朝日クレスパリオ西落合
都営大江戸線「新江古田」駅 距離700m
都営大江戸線「新江古田」駅 距離700m
1/12
価格
5,390万円
管理費
12,900円/月
修繕積立金
11,090円/月
間取り
3LDK
専有面積
61.56㎡
築年数
築28年
| 所在階/階建 | 1階/地上12階建 |
|---|---|
敷地の権利形態 | 所有権 |
| 交通 | 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩8分 西武池袋線/東長崎駅 徒歩10分 |
| 所在地 | 東京都新宿区西落合４丁目 地図を見る |
主要採光面 | 南西 |
リフォーム履歴 | 2022年9月リフォーム済 内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装全面、壁 |
オートロック
総戸数67戸
駐車場あり
ペット相談可
不動産会社からの声
テラスと専用庭のあるリノベーション住戸、新耐震基準、管理体制良好。生活施設の整った住環境。
間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
専有面積 | 61.56㎡ |
バルコニー面積 | 19.5㎡ |
周辺環境
費用
ローンを含む月々の支払額
住宅ローン返済
130,200円/月
頭金540万円｜金利0.7%｜返済期間35年
管理費
12,900円/月
修繕積立金
11,090円/月
月々の支払額
約154,190円/月
長く安心して住むのための確認ポイント
物件の維持に必要な修繕積立金が不足している可能性があります
修繕積立金
11,090
円
国交省の基準に満たない可能性あり
長期修繕計画を確認しよう！
何年後まで黒字が確保されているか
修繕積立金の値上げが予定されているか
長期修繕計画の入手方法
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長期修繕計画が赤字の場合、必要なメンテナンスがなされない恐れがあります。また、計画上は黒字でも「修繕積立金の値上げ」を前提にしている場合は要注意です。値上げには総会決議が必要ですが、その合意形成は大変です。先送りにされたり否決されたりすることがあり、その場合、赤字は計画よりも早く訪れることになります。
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物件詳細
| 築年月 | 1996年1月 (28年) |
|---|---|
| 総戸数 | 67戸 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 現況 | 空家 |
引渡し条件 | 相談 |
国土法 | 不要 |
| 管理形態・管理会社 | 全部委託 |
取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 |
|
| 備考 | 駐輪場:450円／月 管理番号:20221031 |
情報提供日: 2023年3月20日
次回更新予定日: 2023年4月3日
不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エステート白馬 中野店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4F |
| FAX | 03-5942-8383 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（5）第5817号 |
| 加盟団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(公社)全日本不動産協会 |
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。
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