シャルム小阪三番館
三菱UFJ銀行八戸ノ里支店(297m)
スーパー玉出小阪店(257m)
Maxvalu小阪店(278m)
万代御厨店(433m)
ファミリーマート東大阪御厨栄町店(192m)
ファミリーマート大阪商大西店(271m)
スギ薬局小阪駅前店(342m)
大阪商業大学附属幼稚園(755m)
布施郵便局(620m)
三菱UFJ銀行八戸ノ里支店(297m)
1/30
価格
1,890万円
管理費
5,960円/月
修繕積立金
11,660円/月
間取り
3LDK
専有面積
72.03㎡
築年数
築40年
| 所在階/階建 | 3階/地上10階建 |
|---|---|
敷地の権利形態 | 所有権 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線/河内小阪 徒歩6分 おおさか東線/ＪＲ河内永和 徒歩12分 大阪市中央線/高井田 徒歩22分 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西６丁目 地図を見る |
主要採光面 | 南東 |
リフォーム履歴 | 2022年3月リノベーション済 ・キッチン（システムキッチン・Ｗ2100・食洗機）・浴室（ユニットバス・1416）・洗面（シャワー付き洗面化粧台・防水パン）・トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）など |
オートロック
総戸数134戸
駐車場あり
ペット相談可
不動産会社からの声
■南東向きに付き陽当り・通風良好♪■令和4年3月18日全居室リノベーション済み！！■スーパーやコンビニが近く生活に便利な立地！
間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
専有面積 | 72.03㎡ |
バルコニー面積 | 12.88㎡ |
周辺環境
費用
ローンを含む月々の支払額
住宅ローン返済
45,600円/月
頭金190万円｜金利0.7%｜返済期間35年
管理費
5,960円/月
修繕積立金
11,660円/月
月々の支払額
約63,220円/月
長く安心して住むのための確認ポイント
物件の維持に必要な修繕積立金が不足している可能性があります
修繕積立金
11,660
円
国交省の基準に満たない可能性あり
長期修繕計画を確認しよう！
何年後まで黒字が確保されているか
修繕積立金の値上げが予定されているか
長期修繕計画の入手方法
仲介業者に問い合わせてください。お問い合わせはこちら
長期修繕計画が赤字の場合、必要なメンテナンスがなされない恐れがあります。また、計画上は黒字でも「修繕積立金の値上げ」を前提にしている場合は要注意です。値上げには総会決議が必要ですが、その合意形成は大変です。先送りにされたり否決されたりすることがあり、その場合、赤字は計画よりも早く訪れることになります。
上記以外の費用
| 駐車場 | 空無 |
|---|
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河内小阪駅の価格相場
物件詳細
| 築年月 | 1982年9月 (40年) |
|---|---|
| 総戸数 | 134戸 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 空無 |
| 現況 | 空家 |
引渡し条件 | 即時 |
道路状況 | 接道状況: 指定なし |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業地域 |
国土法 | 不要 |
| 管理形態・管理会社 | 全部委託/（株）浪速管理 |
| 施工・設計会社 | （株）長谷川工務店 |
取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 |
|
| 備考 | ※即日入居可能（残代金支払い後）※総戸数全体：430戸 |
情報提供日: 2022年7月3日
次回更新予定日: 2022年7月17日
不動産会社情報
| 会社名 | センチュリー21近畿不動産販売東大阪店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市長堂２丁目3-20 null |
| 営業時間 | 月・火・木〜日 9:00〜20:00 |
| 定休日 | 毎週 水曜日 |
| FAX | 06-6789-8021 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第9269号 |
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
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