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酒田市の中古一戸建て・中古一軒家

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酒田市では一戸建ては、約35,800棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は86.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては80.9%です。酒田市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約45.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約12.8%です。酒田市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は159.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,100万円
(11.1万円/㎡)
2,000万円
(8.0万円/㎡)
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築10~20年
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1,400万円
(8.2万円/㎡)
1,643万円
(5.7万円/㎡)
1,411万円
(3.0万円/㎡)
築20~30年
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263万円
(4.4万円/㎡)
736万円
(4.7万円/㎡)
1,300万円
(4.6万円/㎡)
865万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
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388万円
(2.6万円/㎡)
661万円
(2.6万円/㎡)
821万円
(1.7万円/㎡)

酒田市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

酒田市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、酒田市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、酒田市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

酒田市のデータ

酒田市山形県の平均
面積603.0k㎡9323.2k㎡
人口106,2441,123,891
人口密度176.2人/k㎡120.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.5%12.1%
65歳未満の人口割合32.5%30.6%
外国人人口割合0.4%0.5%
一人暮らし人口割合27.0%25.5%
ファミリー人口割合50.6%49.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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