リノベーションマンション

東急ドエルアルス浦和元町【オウチーノ限定物件】

3,380万円
3LDK・63.62㎡
  • 京浜東北・根岸線/北浦和 徒歩10分
  • 京浜東北・根岸線/浦和 徒歩24分
  • 京浜東北・根岸線/与野 徒歩25分
所在階・階建建物構造4階/地上7階建 鉄筋コンクリート
敷地の権利形態所有権
バルコニー面積8.05㎡
築年月1986年3月
  • 新耐震基準適合
  • リノベーション物件
所在地
埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目
■売主のため仲介手数料無料のリノベーション・マンション。 ■バルコニー側に陽光が差し込む明るい南向き住居。 ■買い物施設や緑豊かな公園が充実している住環境です。

この物件の安心ポイント

  • フラット35・S適合
  • 10年以上の長期設備保証
  • 新耐震基準適合

間取り

間取図
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積
    63.62㎡
  • バルコニー面積
    8.05㎡

リノベーション箇所

2021年05月20日完了予定
  • キッチン

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/625/image/large-21b80a0ad067a260ba9e7601f91162bd.jpg
      システムキッチン新規交換(浄水栓付/人大天板/食洗器無/引扉)
      クリナップ/ラクエラ W2400 色:ダークウォールナット/ラインUブラック
  • 洗面化粧室

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/627/image/large-1492a676589455a67a63b2336f479fc2.jpg
      洗面化粧台新規交換(三面鏡/サーモ水栓/ポップアップ/スライド収納)
      Panasonic/シーライン W750 色:ウォールナット
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/631/image/large-46292637ec0a43ed0b2087e3c5c5f3f9.jpg
      クッションフロア(CF)貼替
      HM-10145(サンゲツ)
  • バスルーム

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      ユニットバス新規交換(握りスライドバー/縦ワイドミラー/シャワーメタルヘッド)/バス乾燥機有り
      TOTO/WT W1316 色:プラナスブラウン
  • トイレ

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/628/image/large-093b8aed77f85f38fdd544b145b2d848.jpg
      シャワー付トイレ新規交換(便器一体/温水洗浄/壁リモコン)
      TOTO/ZR1(リモデル)
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/630/image/large-7f161cc92e239bddaea66782fa3add1c.jpg
      クッションフロア(CF)貼替
      HM-10145(サンゲツ)
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/635/image/large-cb5ad6b5e532ca74150decea0dd65d9f.jpg
      アクセントクロス新規設置
      LW-4370
  • 玄関・土間

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/636/image/large-c44817c69ecb4e36430da93064c50839.jpg
      磁気タイル新規交換(玄関土間・廊下)
      IPF-400/GET-1 目地:グレー
  • リビング

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/637/image/large-966ff76121ffcda49d2206543120f905.jpg
      エコカラット新規設置(LDK)
      ECP-2515/LDR1N グラナスルドラ(グレー)
  • 壁紙・天井クロス

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/632/image/large-eec3594dd8980ec4dcabf2f09694a5b7.jpg
      抗ウイルスクロス貼替(居室・LDK)
      WVC-738(TOLI)
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/633/image/large-7e32c0d17f99f83089cb6345a2216fe1.jpg
      抗ウイルスクロス貼替(トイレ・洗面)
      WVC-737(TOLI) ※ソフト巾木グレー
  • 床・フローリング

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/629/image/large-bb9fadb72c6b6cc3c6c6efbc0e9ac05e.jpg
      フローリング貼替(居室他)
      メープル柄(PA) ネクシオウォークフィット L40
  • 建具(ドア・戸)

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/638/image/large-89ac1cfdfad47ee325f0fd1048b5509f.jpg
      建具扉(LDK・居室他)
      GY(アッシュ柄) 色:ホワイト ※ドアノブ シルバー
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/639/image/large-fb3792f5623d82eddd4c9d960027e7dd.jpg
      クローゼット(居室他)
      GY(アッシュ柄) 色:ホワイト ※ドアノブ シルバー
    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/640/image/large-24f982edc219828962db47ebf7e61ec9.jpg
      玄関下足棚(トール)交換
      GY(アッシュ柄) 色:ホワイト
  • その他・備考

    • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/634/image/large-a9881d7ce915d88c39fd866c6c7ff6bc.jpg
      アクセントクロス新規設置(洋室2)
      LW-4503
    • 照明器具・ダウンライト新規設置/エアコン新規設置/ハウスクリーニング

周辺環境

  • コンビニ

    • セブン-イレブン 浦和元町2丁目店
      距離:314.0 m
  • スーパー

    • コープみらい ミニコープ領家店
      距離:398.0 m
      営業時間:10:00〜21:00
  • 商業施設

    • スギ薬局 浦和元町店
      距離:350.0 m
      営業時間:9:00~22:00
  • 保育園

    • 駒場保育園
      距離:797.0 m
  • 小学校

    • さいたま市立北浦和小学校
      距離:784.0 m
  • 病院

    • 古藤内科医院
      距離:556.0 m

月々の支払額(ローン含む)

3.1
万円/月
住宅ローン返済
管理費
10,400円/月
修繕積立金
20,550円/月
借地料
-

上記以外の月額費用

駐車場
有 11,000円/月
その他月額費用
町内会費:200円(月額)、組合活動協力金:1,500円(月額)

そのほか必要な費用

施設費-
購入時の諸費用物件価格の5〜8%購入時の諸費用はいくら?
不動産取得税固定資産税評価額×4%、ただし特例・軽減あり不動産取得税はいくら?
固定資産税固定資産税評価額×1.4%、ただし特例・軽減あり固定資産税はいくら?
家具・家電費用3LDKで約30~100万円家具・家電費用はいくら?
引っ越し費用移動30km・3LDKで約7~16万円引っ越し費用はいくら?

販売詳細

価格
3,380万円
間取り
3LDK
専有面積
63.62㎡
バルコニー面積
8.05㎡
管理費
10,400円/月
修繕積立金
20,550円/月
その他月額費
町内会費:200円(月額)、組合活動協力金:1,500円(月額)
築年月
1986年3月 (36年)

物件詳細

所在地
埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目32番25号
交通
京浜東北・根岸線/北浦和 徒歩10分
京浜東北・根岸線/浦和 徒歩24分
京浜東北・根岸線/与野 徒歩25分
総戸数
47戸
所在階・階建
4階/地上7階建
建物構造
鉄筋コンクリート
主要採光面
設備
トイレ/バス・トイレ:別/管理人:日勤/駐輪場/バルコニー/南面バルコニー
駐車場
有 11,000円/月
現況
空家
引渡し条件
相談
引渡し時期
2021年05月下旬
道路状況
セットバック有無: 無
接道状況: 指定なし
権利形態
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
国土法
不要
備考
・駐輪場 空有り:1台目は無料。2台目以降は年額700円。
・2022年8月から修繕積立金の月額が2,353円値上予定。
・間取りは変更される可能性がございます。
管理形態・管理会社
全部委託/株式会社東急コミュニティー
施工・設計会社
東急建設株式会社
取引態様
売主
情報提供日
2021年4月1日
次回更新予定日
2021年4月20日

不動産会社情報

所在地
東京都港区三田1丁目4-28 三田国際ビル23階
営業時間
月・木〜日 10:00〜18:00
定休日
火曜日/水曜日
FAX
03-3453-0870
免許番号
東京都知事(1)第103198号
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
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掲載物件の情報について

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