85f1e.jpg
      クッションフロア(CF)貼替
      IS-949(サンゲツ)
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/64/image/large-6b04404309f94b044fa5463e754a3b01.jpg
      エコカラット新規設置
      ※枠フレーム有り
      EDPK-1560/A1
  • 玄関・土間

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/65/image/large-91f861ec44dfce1580c17ea6ce43dca4.jpg
      磁気タイル新規交換/玄関土間・廊下
      IPF-400/GET-1
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/66/image/large-92272db87c31c739f7b6bfa8ef24e12c.jpg
      エコカラット新規設置(玄関)
      ※枠フレーム有り
      EDPK-9090/D3
  • リビング

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/63/image/large-66101dd849ba58e7e4b230d64affa0a6.jpg
      エコカラット新規設置
      ECP-630/FBRIN 色:ファブリコ(ホワイト)
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/67/image/large-4b6d88b35d29fece8103bed9c6be6db1.jpg
      アクセントクロス新規設置
      FE6151
  • 壁紙・天井クロス

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/61/image/large-4471506d31126221df96ea145aff6568.jpg
      抗菌クロス貼替(居室・LDK)
      WVC-738(TOLI)
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/62/image/large-3dd3c260ab7461c35a77c49bed78d3ba.jpg
      抗ウィルスクロス貼替(トイレ・洗面)
      WVC-737(TOLI)
  • 床・フローリング

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/58/image/large-d5e29278159d8a24a5a4d8a35b6a4397.jpg
      フロー リング張替(居室他)
      M01 アッシュ柄(ホワイト) MYオトユカ45Ⅱ
  • 建具(ドア・戸)

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/68/image/large-629d0929f28183528a0b65f1007ec865.jpg
      建具新規交換(LDK・居室他)
      DK(ウォールナット柄) 色:ダークブラウン色 ドアノブ ブラック
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/69/image/large-2da265dba3f4d28072110acc87eb7ee6.jpg
      クローゼット扉新規交換(居室他)
      DK(ウォールナット柄) 色:ダークブラウン色 ドアノブ ブラック
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/70/image/large-dd809694243452d38b1f59cadf05def9.jpg
      玄関下足棚新規交換
      DK(ウォールナット柄) 色:ダークブラウン色
  • その他・備考

    • 照明器具新規設置/スィッチコンセント新規交換/ハウスクリーニング

周辺環境

  • コンビニ

    • セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店
      距離:197.0 m
    • ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店
      距離:371.0 m
  • スーパー

    • マルエツ 港南ワールドシティ店
      距離:696.0 m
      営業時間:24時間営業
  • 商業施設

    • サンドラッグ 青物横丁店
      距離:2.0 km
      営業時間:9:00〜21:50
  • 保育園

    • ウィズブック保育園
      距離:650.0 km
  • 小学校

    • 品川区立台場小学校
      距離:1.1 km
      通学指定校

月々の支払額(ローン含む)

4.01
万円/月
住宅ローン返済
管理費
29,300円/月
修繕積立金
10,800円/月
借地料
-

上記以外の月額費用

駐車場
有(敷地内) 40,700円/月
その他月額費用
温水料 1000円

そのほか必要な費用

施設費-
購入時の諸費用物件価格の5〜8%購入時の諸費用はいくら?
不動産取得税固定資産税評価額×4%、ただし特例・軽減あり不動産取得税はいくら?
固定資産税固定資産税評価額×1.4%、ただし特例・軽減あり固定資産税はいくら?
家具・家電費用3LDKで約30~100万円家具・家電費用はいくら?
引っ越し費用移動30km・3LDKで約7~16万円引っ越し費用はいくら?

利用できるお得な優遇制度

住宅ローン減税利用で戻ってくるお金
最大
200
万円
中古物件の住宅ローン減税

販売詳細

価格
5,980万円
間取り
1LDK
専有面積
77.73㎡
敷地面積
管理費
29,300円/月
修繕積立金
10,800円/月
その他月額費
温水料 1000円
築年月
1992年6月 (29年)

物件詳細

所在地
東京都品川区東品川2丁目
交通
東京モノレール/天王洲アイル 徒歩1分
東京臨海高速鉄道/天王洲アイル 徒歩5分
京急線/新馬場 徒歩19分
総戸数
139戸
所在階・階建
12階/地上29階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
主要採光面
設備
駐車場
有(敷地内) 40,700円/月
現況
空家
引渡し条件
相談
引渡し時期
2020年12月下旬
私道負担面積
道路状況
セットバック有無: 無
接道状況: 指定なし
権利形態
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
地目
宅地
地勢
平坦
国土法
不要
備考
管理形態・管理会社
全部委託/株式会社シーフォートコミュニティ、双日総合管理株式
施工・設計会社
鹿島建設、大成建設、大林組
新築時分譲会社
取引態様
売主
情報提供日
2020年11月19日
次回更新予定日
2020年12月3日
オウチーノお問い合わせID
u0014439296

不動産会社情報

所在地
東京都港区三田1丁目4-28 三田国際ビル23階
最寄駅
都営大江戸線 赤羽橋駅から
営業時間
月・木〜日 10:00〜18:00
定休日
火曜日/水曜日
FAX
03-3453-0870
免許番号
東京都知事(1)第103198号
特徴
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
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掲載物件の情報について

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