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八戸市の中古一戸建て・中古一軒家

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八戸市では一戸建ては、約70,170棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は70.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては63.3%です。八戸市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.7%です。八戸市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は136.5㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
55万円
(1.6万円/㎡)
1,240万円
(15.5万円/㎡)
2,100万円
(12.7万円/㎡)
2,285万円
(9.5万円/㎡)
2,328万円
(4.8万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,319万円
(7.2万円/㎡)
1,429万円
(5.7万円/㎡)
1,440万円
(3.0万円/㎡)
築20~30年
-
-
850万円
(5.2万円/㎡)
1,015万円
(4.2万円/㎡)
824万円
(1.9万円/㎡)
築30年以上
-
587万円
(6.2万円/㎡)
500万円
(3.0万円/㎡)
650万円
(2.5万円/㎡)
744万円
(1.4万円/㎡)

八戸市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

八戸市でよく取引されている面積は、165です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、八戸市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、八戸市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

八戸市のデータ

八戸市青森県の平均
面積305.5k㎡9645.6k㎡
人口231,2571,308,265
人口密度756.9人/k㎡135.6人/k㎡
15歳未満の人口割合12.2%11.3%
65歳未満の人口割合27.5%29.9%
外国人人口割合0.3%0.3%
一人暮らし人口割合30.7%30.1%
ファミリー人口割合56.5%53.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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