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越谷市の中古一戸建て・中古一軒家

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越谷市では一戸建ては、約77,470棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は55.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては51.2%です。越谷市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約22.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約24.5%です。越谷市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.7㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
1,950万円
(39.0万円/㎡)
3,200万円
(32.0万円/㎡)
3,629万円
(29.0万円/㎡)
4,783万円
(21.7万円/㎡)
20,661万円
(39.0万円/㎡)
築10~20年
1,060万円
(22.6万円/㎡)
1,700万円
(17.0万円/㎡)
1,957万円
(17.8万円/㎡)
5,067万円
(15.8万円/㎡)
-
築20~30年
648万円
(13.8万円/㎡)
1,066万円
(13.0万円/㎡)
1,680万円
(14.0万円/㎡)
3,478万円
(13.4万円/㎡)
7,871万円
(17.1万円/㎡)
築30年以上
480万円
(9.6万円/㎡)
753万円
(9.4万円/㎡)
1,150万円
(10.0万円/㎡)
2,542万円
(10.0万円/㎡)
2,708万円
(5.8万円/㎡)

越谷市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

越谷市でよく取引されている面積は、100です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、越谷市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、越谷市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は13となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

越谷市のデータ

越谷市埼玉県の平均
面積60.2k㎡3797.8k㎡
人口337,4987,266,534
人口密度5602.6人/k㎡1913.4人/k㎡
15歳未満の人口割合13.2%12.5%
65歳未満の人口割合23.8%24.6%
外国人人口割合1.2%1.4%
一人暮らし人口割合29.4%30.5%
ファミリー人口割合62.3%61.3%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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