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川越市の中古一戸建て・中古一軒家

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川越市では一戸建ては、約89,630棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は59.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては53.9%です。川越市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約23.2%です。川越市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は3.2%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,800万円
(28.0万円/㎡)
2,720万円
(22.7万円/㎡)
2,577万円
(12.3万円/㎡)
5,036万円
(11.2万円/㎡)
築10~20年
794万円
(16.9万円/㎡)
1,550万円
(15.5万円/㎡)
1,734万円
(15.1万円/㎡)
2,800万円
(11.7万円/㎡)
4,477万円
(8.6万円/㎡)
築20~30年
600万円
(13.3万円/㎡)
1,143万円
(11.4万円/㎡)
1,500万円
(12.5万円/㎡)
3,590万円
(12.4万円/㎡)
5,464万円
(10.7万円/㎡)
築30年以上
380万円
(7.6万円/㎡)
619万円
(7.7万円/㎡)
1,167万円
(9.3万円/㎡)
2,069万円
(8.6万円/㎡)
3,481万円
(8.2万円/㎡)

川越市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

川越市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、川越市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、川越市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

川越市のデータ

川越市埼玉県の平均
面積109.1k㎡3797.8k㎡
人口350,7457,266,534
人口密度3214.0人/k㎡1913.4人/k㎡
15歳未満の人口割合12.6%12.5%
65歳未満の人口割合24.9%24.6%
外国人人口割合1.3%1.4%
一人暮らし人口割合32.3%30.5%
ファミリー人口割合59.9%61.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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