エステ・スクエア都賀
オリンピック 千葉桜木店：900ｍ
完成イメージ
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完成イメージ（ウォークインクローゼット）
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郵便受け
エレベーター
ゴミ置き場
マンションエンブレム
千葉市立若松小学校：990ｍ
千葉市立若松中学校：1200ｍ
オリンピック 千葉桜木店：900ｍ
1/30
価格
2,090万円
管理費
12,560円/月
修繕積立金
12,940円/月
間取り
3LDK
専有面積
75.66㎡
築年数
築34年
| 所在階/階建 | 5階/地上6階建 |
|---|---|
敷地の権利形態 | 所有権 |
| 交通 | 総武本線/都賀駅 徒歩14分 千葉都市モノレール/桜木駅 徒歩14分 千葉都市モノレール/小倉台駅 徒歩22分 |
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目 地図を見る |
主要採光面 | 南西 |
リフォーム履歴 | 2023年3月リノベーション中 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・フローリング・クロス・ハウスクリーニング |
オートロック
総戸数33戸
駐車場あり
ペット相談可
間取り
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
専有面積 | 75.66㎡ |
バルコニー面積 | 10.07㎡ |
周辺環境
費用
ローンを含む月々の支払額
住宅ローン返済
50,500円/月
頭金210万円｜金利0.7%｜返済期間35年
管理費
12,560円/月
修繕積立金
12,940円/月
月々の支払額
約76,000円/月
長く安心して住むのための確認ポイント
物件の維持に必要な修繕積立金が不足している可能性があります
修繕積立金
12,940
円
国交省の基準に満たない可能性あり
長期修繕計画を確認しよう！
何年後まで黒字が確保されているか
修繕積立金の値上げが予定されているか
長期修繕計画の入手方法
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長期修繕計画が赤字の場合、必要なメンテナンスがなされない恐れがあります。また、計画上は黒字でも「修繕積立金の値上げ」を前提にしている場合は要注意です。値上げには総会決議が必要ですが、その合意形成は大変です。先送りにされたり否決されたりすることがあり、その場合、赤字は計画よりも早く訪れることになります。
上記以外の費用
| 駐車場 | 有(敷地内) 10,000円／月 |
|---|
建て替えの費用は？
建物が古いなら、家を解体して新たに建て替える選択肢もあります。
| 解体費 | |
|---|---|
| 司法書士への代行依頼料 | 旧住宅解体時の滅失登記費用 約4.6万円(全国平均) 新築住宅の表題登記費用 約8.2万円(全国平均) 新築住宅の所有権保存登記費用 約2.3万円(全国平均) |
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都賀駅の価格相場
物件詳細
| 築年月 | 1991年1月 (34年) |
|---|---|
| 総戸数 | 33戸 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 有(敷地内) 10,000円／月 |
| 現況 | 空家 |
引渡し条件 | 即時 |
道路状況 | セットバック有無: 無 接道状況: 指定なし |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 |
国土法 | 不要 |
| 管理形態・管理会社 | 全部委託/ホームライフ管理（株） |
| 施工・設計会社 | 清水建設（株） |
取引態様 | 仲介 |
| 設備・仕様 |
|
| 備考 | ■御購入時のキャンペーン詳細■
ご購入にかかる諸費用弊社負担＋ご購入頂きます御自宅の火災保険料弊社負担！（最長期間付帯！） ■【営業時間 10:00-18:00】■ この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。 右下の電話ボタンをタッチ！ もしくはお気軽にお電話ください！ ～ご相談・見学までの流れ～ ■Step1:ご相談■ まずはお気軽にご相談ください。弊社の売りをお伝えさせて頂きます。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ さらに弊社では、すでにご見学された物件をお教えいただけますと、 特別に弊社独自のシステムで物件の評価をご説明できます。 ■Step2:スケジュール調整■ 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です。 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ■Step3:ご見学■ ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 |
情報提供日: 2023年2月23日
次回更新予定日: 2024年4月25日
不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社アースエステート 管理営業部 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町２丁目6-5 篠崎サングリーンビル305 |
| 営業時間 | 月・火・木〜日・祝日 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 毎週 水曜日 |
| FAX | 03-6231-8093 |
| 免許番号 | 東京都知事（2）第101445号 |
| 加盟団体 | 不動産公正取引協議会加盟・(公社)全日本不動産協会 |
◎完成予想図・CG合成画面は、外観や風景・植栽等、実際とは多少異なることがあります。
◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。
◎マンション・アパートの場合、徒歩分数は建物入り口からの距離に基づきます。
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物件掲載の情報について
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