プラウド弦巻 9階建て1階部分
桜新町商店街：様々な飲食店が立ち並ぶ商店街まで徒歩10分！
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。
3LDK+N+WIC！
2018年12月築。野村不動産の認定中古不動産！
食洗機は手洗いしづらい物や汚れの落ちにくい物に活用！
ミストサウナ付！浴室暖房乾燥機付きのため冬も快適！
洗面室には収納付き！バスタオルや洗剤を入れたり、使い方は豊富
手洗い場を完備したタンクレスタイプを採用！
床暖房付き！足元からポカポカと空間全体に暖かさが広がります♪
陽当り良好の南向きバルコニーで、お洗濯物干しもはかどります。
バルコニー前もしっかりスペースが確保されています！
オートロックとモニター付きインターホン装備で女性も安心
住む人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれる玄関エントランス
セコムのセキュリティ導入で安心の住まい！
世田谷区松丘小学校：通学しやすい徒歩11分!
弦巻中学校：通学しやすい徒歩15分！
世田谷区立松丘幼稚園：通園に便利な徒歩5分！
ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店まで徒歩6分！
ライフ 桜新町店：9時30分から0時まで営業のスーパーが徒歩6分！
馬事公苑：休日にお散歩できる公園まで徒歩5分！
田園都市線「桜新町」駅：都心までアクセス良好な駅が徒歩12分
馬事公苑クリニック：通院に便利な徒歩5分！
桜新町商店街：様々な飲食店が立ち並ぶ商店街まで徒歩10分！
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。
1/22
価格
9,990万円
管理費
18,800円/月
修繕積立金
10,430円/月
間取り
3SLDK
専有面積
77.9㎡
築年数
築5年
| 所在階/階建 | 1階/地上9階建 |
|---|---|
敷地の権利形態 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩12分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩14分 東急世田谷線/上町駅 徒歩19分 |
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻５丁目 地図を見る |
主要採光面 | 南 |
リフォーム履歴 | 無/無 |
オートロック
総戸数124戸
駐車場あり
ペット相談可
不動産会社からの声
＼3月末入居可能！／ ☆2018年12月築。プラウドの認定保証付中古物件 ☆馬事公苑に隣接 ☆人気の「松丘小学校」の区域
間取り
| 間取り | 3SLDK |
|---|---|
専有面積 | 77.9㎡ |
バルコニー面積 | 7.25㎡ |
周辺環境
コンビニ
- ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店距離485 m/ 急な買い物にも便利な徒歩6分！
スーパー
- ライフ 桜新町店距離506 m/ お買い物に便利な徒歩6分！
小学校
- 世田谷区立松丘距離992 m/ 通学しやすい徒歩11分！
費用
ローンを含む月々の支払額
住宅ローン返済
241,400円/月
頭金1000万円｜金利0.7%｜返済期間35年
管理費
18,800円/月
修繕積立金
10,430円/月
月々の支払額
約270,630円/月
長く安心して住むのための確認ポイント
物件の維持に必要な修繕積立金が不足している可能性があります
修繕積立金
10,430
円
国交省の基準に満たない可能性あり
長期修繕計画を確認しよう！
何年後まで黒字が確保されているか
修繕積立金の値上げが予定されているか
長期修繕計画の入手方法
仲介業者に問い合わせてください。お問い合わせはこちら
長期修繕計画が赤字の場合、必要なメンテナンスがなされない恐れがあります。また、計画上は黒字でも「修繕積立金の値上げ」を前提にしている場合は要注意です。値上げには総会決議が必要ですが、その合意形成は大変です。先送りにされたり否決されたりすることがあり、その場合、赤字は計画よりも早く訪れることになります。
上記以外の費用
| 駐車場 | 空有 34,000円／月 |
|---|
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桜新町駅の価格相場
物件詳細
| 築年月 | 2018年12月 (5年) |
|---|---|
| 総戸数 | 124戸 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 空有 34,000円／月 |
| 現況 | 居住中 |
引渡し条件 | 相談 |
国土法 | 不要 |
| 管理形態・管理会社 | 全部委託 |
| 施工・設計会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
取引態様 | 一般媒介 |
| 設備・仕様 |
|
| 備考 | ◇物件のおすすめポイント◇ ・2023年リニューアルオープン予定の馬事公苑が目の前！ ・目の前が公園で隣マンションとの距離も確保！ |
情報提供日: 2023年3月29日
次回更新予定日: 2023年4月12日
不動産会社情報
| 会社名 | 東京リアルティ株式会社 新宿本店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿３丁目7-27 セントヒルズ西新宿2F |
| 営業時間 | 月・木〜日・祝日 10:00〜20:00 |
| 定休日 | 毎週 火曜日／毎週 水曜日 |
| FAX | 03-5990-5202 |
| 免許番号 | 東京都知事（2）第97789号 |
| 加盟団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。
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