グラディーナ学園前
トイレ
外観写真
ＬＤＫ約１７．０帖
キッチン
浴室
トイレ
外観写真
1/6
価格
2,180万円
管理費
4,520円/月
修繕積立金
19,750円/月
間取り
3LDK
専有面積
86.41㎡
築年数
築35年
| 所在階/階建 | 4階/地上6階建 |
|---|---|
敷地の権利形態 | 所有権 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線/学園前駅 徒歩9分 |
| 所在地 | 奈良県奈良市学園北２丁目 地図を見る |
主要採光面 | 南 |
オートロック
総戸数50戸
駐車場あり
ペット相談可
間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
専有面積 | 86.41㎡ |
バルコニー面積 | 35.63㎡ |
周辺環境
費用
ローンを含む月々の支払額
住宅ローン返済
52,600円/月
頭金220万円｜金利0.7%｜返済期間35年
管理費
4,520円/月
修繕積立金
19,750円/月
月々の支払額
約76,870円/月
長く安心して住むのための確認ポイント
物件の維持に必要な修繕積立金が不足している可能性があります
修繕積立金
19,750
円
国交省の基準に満たない可能性あり
長期修繕計画を確認しよう！
何年後まで黒字が確保されているか
修繕積立金の値上げが予定されているか
長期修繕計画の入手方法
仲介業者に問い合わせてください。お問い合わせはこちら
長期修繕計画が赤字の場合、必要なメンテナンスがなされない恐れがあります。また、計画上は黒字でも「修繕積立金の値上げ」を前提にしている場合は要注意です。値上げには総会決議が必要ですが、その合意形成は大変です。先送りにされたり否決されたりすることがあり、その場合、赤字は計画よりも早く訪れることになります。
上記以外の費用
| 駐車場 | 1台空 空有 0円／月 |
|---|
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学園前駅の価格相場
物件詳細
| 築年月 | 1987年12月 (35年) |
|---|---|
| 総戸数 | 50戸 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 1台空 空有 0円／月 |
| 現況 | 空家 |
引渡し条件 | 即時 |
道路状況 | 接道状況: 指定なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
国土法 | 不要 |
取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備・仕様 |
|
| 備考 | 敷地内駐車場：１台無料（車種による）／※共有持分：奈良市学園北二丁目１１０６番６、１１０６番１５（３２８６０６分の８１６０）／奈良市学園北二丁目１１０６番１０、１１０６番９０（４６４０００分の８１６０） |
情報提供日: 2022年8月8日
次回更新予定日: 2022年8月22日
不動産会社情報
| 会社名 | 住友不動産販売（株）学園前営業センター （不動産流通経営協会） |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園北２丁目２－１NTT奈良西ビル １階 |
| FAX | 0742-43-3370 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
| 加盟団体 | 一般社団法人不動産流通経営協会・不動産公正取引協議会 |
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。
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