ナイスアーバン御幸本町 中古マンション

価格
1,280万円
管理費
10,290円/月
修繕積立金
11,390円/月
間取り
2SLDK
専有面積
63.3㎡
築年数
32
所在階/階建2階/地上2階建
敷地の権利形態
所有権
交通
東北本線/宇都宮駅 車12分(約4km)
所在地
栃木県宇都宮市御幸本町
主要採光面
オートロック
総戸数63戸
駐車場あり
ペット相談可
不動産会社からの声
2階北西角部屋、階下への音の心配がいらない2SLDK
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間取り

間取図
間取り2SLDK
専有面積
63.3㎡
バルコニー面積
8.7㎡
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周辺環境


費用

ローンを含む月々の支払額

住宅ローン返済
30,900円/月
頭金130万円|金利0.7%|返済期間35
管理費
10,290円/月
修繕積立金
11,390円/月
月々の支払額
52,580円/月

長く安心して住むのための確認ポイント

物件の維持に必要な修繕積立金が不足している可能性があります
修繕積立金
11,390
国交省の基準に満たない可能性あり
長期修繕計画を確認しよう!
何年後まで黒字が確保されているか
修繕積立金の値上げが予定されているか
長期修繕計画の入手方法
仲介業者に問い合わせてください。お問い合わせはこちら
長期修繕計画が赤字の場合、必要なメンテナンスがなされない恐れがあります。また、計画上は黒字でも「修繕積立金の値上げ」を前提にしている場合は要注意です。値上げには総会決議が必要ですが、その合意形成は大変です。先送りにされたり否決されたりすることがあり、その場合、赤字は計画よりも早く訪れることになります。

上記以外の費用

駐車場有(敷地内) 6,000円/月
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宇都宮駅の価格相場

物件詳細

築年月1991年7月 (32年)
総戸数63戸
建物構造
鉄筋コンクリート
駐車場有(敷地内) 6,000円/月
現況居住中
引渡し条件
相談
道路状況
セットバック有無: 無
接道状況: 指定なし
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
国土法
不要
管理形態・管理会社全部委託/ナイスコミュニティー株式会社
施工・設計会社五洋建設株式会社
新築時分譲会社ナイス株式会社
取引態様
一般媒介
設備・仕様
  • 駐車場タイプ:機械式
  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • BSアンテナ
  • ウォークインクローゼット
  • トランクルーム
  • バス・トイレ:別
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置場(室内有)
  • キッチン:システムキッチン
  • インターホン
  • 管理人:日勤
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • 暖房便座
  • バイク置き場
  • 地上デジタル放送対応
  • バルコニー
  • キッチンスタイル:オープン
  • コンロ:ガス
  • 南面バルコニー
  • 全居室収納あり
  • 2SLDKですが、3LDKへ変更も可能です
備考
・2階北西角住戸
 開口部が多く、風通しのよいお部屋です。
・1階はエントランスの為、階下への音の心配はありません。
 子育て世代には嬉しいですね。
・3LDKから2SLDKへ変更しており、3LDKにすることも可能
・小学校へは、徒歩7分と安心です。
情報提供日: 2022年9月30日
次回更新予定日: 2022年10月14日

不動産会社情報

会社名アスム株式会社
所在地栃木県宇都宮市中今泉1丁目13-12
営業時間
月・火・木〜日 9:30〜19:00
定休日不定休 水曜日
FAX028-666-5367
免許番号栃木県知事(2)第5064号
加盟団体(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(社)長野県宅地建物取引業協会
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。

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