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松戸市の中古一戸建て・中古一軒家

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松戸市では一戸建ては、約99,640棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は44.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては41.5%です。松戸市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約28.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約25.5%です。松戸市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は110.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.5%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
1,838万円
(39.1万円/㎡)
2,900万円
(29.0万円/㎡)
3,000万円
(25.0万円/㎡)
5,060万円
(23.0万円/㎡)
22,917万円
(45.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,700万円
(17.0万円/㎡)
1,946万円
(16.9万円/㎡)
3,519万円
(14.1万円/㎡)
4,793万円
(9.8万円/㎡)
築20~30年
-
880万円
(11.0万円/㎡)
1,960万円
(14.0万円/㎡)
3,900万円
(15.0万円/㎡)
7,662万円
(16.0万円/㎡)
築30年以上
411万円
(9.1万円/㎡)
550万円
(6.9万円/㎡)
1,343万円
(9.9万円/㎡)
2,955万円
(11.4万円/㎡)
5,259万円
(12.0万円/㎡)

松戸市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

松戸市でよく取引されている面積は、120です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、松戸市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、松戸市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は16となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

松戸市のデータ

松戸市千葉県の平均
面積61.4k㎡5157.7k㎡
人口483,4806,222,666
人口密度7876.8人/k㎡1206.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.6%12.2%
65歳未満の人口割合25.2%25.5%
外国人人口割合1.9%1.4%
一人暮らし人口割合37.2%32.4%
ファミリー人口割合56.8%59.0%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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