駐輪場
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン※完成予想CGです。家具・調度品は含まれません。
キッチン
浴室
間取り図
洗面所
トイレ
玄関・廊下
ウォークインクロゼット
洋室
外観
エントランス
駐輪場
ダイニングキッチン
1/13
リノベーションマンション
秀和五反田駅前レジデンス★仲介手数料無料
3,280万円
1DK・33.0㎡
- 山手線/五反田 徒歩1分
- 東急池上線/五反田 徒歩1分
- 都営浅草線/五反田 徒歩1分
| 所在階・階建建物構造 | 3階/地上14階建 鉄骨鉄筋コンクリート |
|---|---|
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| バルコニー面積 | 5.5㎡ |
| 築年月 | 1979年2月
|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田１丁目 |
■売主のため仲介手数料無料のリノベーション・マンション。
■3路線利用の好アクセス。各「五反田」駅から徒歩1分！
■夜間オートロック、事務所も使用可能！
この物件の安心ポイント
- 10年以上の長期設備保証
間取り
- 間取り1DK
- 専有面積33.0㎡
- バルコニー面積5.5㎡
リノベーション箇所
2020年12月26日施工完了
キッチン
システムキッチン新規交換（浄水栓付/人大天板/食洗器無/引扉/2口コンロ）LIXIL/AS W1500 色：クリエアイボリー/ラインUブラック
洗面化粧室
洗面化粧台新規交換（三面鏡/サーモ水栓/ポップアップ/スライド収納）TOTO/MV W750 色：グロスホワイト
クッションフロア(CF)貼替HM-10084
バスルーム
ユニットバス新規交換（握りスライドバー/縦ワイドミラー/シャワーメタルヘッド）／浴室乾燥機設置TOTO/RD W1216 色：クレアライトグレー
トイレ
シャワー付トイレ新規交換（便器一体/温水洗浄/壁リモコン）LIXIL/アメージュZA
クッションフロア(CF)貼替HM-10084
アクセントクロス新規設置LW-4370
玄関・土間
磁気タイル新規交換(玄関土間・廊下)IPF-400/GET-1 目地：グレー
壁紙・天井クロス
抗ウイルスクロス貼替（居室・DK）WVC-738(TOLI)
抗ウイルスクロス貼替（トイレ・洗面）WVC-737(TOLI)
床・フローリング
フローリング貼替（居室他）M01 アッシュ柄(ホワイト) MYフロア
建具（ドア・戸）
建具新規交換（DK・居室他）GE 色：グレージュ ※ドアノブ シルバー
クローゼット扉新規交換（居室他）GE 色：グレージュ ※ドアノブ シルバー
玄関下足棚交換(トール)GE 色：グレージュ
その他・備考
アクセントクロス新規設置(洋室)LW-4782
エコカラット新規設置(DK)ECP-375/RTZ2N 色：ラフクォーツ(ベージュ)- 照明器具・ダウンライト・間接照明新規設置／エアコン新規設置/ハウスクリーニング
周辺環境
コンビニ
- ファミリーマート西五反田一丁目店距離：64.0 m
スーパー
- 成城石井 アトレ五反田1店距離：154.0 m営業時間：7:00〜23:00
- 東急ストア 五反田店距離：188.0 m営業時間：9:00〜25:00
商業施設
- コクミンドラッグ 五反田駅前店距離：75.0 m営業時間：8:00〜22:30
保育園
- まなびの森保育園 大崎広小路距離：327.0 m
小学校
- 品川区立日野学園距離：636.0 m通学指定校
月々の支払額（ローン含む）
約
1.3
万円/月- 住宅ローン返済
- 管理費
- 5,000円/月
- 修繕積立金
- 8,000円/月
- 借地料
- -
上記以外の月額費用
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| その他月額費用 | 特別管理費/3,000円(事務所使用) |
そのほか必要な費用
| 施設費 | - |
|---|---|
| 購入時の諸費用 | 物件価格の5〜8%購入時の諸費用はいくら？ |
| 不動産取得税 | 固定資産税評価額×4%、ただし特例・軽減あり不動産取得税はいくら？ |
| 固定資産税 | 固定資産税評価額×1.4%、ただし特例・軽減あり固定資産税はいくら？ |
| 家具・家電費用 | 3LDKで約30～100万円家具・家電費用はいくら？ |
| 引っ越し費用 | 移動30km・3LDKで約7～16万円引っ越し費用はいくら？ |
似た条件の周辺の賃料相場
約万円/月
8.8
12.9
※おうちのくふう調べ。当該マンションと似た物件の周辺の賃料相場です。
販売詳細
価格
3,280万円
間取り
1DK
専有面積
33.0㎡
バルコニー面積
5.5㎡
管理費
5,000円/月
修繕積立金
8,000円/月
その他月額費
特別管理費/3,000円(事務所使用)
築年月
1979年2月 (43年)
物件詳細
所在地
東京都品川区西五反田１丁目4-8
交通
山手線/五反田 徒歩1分
東急池上線/五反田 徒歩1分
都営浅草線/五反田 徒歩1分
総戸数
159戸
所在階・階建
3階/地上14階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
主要採光面
南西
設備
トイレ/エアコン/バス・トイレ:別/シャワートイレ/オートロック/管理人:常駐/駐輪場/バイク置き場/バルコニー/事務所使用可(事前届出：要同意)
駐車場
無
現況
空家
引渡し条件
即時
道路状況
セットバック有無: 無
接道状況: 指定なし
接道状況: 指定なし
権利形態
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
国土法
不要
管理形態・管理会社
全部委託/ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ(株
施工・設計会社
三井住友建設
取引態様
売主
情報提供日
2021年3月5日
次回更新予定日
2021年3月19日
不動産会社情報
会社名
所在地
東京都港区三田１丁目4-28 三田国際ビル23階
営業時間
月・木〜日 10:00〜18:00
定休日
火曜日／水曜日
FAX
03-3453-0870
免許番号
東京都知事（1）第103198号
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
この物件をシェアする
掲載物件の情報について
オウチーノではユーザーの皆様に信頼される不動産情報サイトを目指し、 物件情報の中身の精度向上に努めています。 オウチーノに掲載されている物件情報で 「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」 「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。 （お問合わせID: u0014477919）
