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狭山市の中古一戸建て・中古一軒家

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狭山市では一戸建ては、約42,180棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は64.1%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては58.7%です。狭山市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約19.6%です。狭山市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は111.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
2,375万円
(25.0万円/㎡)
2,800万円
(22.4万円/㎡)
3,360万円
(14.0万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,596万円
(19.5万円/㎡)
1,728万円
(14.4万円/㎡)
2,985万円
(11.5万円/㎡)
-
築20~30年
-
960万円
(12.0万円/㎡)
1,309万円
(10.9万円/㎡)
2,200万円
(8.8万円/㎡)
4,945万円
(10.4万円/㎡)
築30年以上
180万円
(4.0万円/㎡)
424万円
(5.3万円/㎡)
1,115万円
(7.7万円/㎡)
1,893万円
(7.9万円/㎡)
4,193万円
(8.3万円/㎡)

狭山市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

狭山市でよく取引されている面積は、120です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、狭山市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、狭山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

狭山市のデータ

狭山市埼玉県の平均
面積49.0k㎡3797.8k㎡
人口152,4057,266,534
人口密度3110.9人/k㎡1913.4人/k㎡
15歳未満の人口割合11.2%12.5%
65歳未満の人口割合28.5%24.6%
外国人人口割合1.1%1.4%
一人暮らし人口割合28.4%30.5%
ファミリー人口割合64.5%61.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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