目黒区の中古一戸建て・中古一軒家

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目黒区の一戸建て・一軒家について

目黒区では一戸建ては、約34,190棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は23.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては18.7%です。目黒区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約25.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.2%です。目黒区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は123.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.4つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.4%となっています。

目黒区一戸建て・一軒家価格相場

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
6,030万円
(134.0万円/㎡)
8,143万円
(108.6万円/㎡)
12,700万円
(100.0万円/㎡)
24,000万円
(104.3万円/㎡)
46,225万円
(107.5万円/㎡)
築10~20年
5,550万円
(123.3万円/㎡)
6,327万円
(97.3万円/㎡)
9,650万円
(80.4万円/㎡)
24,381万円
(103.8万円/㎡)
52,643万円
(125.3万円/㎡)
築20~30年
4,485万円
(106.8万円/㎡)
5,200万円
(80.0万円/㎡)
11,066万円
(76.3万円/㎡)
16,000万円
(66.7万円/㎡)
40,814万円
(90.7万円/㎡)
築30年以上
3,111万円
(77.8万円/㎡)
5,776万円
(72.2万円/㎡)
9,284万円
(68.8万円/㎡)
20,588万円
(73.5万円/㎡)
38,000万円
(77.6万円/㎡)

目黒区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

目黒区でよく取引されている面積は、70です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積(70~80㎡)に近いです。また、目黒区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、目黒区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

目黒区のデータ

目黒区東京都の平均
面積14.7k㎡2190.9k㎡
人口277,62213,515,271
人口密度18924.5人/k㎡6168.7人/k㎡
15歳未満の人口割合10.3%11.2%
65歳未満の人口割合19.9%22.2%
外国人人口割合2.5%2.8%
一人暮らし人口割合51.0%47.3%
ファミリー人口割合42.9%47.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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