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千代田区の中古一戸建て・中古一軒家

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千代田区では一戸建ては、約1,300棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は3.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては2.9%です。千代田区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約48.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約9.6%です。千代田区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は117.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は4.8つとなっています。さらに、売却用の空き家率は2.0%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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29,500万円
(393.3万円/㎡)
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築30年以上
3,550万円
(101.4万円/㎡)
12,133万円
(151.7万円/㎡)
28,156万円
(191.5万円/㎡)
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千代田区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

千代田区でよく取引されている面積は、60です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、千代田区でよく取引されてる物件の築年数は、1です。築15年以内の一戸建ては、リフォームする必要性が低く、比較的築浅で綺麗なことが人気です。特に、築10~15年を境に手頃感がでてくるため、特に人気が上がります。ただし、構造や建物の劣化チェックは念入りにする必要があります。さらに、千代田区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は3となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

千代田区のデータ

千代田区東京都の平均
面積11.7k㎡2190.9k㎡
人口58,40613,515,271
人口密度5009.1人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合11.5%11.2%
65歳未満の人口割合17.6%22.2%
外国人人口割合3.6%2.8%
一人暮らし人口割合58.5%47.3%
ファミリー人口割合37.9%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

千代田区で一人暮らしにおすすめの地区

東京都千代田区は大手町など大企業がひしめくオフィス街のイメージがありますが、一駅離れたところには「神田」「淡路町」「神保町」という下町情緒残る町並みもあります。「神田」「淡路町」には、老舗のお蕎麦屋、天ぷら屋、あんこう鍋屋、鰻屋…等、数多く残っていることや、「神保町」は昔ながらの古本屋さんが軒を連ねています。この辺りには、1K〜2LDKのマンションも多く、徒歩圏内には東京メトロ丸ノ内線、千代田線、銀座線、JR山手線・中央線、都営地下鉄新宿線・三田線と利用できる路線が大変多く通学や通勤にも便利なため、家賃相場は高めですが、職住近接を志向する一人暮らしやDINKSにおすすめです。

千代田区で人気のスポット

東京都千代田区で人気スポットといえば神田カレーNo1を決めるイベント「神田カレーグランプリ」が開催されるほど多くのカレー店があります。景観では閑静な花見の穴場スポット「北の丸公園」や「皇居」も人気です。

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