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江別市の中古一戸建て・中古一軒家

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江別市では一戸建ては、約32,150棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は61.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては58.5%です。江別市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約23.4%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.8%です。江別市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は127.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.7つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,550万円
(13.1万円/㎡)
2,410万円
(10.5万円/㎡)
2,321万円
(5.2万円/㎡)
築10~20年
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1,300万円
(7.2万円/㎡)
1,591万円
(6.4万円/㎡)
1,973万円
(4.0万円/㎡)
築20~30年
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974万円
(5.1万円/㎡)
1,080万円
(4.5万円/㎡)
1,643万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
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384万円
(2.2万円/㎡)
624万円
(2.4万円/㎡)
663万円
(1.5万円/㎡)

江別市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

江別市でよく取引されている面積は、210です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、江別市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、江別市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

江別市のデータ

江別市北海道の平均
面積187.4k㎡83424.3k㎡
人口120,6365,381,733
人口密度643.8人/k㎡64.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.2%11.3%
65歳未満の人口割合27.0%29.0%
外国人人口割合0.3%0.4%
一人暮らし人口割合32.1%37.3%
ファミリー人口割合62.3%55.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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