グランクロスタワー広島
玄関
外観
リビング
キッチン
キッチン
玄関
外観
1/6
価格
5,480万円
管理費
17,130円/月
修繕積立金
5,050円/月
間取り
2LDK
専有面積
57.39㎡
築年数
築7年
| 所在階/階建 | 38階/地上46階建/地下1階建 |
|---|---|
敷地の権利形態 | 所有権 |
| 交通 | 山陽本線/広島駅 徒歩4分 広島電鉄本線/広島駅駅 徒歩3分 |
| 所在地 | 広島県広島市南区松原町 地図を見る |
主要採光面 | 南西 |
オートロック
総戸数368戸
駐車場あり
ペット相談可
間取り
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
専有面積 | 57.39㎡ |
バルコニー面積 | 10.95㎡ |
周辺環境
費用
ローンを含む月々の支払額
住宅ローン返済
132,400円/月
頭金550万円｜金利0.7%｜返済期間35年
管理費
17,130円/月
修繕積立金
5,050円/月
月々の支払額
約154,580円/月
長く安心して住むのための確認ポイント
物件の維持に必要な修繕積立金が不足している可能性があります
修繕積立金
5,050
円
国交省の基準に満たない可能性あり
長期修繕計画を確認しよう！
何年後まで黒字が確保されているか
修繕積立金の値上げが予定されているか
長期修繕計画の入手方法
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長期修繕計画が赤字の場合、必要なメンテナンスがなされない恐れがあります。また、計画上は黒字でも「修繕積立金の値上げ」を前提にしている場合は要注意です。値上げには総会決議が必要ですが、その合意形成は大変です。先送りにされたり否決されたりすることがあり、その場合、赤字は計画よりも早く訪れることになります。
上記以外の費用
| 駐車場 | 1台空 空有 8,030円／月 |
|---|
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広島駅駅の価格相場
物件詳細
| 築年月 | 2017年1月 (7年) |
|---|---|
| 総戸数 | 368戸 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 1台空 空有 8,030円／月 |
| 現況 | 空家 |
引渡し条件 | 相談 |
道路状況 | 接道状況: 指定なし |
用途地域 | 商業地域 |
国土法 | 不要 |
取引態様 | 専任媒介 |
| 設備・仕様 |
|
| 備考 | 引渡時期／窓口にて確認 駐輪場使用料 ０．０４万円 管理形態：全部委託 駐車可能な車は車種によります／機械式駐車場権利１台付（車種による） |
情報提供日: 2023年3月20日
次回更新予定日: 2023年4月3日
不動産会社情報
| 会社名 | 住友不動産販売（株）広島駅前営業センター （不動産流通経営協会） |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区松原町５－１ビッグフロント広島タワービル１階 |
| FAX | 082-262-4520 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
| 加盟団体 | 一般社団法人不動産流通経営協会・不動産公正取引協議会 |
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。
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