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品川区の中古一戸建て・中古一軒家

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品川区では一戸建ては、約43,580棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は19.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては16.3%です。品川区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約31.9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.9%です。品川区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は107.4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.0つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.7%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
5,200万円
(115.6万円/㎡)
5,782万円
(96.4万円/㎡)
12,408万円
(87.4万円/㎡)
35,518万円
(139.3万円/㎡)
-
築10~20年
4,199万円
(89.3万円/㎡)
4,703万円
(85.5万円/㎡)
11,880万円
(88.0万円/㎡)
14,985万円
(66.6万円/㎡)
-
築20~30年
2,250万円
(50.0万円/㎡)
5,063万円
(75.6万円/㎡)
7,920万円
(63.4万円/㎡)
22,996万円
(78.0万円/㎡)
-
築30年以上
1,760万円
(44.0万円/㎡)
3,182万円
(45.5万円/㎡)
6,857万円
(57.1万円/㎡)
16,071万円
(59.5万円/㎡)
-

品川区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

品川区でよく取引されている面積は、55です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、品川区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、品川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

品川区のデータ

品川区東京都の平均
面積22.8k㎡2190.9k㎡
人口386,85513,515,271
人口密度16937.6人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.5%11.2%
65歳未満の人口割合20.2%22.2%
外国人人口割合2.4%2.8%
一人暮らし人口割合54.9%47.3%
ファミリー人口割合41.0%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
品川区