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目黒区の中古一戸建て・中古一軒家

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目黒区では一戸建ては、約34,190棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は23.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては18.7%です。目黒区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.2%です。目黒区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は123.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
6,000万円
(133.3万円/㎡)
7,955万円
(106.1万円/㎡)
11,027万円
(91.9万円/㎡)
17,250万円
(82.1万円/㎡)
-
築10~20年
5,850万円
(130.0万円/㎡)
6,618万円
(94.5万円/㎡)
11,200万円
(80.0万円/㎡)
16,800万円
(80.0万円/㎡)
-
築20~30年
3,100万円
(77.5万円/㎡)
5,679万円
(75.7万円/㎡)
11,324万円
(78.1万円/㎡)
16,667万円
(64.1万円/㎡)
39,907万円
(90.7万円/㎡)
築30年以上
3,253万円
(77.5万円/㎡)
4,200万円
(60.0万円/㎡)
8,742万円
(68.8万円/㎡)
20,139万円
(69.4万円/㎡)
-

目黒区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

目黒区でよく取引されている面積は、70です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、目黒区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、目黒区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

目黒区のデータ

目黒区東京都の平均
面積14.7k㎡2190.9k㎡
人口277,62213,515,271
人口密度18924.5人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.3%11.2%
65歳未満の人口割合19.9%22.2%
外国人人口割合2.5%2.8%
一人暮らし人口割合51.0%47.3%
ファミリー人口割合42.9%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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