リノベーションマンション

秀和五反田駅前レジデンス★仲介手数料無料

3,280万円
1DK・33.0㎡
  • 山手線/五反田 徒歩1分
  • 東急池上線/五反田 徒歩1分
  • 都営浅草線/五反田 徒歩1分
所在階・階建建物構造3階/地上14階建 鉄骨鉄筋コンクリート
敷地の権利形態所有権
バルコニー面積5.5㎡
築年月1979年2月
  • リノベーション物件
所在地
東京都品川区西五反田1丁目
■売主のため仲介手数料無料のリノベーション・マンション。 ■3路線利用の好アクセス。各「五反田」駅から徒歩1分! ■夜間オートロック、事務所も使用可能!

この物件の安心ポイント

  • 10年以上の長期設備保証

間取り

間取図
  • 間取り
    1DK
  • 専有面積
    33.0㎡
  • バルコニー面積
    5.5㎡

リノベーション箇所

2020年12月26日施工完了
  • キッチン

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      システムキッチン新規交換(浄水栓付/人大天板/食洗器無/引扉/2口コンロ)
      LIXIL/AS W1500 色:クリエアイボリー/ラインUブラック
  • 洗面化粧室

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/143/image/large-1beba52a1db65f82eb5ca8aa4924e8be.jpg
      洗面化粧台新規交換(三面鏡/サーモ水栓/ポップアップ/スライド収納)
      TOTO/MV W750 色:グロスホワイト
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/147/image/large-e3cf8aa2a8d81f98b3c8817118ed2550.jpg
      クッションフロア(CF)貼替
      HM-10084
  • バスルーム

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      ユニットバス新規交換(握りスライドバー/縦ワイドミラー/シャワーメタルヘッド)/浴室乾燥機設置
      TOTO/RD W1216 色:クレアライトグレー
  • トイレ

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      シャワー付トイレ新規交換(便器一体/温水洗浄/壁リモコン)
      LIXIL/アメージュZA
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/146/image/large-a231d4dc3da88c6fcd79afec7ab44385.jpg
      クッションフロア(CF)貼替
      HM-10084
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/151/image/large-17ac7ae8bc2d4e87f6fd7835e2bad9d5.jpg
      アクセントクロス新規設置
      LW-4370
  • 玄関・土間

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      磁気タイル新規交換(玄関土間・廊下)
      IPF-400/GET-1 目地:グレー
  • 壁紙・天井クロス

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/148/image/large-dd75f8c74176162f8ac7723ce6fb9b9b.jpg
      抗ウイルスクロス貼替(居室・DK)
      WVC-738(TOLI)
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/149/image/large-6dfbcf40e26a804d24119ccceb9e808a.jpg
      抗ウイルスクロス貼替(トイレ・洗面)
      WVC-737(TOLI)
  • 床・フローリング

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/145/image/large-507c42418048fc8357fe7ee44b682688.jpg
      フローリング貼替(居室他)
      M01 アッシュ柄(ホワイト) MYフロア
  • 建具(ドア・戸)

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/154/image/large-525ddaa0c05884b850711b6fdbfc1657.jpg
      建具新規交換(DK・居室他)
      GE 色:グレージュ ※ドアノブ シルバー
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/155/image/large-7da18d810f481a0805497314576a0bdc.jpg
      クローゼット扉新規交換(居室他)
      GE 色:グレージュ ※ドアノブ シルバー
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/156/image/large-bf712cbdee6b1c0b679bac45e4eeeaf2.jpg
      玄関下足棚交換(トール)
      GE 色:グレージュ
  • その他・備考

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/150/image/large-cdf5b2bb7793c346a02d0abb143a2e22.jpg
      アクセントクロス新規設置(洋室)
      LW-4782
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/153/image/large-0817f7e3c0c2265d00925e6b20cf451c.jpg
      エコカラット新規設置(DK)
      ECP-375/RTZ2N 色:ラフクォーツ(ベージュ)
    • 照明器具・ダウンライト・間接照明新規設置/エアコン新規設置/ハウスクリーニング

周辺環境

  • コンビニ

    • ファミリーマート西五反田一丁目店
      距離:64.0 m
  • スーパー

    • 成城石井 アトレ五反田1店
      距離:154.0 m
      営業時間:7:00〜23:00
    • 東急ストア 五反田店
      距離:188.0 m
      営業時間:9:00〜25:00
  • 商業施設

    • コクミンドラッグ 五反田駅前店
      距離:75.0 m
      営業時間:8:00〜22:30
  • 保育園

    • まなびの森保育園 大崎広小路
      距離:327.0 m
  • 小学校

    • 品川区立日野学園
      距離:636.0 m
      通学指定校

月々の支払額(ローン含む)

1.3
万円/月
住宅ローン返済
管理費
5,000円/月
修繕積立金
8,000円/月
借地料
-

上記以外の月額費用

駐車場
その他月額費用
特別管理費/3,000円(事務所使用)

そのほか必要な費用

施設費-
購入時の諸費用物件価格の5〜8%購入時の諸費用はいくら?
不動産取得税固定資産税評価額×4%、ただし特例・軽減あり不動産取得税はいくら?
固定資産税固定資産税評価額×1.4%、ただし特例・軽減あり固定資産税はいくら?
家具・家電費用3LDKで約30~100万円家具・家電費用はいくら?
引っ越し費用移動30km・3LDKで約7~16万円引っ越し費用はいくら?

似た条件の周辺の賃料相場

8.8
12.9
万円/月
※おうちのくふう調べ。当該マンションと似た物件の周辺の賃料相場です。

販売詳細

価格
3,280万円
間取り
1DK
専有面積
33.0㎡
バルコニー面積
5.5㎡
管理費
5,000円/月
修繕積立金
8,000円/月
その他月額費
特別管理費/3,000円(事務所使用)
築年月
1979年2月 (43年)

物件詳細

所在地
東京都品川区西五反田1丁目4-8
交通
山手線/五反田 徒歩1分
東急池上線/五反田 徒歩1分
都営浅草線/五反田 徒歩1分
総戸数
159戸
所在階・階建
3階/地上14階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
主要採光面
南西
設備
トイレ/エアコン/バス・トイレ:別/シャワートイレ/オートロック/管理人:常駐/駐輪場/バイク置き場/バルコニー/事務所使用可(事前届出:要同意)
駐車場
現況
空家
引渡し条件
即時
道路状況
セットバック有無: 無
接道状況: 指定なし
権利形態
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
国土法
不要
管理形態・管理会社
全部委託/レジデンスビルディングマネジメント(株
施工・設計会社
三井住友建設
取引態様
売主
情報提供日
2021年3月5日
次回更新予定日
2021年3月19日

不動産会社情報

所在地
東京都港区三田1丁目4-28 三田国際ビル23階
営業時間
月・木〜日 10:00〜18:00
定休日
火曜日/水曜日
FAX
03-3453-0870
免許番号
東京都知事(1)第103198号
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
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掲載物件の情報について

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