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港区の中古一戸建て・中古一軒家

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港区では一戸建ては、約6,560棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は5.2%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては3.8%です。港区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約23.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約21.2%です。港区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は126.9㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.1%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
11,700万円
(260.0万円/㎡)
19,385万円
(215.4万円/㎡)
29,975万円
(272.5万円/㎡)
83,243万円
(297.3万円/㎡)
-
築10~20年
7,600万円
(168.9万円/㎡)
8,200万円
(126.2万円/㎡)
20,225万円
(153.2万円/㎡)
-
76,000万円
(185.4万円/㎡)
築20~30年
-
8,200万円
(126.2万円/㎡)
15,000万円
(115.4万円/㎡)
43,615万円
(174.5万円/㎡)
-
築30年以上
4,296万円
(116.1万円/㎡)
11,545万円
(132.7万円/㎡)
17,074万円
(129.4万円/㎡)
45,443万円
(151.5万円/㎡)
63,000万円
(157.5万円/㎡)

港区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

港区でよく取引されている面積は、95です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、港区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、港区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

港区のデータ

港区東京都の平均
面積20.4k㎡2190.9k㎡
人口243,28313,515,271
人口密度11943.2人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合12.3%11.2%
65歳未満の人口割合17.6%22.2%
外国人人口割合7.0%2.8%
一人暮らし人口割合51.3%47.3%
ファミリー人口割合43.1%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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