梅田北セントポリア

価格
3,780万円
管理費
11,900円/月
修繕積立金
13,060円/月
間取り
3LDK
専有面積
82.29㎡
築年数
41
所在階/階建4階/地上10階建
敷地の権利形態
所有権
交通
大阪市谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
大阪市谷町線/中崎町駅 徒歩13分
大阪市御堂筋線/中津駅 徒歩14分
所在地
大阪府大阪市北区本庄西3丁目
主要採光面
リフォーム履歴
2022年1月リノベーション済
オートロック
総戸数106戸
駐車場あり
ペット相談可
売り主からの声
南東角部屋、2面バルコニーのため陽当り・通風良好♪室内フルリノベーション済みで大変キレイです
不動産会社からの声
■天神橋筋六丁目駅より徒歩約9分
■南東角部屋、2面バルコニーのため陽当り・通風良好です
■室内フルリノベーション済みで大変キレイです※2022年1月完了
・インダストリアル調のお洒落な内装です
・ペット飼育可能です※規約制限有
・約23帖の広々LDKです
・東急建設施工の大規模マンションです
・買物施設、小中学校、病院も近く生活至便です
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間取り

間取図
間取り3LDK
専有面積
82.29㎡
バルコニー面積
17.95㎡
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周辺環境

  • スーパー

    • ライフ本庄店
      距離260 m
  • 小学校

    • 大阪市立豊崎本庄小学校
      距離440 m
  • 病院

    • 協和会加納総合病院
      距離730 m

費用

ローンを含む月々の支払額

住宅ローン返済
91,300円/月
頭金380万円|金利0.7%|返済期間35
管理費
11,900円/月
修繕積立金
13,060円/月
月々の支払額
116,260円/月

長く安心して住むのための確認ポイント

物件の維持に必要な修繕積立金が不足している可能性があります
修繕積立金
13,060
国交省の基準に満たない可能性あり
長期修繕計画を確認しよう!
何年後まで黒字が確保されているか
修繕積立金の値上げが予定されているか
長期修繕計画の入手方法
仲介業者に問い合わせてください。お問い合わせはこちら
長期修繕計画が赤字の場合、必要なメンテナンスがなされない恐れがあります。また、計画上は黒字でも「修繕積立金の値上げ」を前提にしている場合は要注意です。値上げには総会決議が必要ですが、その合意形成は大変です。先送りにされたり否決されたりすることがあり、その場合、赤字は計画よりも早く訪れることになります。

上記以外の費用

駐車場要問い合わせ
施設費バイク置場:6000~12000円/年、駐輪場:1000円/年
お気軽にご相談ください(無料)
ローンや資金計画の相談をする

天神橋筋六丁目駅の価格相場

物件詳細

築年月1982年9月 (41年)
総戸数106戸
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
駐車場要問い合わせ
現況空家
引渡し条件
即時
道路状況
セットバック有無: 無
接道状況: 指定なし
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
国土法
不要
管理形態・管理会社全部委託/トーメン建物管理(株)
施工・設計会社東急建設(株)
取引態様
仲介
設備・仕様
  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • バス・トイレ:別
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置場(室内有)
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • インターホン:TV付
  • 管理人:常駐
  • エレベーター
  • 角部屋
  • 駐輪場
  • 電気:関西電力
  • 給湯
  • 暖房便座
  • 浴室換気乾燥機
  • バイク置き場
  • 照明
  • バルコニー
  • キッチンスタイル:オープン
  • カウンター付き
  • キッチンレイアウト:L型
  • コンロ:ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 南面バルコニー
  • 2面以上バルコニー
  • 全居室収納あり
備考
即入居可、2沿線以上利用可、LDK20畳以上、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、総合病院 徒歩10分以内、対面式キッチン、3面採光、2面以上バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場
情報提供日: 2022年3月13日
次回更新予定日: 2022年10月13日

不動産会社情報

会社名株式会社プラスワンリアルエステート 大阪中央店
所在地大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル5階
営業時間
月・火・木〜土 9:30〜18:00
定休日火曜日/水曜日
FAX06-6809-3276
免許番号大阪府知事免許(3)第053530号
加盟団体(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・(社)大阪府宅地建物取引業協会
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。

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