リノベーションマンション

ジュネシオン平井【オウチーノ限定物件】

3,780万円
2LDK・68.85㎡
  • 総武・中央緩行線/平井 徒歩5分
  • 東武亀戸線/亀戸水神 徒歩11分
  • 東武亀戸線/東あずま 徒歩15分
所在階・階建建物構造10階/地上10階建 鉄骨鉄筋コンクリート
敷地の権利形態所有権
バルコニー面積6.67㎡
築年月1977年12月
  • リノベーション物件
所在地
東京都江戸川区平井3丁目
■売主のため仲介手数料無料のリノベーション・マンション。 ■トランクルームあり(3階部分4.5㎡) ■バルコニー2面有り。南西バルコニーからはスカイツリーがご覧になれます。 ■空気清浄機つきエアコンも新規設置済み。

この物件の安心ポイント

  • 10年以上の長期設備保証

間取り

間取図
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積
    68.85㎡
  • バルコニー面積
    6.67㎡

リノベーション箇所

2021年06月09日完了予定
  • キッチン

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/513/image/large-783e5c66ec87dced6d390e1a5175e329.jpg
      システムキッチン新規交換(浄水栓付/人大天板/食洗器無/引扉)
      LIXIL/AS W1800 色:クリエアイボリー/ラインUブラック
  • 洗面化粧室

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/515/image/large-1f33a18965f3f445af07a1ec022f7296.jpg
      洗面化粧台新規交換(三面鏡/サーモ水栓/ポップアップ/スライド収納)
      LIXIL/MV W750 グロスホワイト
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/519/image/large-78cb2ab52464f69fdb944c6acafd675a.jpg
      クッションフロア(CF)貼替
      HM-10145(サンゲツ)
  • バスルーム

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      ユニットバス新規交換(握りスライドバー/縦ワイドミラー/シャワーメタルヘッド)/バス乾燥機有り
      TOTO/RW W1216 色:ロブストグレー
  • トイレ

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      シャワー付トイレ新規交換(便器一体/温水洗浄/壁リモコン)
      LIXIL/アメージュZA
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/518/image/large-d40319f356c5c2f40e1025620d5e6526.jpg
      クッションフロア(CF)貼替
      HM-10145(サンゲツ)
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/523/image/large-a4813541eed12111d010629d26651b84.jpg
      アクセントクロス新規設置
      LW-4370
  • 玄関・土間

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/524/image/large-8e5d825904cb24fa5d7c67c2d2e648c8.jpg
      磁気タイル新規交換(玄関土間・廊下)
      IPF-400/GET-1 目地:グレー
  • リビング

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/525/image/large-27921b96e56589758e3388d47be8c318.jpg
      エコカラット新規設置(LDK)
      ECP-375/RTZ2N ラフクォーツ(ベージュ)
  • 壁紙・天井クロス

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/520/image/large-5533da2859b864905a144d29a92cfdaf.jpg
      抗ウイルスクロス貼替(居室・DK)
      WVC-738(TOLI)
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/521/image/large-45da14e0fd55e42b5aee4f2bf56762c5.jpg
      抗ウイルスクロス貼替(トイレ・洗面)
      WVC-737(TOLI) ※ソフト巾木グレー
  • 床・フローリング

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/517/image/large-e87edc6e9dd6ca77506adaf1d6406955.jpg
      フローリング貼替(居室他)
      MYフロア M01 アッシュ柄(ホワイト)
  • 建具(ドア・戸)

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/526/image/large-110d84e76ee1670be93b34e3c962cdea.jpg
      建具扉(LDK・居室他)
      WH(メープル柄) 色:ホワイト ※ドアノブブラック
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/527/image/large-20ff687627f1d80003d8bd88e2a54316.jpg
      クローゼット(居室他)
      WH(メープル柄) 色:ホワイト ※ドアノブブラック
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/528/image/large-284cbe86c3f687d062d53c290c85e8c1.jpg
      玄関下足棚(トール)交換
      WH(メープル柄) 色:ホワイト
  • その他・備考

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/522/image/large-6102b1a0762b6c4f1d4b5f0a30653bab.jpg
      アクセントクロス新規設置(洋室1)
      LW-4782
    • 照明器具・ダウンライト新規設置/エアコン新規設置/ハウスクリーニング

周辺環境

  • コンビニ

    • ローソンストア100 江戸川平井三丁目店
      距離:304.0 m
  • スーパー

    • 西友 平井店
      距離:543.0 m
      営業時間:24時間営業
  • 商業施設

    • 島忠ホームズ 平井店
      距離:369.0 m
      営業時間:10:00〜20:00
    • ドラッグストアスマイル 平井店
      距離:572.0 m
      営業時間:9:00〜22:00
  • 病院

    • 西村記念病院
      距離:443.0 m
  • 公共施設

    • 平井三丁目公園
      距離:164.0 m

月々の支払額(ローン含む)

1.95
万円/月
住宅ローン返済
管理費
8,360円/月
修繕積立金
11,110円/月
借地料
-

上記以外の月額費用

駐車場
有 20,000円/月
その他月額費用
自治会費(月額)/300円

そのほか必要な費用

施設費トランクルーム(管理費550円/月・修繕積立金440円/月)
購入時の諸費用物件価格の5〜8%購入時の諸費用はいくら?
不動産取得税固定資産税評価額×4%、ただし特例・軽減あり不動産取得税はいくら?
固定資産税固定資産税評価額×1.4%、ただし特例・軽減あり固定資産税はいくら?
家具・家電費用3LDKで約30~100万円家具・家電費用はいくら?
引っ越し費用移動30km・3LDKで約7~16万円引っ越し費用はいくら?

販売詳細

価格
3,780万円
間取り
2LDK
専有面積
68.85㎡
バルコニー面積
6.67㎡
管理費
8,360円/月
修繕積立金
11,110円/月
施設費
トランクルーム(管理費550円/月・修繕積立金440円/月)
その他月額費
自治会費(月額)/300円
築年月
1977年12月 (44年)

物件詳細

所在地
東京都江戸川区平井3丁目5-1
交通
総武・中央緩行線/平井 徒歩5分
東武亀戸線/亀戸水神 徒歩11分
東武亀戸線/東あずま 徒歩15分
総戸数
124戸
所在階・階建
10階/地上10階建
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
主要採光面
南東
設備
トイレ/エアコン/ウォークインクローゼット/トランクルーム/バス・トイレ:別/シャワートイレ/キッチン:システムキッチン/管理人:日勤/駐輪場/浴室換気乾燥機/バイク置き場/バルコニー/2面以上バルコニー
駐車場
有 20,000円/月
現況
空家
引渡し条件
相談
引渡し時期
2021年06月中旬
道路状況
セットバック有無: 無
接道状況: 指定なし
権利形態
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
国土法
不要
備考
●駐輪場/月額:1,200~3,600円
●バイク置場/月額:9,000円
管理形態・管理会社
自主管理
施工・設計会社
飛島建設株式会社
取引態様
売主
情報提供日
2021年4月12日
次回更新予定日
2021年4月26日

不動産会社情報

所在地
東京都港区三田1丁目4-28 三田国際ビル23階
営業時間
月・木〜日 10:00〜18:00
定休日
火曜日/水曜日
FAX
03-3453-0870
免許番号
東京都知事(1)第103198号
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
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掲載物件の情報について

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