エンゼル萩中パークハイツ★仲介手数料無料 

価格
4,995万円
管理費
12,220円/月
修繕積立金
12,330円/月
間取り
3LDK
専有面積
82.22㎡
築年数
37
所在階/階建7階/地上10階建/地下1階建
敷地の権利形態
所有権
交通
京急空港線/大鳥居 徒歩8分
所在地
東京都大田区本羽田3丁目
主要採光面
リフォーム履歴
2022年5月リノベーション予定 全室内装リフォーム(リビング、キッチン交換、浴室交換、トイレ交換等)
オートロック
総戸数162戸
駐車場あり
ペット相談可
この物件の安心ポイント
耐震基準OK
10年以上の長期設備保証
不動産会社からの声
■売主のため仲介手数料無料のリノベーション・マンション。
■南向きバルコニーの明るい住居。
■ペットの飼育も可能。
■空気清浄機能付きのエアコンも新規設置済み。
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間取り

間取図
間取り3LDK
専有面積
82.22㎡
バルコニー面積
10.16㎡

360°画像オンライン内見

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オウチーノ取材記事

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リノベーション箇所

2022年05月25日完了予定

キッチン

  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1816/image/large-9587c4d94c6ca66f2b7ab7f1643238e7.jpg
    システムキッチン新規交換(浄水栓付/人大天板/食洗器無/引扉/吊戸無)
    LIXIL/AS W2400 色:クリエアイボリー/ラインUブラック

洗面化粧室

  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1819/image/large-78a7b799a1d5976fb7e80715c14abe38.jpg
    洗面化粧台新規交換(三面鏡/サーモ水栓/ポップアップ/スライド収納)
    LIXIL/MV W900 色:グロスホワイト
  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1822/image/large-948dde382d9b79ba08951a4f4280d6a4.jpg
    クッションフロア(CF)貼替
    HM-10159(サンゲツ)

バスルーム

  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1818/image/large-16e6546c2251054cc01ce0387febb626.jpg
    ユニットバス新規交換(握りスライドバー/縦ワイドミラー/シャワーメタルヘッド)/バス乾燥機有り
    LIXIL/リノビオ W1216 色:組石グレー

トイレ

  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1817/image/large-5d4b76029fc150cb53b0effb9c273dd0.jpg
    シャワー付トイレ新規交換(便器一体/温水洗浄/壁リモコン)
    LIXIL/アメージュZA
  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1821/image/large-91f5de9364b3e2595b4930ad3046164e.jpg
    クッションフロア(CF)貼替
    HM-10159(サンゲツ)
  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1826/image/large-1d620ed40bd117b543fd8474b66c4648.jpg
    アクセントクロス新規設置
    LW-4370

玄関・土間

  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1827/image/large-7577861e888015adefc2485a0aed4969.jpg
    磁気タイル新規交換(玄関土間)
    IPF-400/GET-1 目地:グレー

リビング

  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1828/image/large-ac6ed311ea9ef97f48842d367e37290e.jpg
    エコカラット新規設置(LDK)
    ECP-303/SLA2N シルクリーネ(ベージュ)
  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1829/image/large-dbace749d4e83808c9d5160925f554e0.jpg
    アクセントクロス新規設置(LDK)
    LW-4334

床・フローリング

  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1820/image/large-fb05b5a7b3805ca3ab40487ad0b5377f.jpg
    フローリング貼替(居室他)
    MYオトユカ 45Ⅱ M01 アッシュ柄(ホワイト)

建具(ドア・戸)

  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1830/image/large-5757cb748f2a108a648bb66222ebe4b8.jpg
    建具扉(LDK・居室他)
    GY(アッシュ柄) 色:ホワイト ※ドアノブブラック
  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1831/image/large-373fcc28e607e2f3f0ce4f904fa2c30c.jpg
    クローゼット(居室他)
    GY(アッシュ柄) 色:ホワイト ※ドアノブブラック
  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1832/image/large-2c226a89ce9d64e5688732b0e9c198b3.jpg
    玄関下足棚(トール)交換
    GY(アッシュ柄) 色:ホワイト

その他・備考

  • https://rimg.o-uccino.jp/store/renovationestateequipment/1825/image/large-18a1b2026af82bd2113d1081f2951fc5.jpg
    アクセントクロス新規設置(洋室)
    LV-3562
  • ダウンライト設置/エアコン設置/ハウスクリーニング
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周辺環境

  • コンビニ

    • セブン-イレブン 本羽田第三公園前店
      距離355.0 m
  • スーパー

    • マルエツ 新糀谷店
      距離549.0 m
      / 営業時間:9:00〜22:00
  • 商業施設

    • ヤマダデンキ テックランド大田糀谷店
      距離547.0 m
      / 営業時間:10:00〜20:00
  • 保育園

    • 大田区立 本羽田保育園
      距離205.0 m
  • 病院

    • 医療法人社団 渡辺病院
      距離830.0 m
  • 公共施設

    • 萩中公園
      距離460.0 m

費用

ローンを含む月々の支払額

住宅ローン返済
120,700円/月
頭金500万円|金利0.7%|返済期間35
管理費
12,220円/月
修繕積立金
12,330円/月
月々の支払額
145,250円/月

長く安心して住むのための確認ポイント

物件の維持に必要な修繕積立金が不足している可能性があります
修繕積立金
12,330
国交省の基準に満たない可能性あり
長期修繕計画を確認しよう!
何年後まで黒字が確保されているか
修繕積立金の値上げが予定されているか
長期修繕計画の入手方法
仲介業者に問い合わせてください。お問い合わせはこちら
長期修繕計画が赤字の場合、必要なメンテナンスがなされない恐れがあります。また、計画上は黒字でも「修繕積立金の値上げ」を前提にしている場合は要注意です。値上げには総会決議が必要ですが、その合意形成は大変です。先送りにされたり否決されたりすることがあり、その場合、赤字は計画よりも早く訪れることになります。

上記以外の費用

駐車場有 20,000円/月
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大鳥居駅の価格相場

物件詳細

築年月1985年10月 (37年)
総戸数162戸
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
駐車場有 20,000円/月
現況空家
引渡し条件
相談
引渡し時期2022年06月下旬
道路状況
セットバック有無: 無
接道状況: 指定なし
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
国土法
不要
管理形態・管理会社全部委託/ナイスコミュニティー株式会社
施工・設計会社日栄建設工業株式会社
取引態様
売主
設備・仕様
  • トイレ
  • エアコン
  • バス・トイレ:別
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • 管理人:常駐
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 浴室換気乾燥機
  • バイク置き場
  • バルコニー
  • コンロ:ガス
  • 南面バルコニー
情報提供日: 2022年6月10日
次回更新予定日: 2022年7月12日

不動産会社情報

会社名株式会社おうちのくふう
所在地東京都港区三田1丁目4-28 三田国際ビル23階
営業時間
月・木〜日 10:00〜18:00
定休日火曜日/水曜日
FAX03-3453-0870
免許番号東京都知事(1)第103198号
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

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